Ok. Er litt vanskelig å sette seg inn iblandt. Spesielt når ansvarlig søker ikke henger med:-S Uansett vil det bli økonomisk bra å få de godkjent og leid ut. Er rundt 17000 ekstra i mnd.
Det som er litt synd er at de er så rigide på regler (selv om jeg samtidig forstår det). Hvor mange leier ikke ut ulovlig, å når man forsøker å gjøre ting rett, så møter man veggen x flere. Da er det ikke rart folk leier ut uten å godkjenne.
Ok. Er litt vanskelig å sette seg inn iblandt. Spesielt når ansvarlig søker ikke henger med:-S
Litt overrasket over at det virker som at ansvarlig søker ikke har kontroll på reglene ja... Hva sier søker til kommentarene fra kommunen?
Uansett, tror fortsatt det er lurt med et møte med kommunen der man diskuterer veien videre og finner ut hvilke dispensasjoner eller endringer i tiltaket som er nødvendig for å få det godkjent og i orden.
Ok, så om jeg forstår det rett så betaler jeg da kun eiendomskatt for huset generelt? Kan jeg forvente meg å få en trippel økning i det feks.
Det må sjekkes mot kommunen. Enkelte steder går eiendomsskatten opp fordi arealet øker, andre steder går den ned fordi kommunen prioriterer flere boliger.
Du kan risikere å måtte betale vann/avløp, renovasjon, veiavgift (privat vei), strøm, bredbånd, kabelTV pr selvstendig boenhet. Mye av dette til evig tid uansett utleie eller ikke. Tilknytningsavgift er jeg usikker på.
Ok, så om jeg forstår det rett så betaler jeg da kun eiendomskatt for huset generelt? Kan jeg forvente meg å få en trippel økning i det feks.
Det må sjekkes mot kommunen. Enkelte steder går eiendomsskatten opp fordi arealet øker, andre steder går den ned fordi kommunen prioriterer flere boliger.
Du kan risikere å måtte betale vann/avløp, renovasjon, veiavgift (privat vei), strøm, bredbånd, kabelTV pr selvstendig boenhet. Mye av dette til evig tid uansett utleie eller ikke. Tilknytningsavgift er jeg usikker på.
Jeg spurte kontaktpersonen ang akkurat dette, å han sier det løper etter vannmåler , renovasjon er etter nåværende søppelbøtte etc
Direktoratet har presisert hva de mente med "dørregelen" (les: strammet inn). Kort oppsummert skal regelen kun brukes ved deling av eksisterende boenheter, ikke ved f.eks nybygg eller etablering av nye boenheter.
Så hva vil det si om nybygg da? Om en bygger et nytt hus med bileilighet og dør mellom, vil leiligheten nå likevel defineres som selvstendig boenhet? Det vil ikke lenger være mulig å leie ut som del av egen bolig og dermed slippe en del krav?
Nye biliger blir det opp til kommunen og vurdere antall boenheter, på samme måten som tidligere. Så nei, man kan ikke bygge nytt og benytte seg av "dørregelen".
Det der høres ut som en skikkelig gummistrikkregel. Jeg bygger nytt hus. Tilfeldigvis har huset peisestue. Tilfeldigvis er det et tekjøkken til peisestua. Tilfeldigvis har jeg bad i to etasjer.... Når blir dette -tilfeldigvis- en ny boenhet?
Det der høres ut som en skikkelig gummistrikkregel. Jeg bygger nytt hus. Tilfeldigvis har huset peisestue. Tilfeldigvis er det et tekjøkken til peisestua. Tilfeldigvis har jeg bad i to etasjer.... Når blir dette -tilfeldigvis- en ny boenhet?
For at det skal være egen boenhet må det være egen inngang og hver boenhet må ha alle funksjoner, dvs man må kunne sove, lage mat og vaske seg. Fortsatt gummistrikkregel, men kravet om separat inngang gjør det litt enklere å vurdere.
Det som er litt synd er at de er så rigide på regler (selv om jeg samtidig forstår det). Hvor mange leier ikke ut ulovlig, å når man forsøker å gjøre ting rett, så møter man veggen x flere. Da er det ikke rart folk leier ut uten å godkjenne.
Det jeg stusser mest på er likevel at stua er på ca 8 m²?
Autorisert takstmann (NTF), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
Er åpen stue/kjøkken løsning.
Litt overrasket over at det virker som at ansvarlig søker ikke har kontroll på reglene ja... Hva sier søker til kommentarene fra kommunen?
Uansett, tror fortsatt det er lurt med et møte med kommunen der man diskuterer veien videre og finner ut hvilke dispensasjoner eller endringer i tiltaket som er nødvendig for å få det godkjent og i orden.
Det må sjekkes mot kommunen. Enkelte steder går eiendomsskatten opp fordi arealet øker, andre steder går den ned fordi kommunen prioriterer flere boliger.
Du kan risikere å måtte betale vann/avløp, renovasjon, veiavgift (privat vei), strøm, bredbånd, kabelTV pr selvstendig boenhet. Mye av dette til evig tid uansett utleie eller ikke. Tilknytningsavgift er jeg usikker på.
Jeg spurte kontaktpersonen ang akkurat dette, å han sier det løper etter vannmåler , renovasjon er etter nåværende søppelbøtte etc
Så hva vil det si om nybygg da? Om en bygger et nytt hus med bileilighet og dør mellom, vil leiligheten nå likevel defineres som selvstendig boenhet? Det vil ikke lenger være mulig å leie ut som del av egen bolig og dermed slippe en del krav?
For at det skal være egen boenhet må det være egen inngang og hver boenhet må ha alle funksjoner, dvs man må kunne sove, lage mat og vaske seg. Fortsatt gummistrikkregel, men kravet om separat inngang gjør det litt enklere å vurdere.