Gjør det trolig vanskelig å fremme noe hevd. Her har du blitt gjort oppmerksom på at adkomsten er over en annens grunn og at det ikke foreligger noen avtale.
Håpet her er å komme til enighet med naboen, eller om vegloverne kan gi noe støtte.
Hevd er,slik jeg har forstått det, noe man kan gjøre krav på pga "gammel vane". Dersom det ikke er noe tinglyst, men har vært slik i veldig mange år kan man kreve hevd.
Det viktigste kravet er at den som krever hevd har vært i god tro i bruken over tiden. Jeg aner ikke når trådstarter kjøpte huset, men den dagen kontraktsmøtet var - opphørte den gode tro. Da har trådstarter blitt positivt kjent med manglende bruksrett.
Ovenfor kommune, er det underlig om de på et eller annet tidspunkt har godkjent en tomt for utbygging uten adkomst. At denne ikke er tinglyst må sies å være et arbeidsuhell fra den gang.
Det rimelige, er å gjøre en avtale med naboen for å få veiretten tinglyst. Slik jeg ser det - skriver trådstarter at naboen ikke har planer om å fjerne veien - men lager krøll i form av? Mitt tips er, finn en god flaske cognac og betal tinglysingsgebyret for å få veiretten. Dette står naboskapet seg på.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Gjør det trolig vanskelig å fremme noe hevd. Her har du blitt gjort oppmerksom på at adkomsten er over en annens grunn og at det ikke foreligger noen avtale.
Håpet her er å komme til enighet med naboen, eller om vegloverne kan gi noe støtte.
Hevd er,slik jeg har forstått det, noe man kan gjøre krav på pga "gammel vane". Dersom det ikke er noe tinglyst, men har vært slik i veldig mange år kan man kreve hevd.
Som andre nevner, ikke sååå enkelt. Loven er på en A4-side, forklaringsboka er på 500 sider!
Det viktigste kriteriet er at en skal ha vært i AKTIV god tro. Du skal med hele deg ha trodd at slik er det og du skal ha aktivt søkt kunnskap om hvorvidt det faktisk er slik.
Grunnboksbladene fikk vi på kontraktsmøte mener jeg,iallefall ikke før. Vi ga bud på huset utfra info fra prospekt,takst-papirer og visning :)
Ja... men seinast frå og med kontraktsmøtet har du iallefall, i prinsippet (og det er det som tel her), vore klar over at du ikkje har vegrett. Du kan ikkje hevde, og du kan ikkje klage på seljaren. (Du kan kanskje klage på meklaren som la fram dette vel seint, men det er ikkje så mykje du får ut av ein slik klage.)
Om det hadde vært mulig å legge om veien, skulle jeg ha gjort det. Desverre så går det ikke, men vi får se hva som skjer i fremtiden. Naboen har jo ikke sagt at veien skal fjernes.Litt synd at vi alle naboene har gått fint overens i flere år, så kommer det en ny som lager "skurr".
Kven som lagar "skurr" kan sikkert diskuterast. Men det er vanskeleg å klandre naboen om han vil disponere tomta si sjølv.
Du svara vel ikkje heilt på spørsmålet mitt (men for formuet her er det neppe så farleg). Svaret vil sannsynlegvis vere avgjerande for kommunen si innstilling til saka. Kommunen vil vere interessert i at tomta di kan brukast, og då må det vere tilkomst. I ytterste konsekvens kan dei måtte gripe inn med regulering, oreigning eller andre passande tiltak. Dersom tomta di er heilt "innegjerda" av andre tomter, er det ikkje mogeleg å legge om vegen utan å flytte ulempa med vegen din til ein annan nabo. Då vil det enklaste for alle vere at du får rett på den vegen du har. Dersom det finst andre opningar er dette "mogeleg", sjølv om kanskje ikkje du oppfattar det som teknisk/økonomisk mogeleg eller praktisk/attraktivt.
Det viktigste kravet er at den som krever hevd har vært i god tro i bruken over tiden. Jeg aner ikke når trådstarter kjøpte huset, men den dagen kontraktsmøtet var - opphørte den gode tro. Da har trådstarter blitt positivt kjent med manglende bruksrett.
Ovenfor kommune, er det underlig om de på et eller annet tidspunkt har godkjent en tomt for utbygging uten adkomst. At denne ikke er tinglyst må sies å være et arbeidsuhell fra den gang.
Det rimelige, er å gjøre en avtale med naboen for å få veiretten tinglyst. Slik jeg ser det - skriver trådstarter at naboen ikke har planer om å fjerne veien - men lager krøll i form av? Mitt tips er, finn en god flaske cognac og betal tinglysingsgebyret for å få veiretten. Dette står naboskapet seg på.
Om jeg skulle selge x antall m2 av tomta mi som vei til naboen så hadde nok ikke prisen blitt en flaske brennevin og gebyr for tinglysning :D
Vær seriøs og kom opp med et godt tilbud på tomta du vil ha slik at naboen kommer på gli. Og glir det ikke godt nok så må du smøre enda mer. ----------------
Syns det er temmelig drøyt å foreslå at manglende veirett osv skal ordnes vha godt naboskap og en flaske brennevin... da må man jaggu bo en plass eiendom er billig eller naboene svært glade i brennevin.
Som mafiaen sier: "Money talks, bullshit walks",
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Naboen har heller ikke en god sak. Veien har ligget der da han kjøpte, og han måtte anta at det forelå en bruksrett. Veien har tross alt ligget der siden ørten og den tid.
Skal ikke kjøpe en cm2 av naboen, om du leser i linkene jeg la ut vil du se at jeg har faktisk krav på ting :) Nå er iallefall denne diskusjonen over for min del her inne. takk for alle svar, fint at folk engasjerer seg :)
Om jeg skulle selge x antall m2 av tomta mi som vei til naboen så hadde nok ikke prisen blitt en flaske brennevin og gebyr for tinglysning :D
Vær seriøs og kom opp med et godt tilbud på tomta du vil ha slik at naboen kommer på gli. Og glir det ikke godt nok så må du smøre enda mer. ----------------
Syns det er temmelig drøyt å foreslå at manglende veirett osv skal ordnes vha godt naboskap og en flaske brennevin... da må man jaggu bo en plass eiendom er billig eller naboene svært glade i brennevin.
Som mafiaen sier: "Money talks, bullshit walks", 8)
Naboen har heller ikke en god sak. Veien har ligget der da han kjøpte, og han måtte anta at det forelå en bruksrett. Veien har tross alt ligget der siden ørten og den tid.
Hevd er,slik jeg har forstått det, noe man kan gjøre krav på pga "gammel vane". Dersom det ikke er noe tinglyst, men har vært slik i veldig mange år kan man kreve hevd.
Ovenfor kommune, er det underlig om de på et eller annet tidspunkt har godkjent en tomt for utbygging uten adkomst. At denne ikke er tinglyst må sies å være et arbeidsuhell fra den gang.
Det rimelige, er å gjøre en avtale med naboen for å få veiretten tinglyst. Slik jeg ser det - skriver trådstarter at naboen ikke har planer om å fjerne veien - men lager krøll i form av? Mitt tips er, finn en god flaske cognac og betal tinglysingsgebyret for å få veiretten. Dette står naboskapet seg på.
Som andre nevner, ikke sååå enkelt. Loven er på en A4-side, forklaringsboka er på 500 sider!
Det viktigste kriteriet er at en skal ha vært i AKTIV god tro. Du skal med hele deg ha trodd at slik er det og du skal ha aktivt søkt kunnskap om hvorvidt det faktisk er slik.
Ja... men seinast frå og med kontraktsmøtet har du iallefall, i prinsippet (og det er det som tel her), vore klar over at du ikkje har vegrett.
Du kan ikkje hevde, og du kan ikkje klage på seljaren. (Du kan kanskje klage på meklaren som la fram dette vel seint, men det er ikkje så mykje du får ut av ein slik klage.)
Kven som lagar "skurr" kan sikkert diskuterast. Men det er vanskeleg å klandre naboen om han vil disponere tomta si sjølv.
Du svara vel ikkje heilt på spørsmålet mitt (men for formuet her er det neppe så farleg). Svaret vil sannsynlegvis vere avgjerande for kommunen si innstilling til saka. Kommunen vil vere interessert i at tomta di kan brukast, og då må det vere tilkomst. I ytterste konsekvens kan dei måtte gripe inn med regulering, oreigning eller andre passande tiltak.
Dersom tomta di er heilt "innegjerda" av andre tomter, er det ikkje mogeleg å legge om vegen utan å flytte ulempa med vegen din til ein annan nabo. Då vil det enklaste for alle vere at du får rett på den vegen du har.
Dersom det finst andre opningar er dette "mogeleg", sjølv om kanskje ikkje du oppfattar det som teknisk/økonomisk mogeleg eller praktisk/attraktivt.
Vær seriøs og kom opp med et godt tilbud på tomta du vil ha slik at naboen kommer på gli. Og glir det ikke godt nok så må du smøre enda mer.
----------------
Syns det er temmelig drøyt å foreslå at manglende veirett osv skal ordnes vha godt naboskap og en flaske brennevin... da må man jaggu bo en plass eiendom er billig eller naboene svært glade i brennevin.
Som mafiaen sier: "Money talks, bullshit walks",
Nå er iallefall denne diskusjonen over for min del her inne. takk for alle svar, fint at folk engasjerer seg :)