Takk for godt innspill! Ja, vi kommer til å rive ut gammelt gulv og erstatte med 10cm xps e.l. Iom at markplata er gjennomvåt har den så godt som null isolasjonseffekt og det vil dermed bli svært dyrt å holde disse rommene varme med varmekabler om vi ikke oppgraderer isolasjonen. Men, om problemet stammer fra 2013 føles det ikke riktig å koste oppgraderingen selv. Det var som sagt feil på kommunens avløpsnett som sørget for å fylle hele kjelleren vår med vann 3 ganger på 6 mnd, og det er surt å måtte utbedre dette selv om skaden kommer derfra.
Har avtale med en takstmann som skal ringe meg i morgen.
Taksten for å hugge opp gulv og våt markplate og å støpe nytt...må tilsvare material kostnader på ny blå styrofoam 10 cm og nytt overgulv. For bare å slenge ut en pris 75 000,- Ville ikke godtatt et "oppgjør" som ikke er i nærheten av hva det koster å utbedre. Takstmenn som er ansatt av et forsikrings selskap er jo en motpart....Bare at de antyder at markplaten vil isolere når den er våt, bør få en til å våkne...Ville sikret avløp rør fra utsiden med et ekstra utløp. Slik at grå vann blir kastet ut ute ved overtrykk. I den grad det er mulig. Eventuelt en pumpe som bare slipper grå vann 1 vei....
Da har takstmann vært her. Han mener sansynligheten er stor for at vannet er fra 2013, men sier samtidig at gulvet må åpnes for å kunne konkludere sikkert. Iom. at dette uansett må utbedres skal jeg pigge opp en del av gulvet for å få skikkelig tilgang. Ble også oppfordret til å be om rapport fra Polygons jobb i 2013, den SKAL inneholde jevnlige fuktmålinger for å se at det faktisk har blitt tørt. Samtidig er det visst altfor ofte at dette punktet hoppes over av de som utbedrer skader, ifølge takstmannen. Frykter at dette kommer til å ta tid...
Polygon kjører kjent stil, sendte meg en halv rapport fra 2013 og svarer ikke på gjentatte purringer ang. målinger av fukt osv. Har gravd opp på to punkter utvendig langs grunnmuren for å få sjekket tilstanden til dreneringen. Det som er bra er at alle taknedløp er lagt i separate, tette rør. Det er grunnmursplast langs hele grunnmuren. MEN, selve drensrørene ligger for høyt ift. innvendig gulv iallefall på et hjørne. Der vises det fukt på innsiden av muren. Det ser altså ut til at vi ikke kommer unna å drenere på nytt....... Det er tragikomisk at dreneringsjobben som ble gjort på 80-tallet ser ut til å være veldig nøye utført, bortsett fra at rørene ligger for høyt..... Det var ingen problem å grave under drensrørene, så det ser ikke ut til å være en spesiell grunn til at de ikke er lagt dypt nok heller. Man var kanskje ikke like oppdatert på feltet i 1982 (ser rørene er stemplet 1982) som man er nå?
Drenering er IKKE en jobb vi har kapasitet til å ta selv. Det sureste er at vi har nybygd veranda langs hele ene langsiden av huset. Det er forhåpentligvis en smal sak å få en kranbil til å løfte denne unna veien mens drenering utbedres. Hva må man beregne av pris for å drenere på nytt? Det er ca. 48 meter rundt huset. Enkle masser å grave i, mest sand.
Fikk nettopp svar fra han som gravde opp på 2 steder for å undersøke, før han har regnet mer nøyaktig sier han 1000-1500kr pr meter uten isolasjon. Det bør være mulig å klare hele sulamitten for 100.000 da tenker jeg..?
Ja, vi kommer til å rive ut gammelt gulv og erstatte med 10cm xps e.l.
Iom at markplata er gjennomvåt har den så godt som null isolasjonseffekt og det vil dermed bli svært dyrt å holde disse rommene varme med varmekabler om vi ikke oppgraderer isolasjonen.
Men, om problemet stammer fra 2013 føles det ikke riktig å koste oppgraderingen selv. Det var som sagt feil på kommunens avløpsnett som sørget for å fylle hele kjelleren vår med vann 3 ganger på 6 mnd, og det er surt å måtte utbedre dette selv om skaden kommer derfra.
Har avtale med en takstmann som skal ringe meg i morgen.
Iom. at dette uansett må utbedres skal jeg pigge opp en del av gulvet for å få skikkelig tilgang.
Ble også oppfordret til å be om rapport fra Polygons jobb i 2013, den SKAL inneholde jevnlige fuktmålinger for å se at det faktisk har blitt tørt. Samtidig er det visst altfor ofte at dette punktet hoppes over av de som utbedrer skader, ifølge takstmannen.
Frykter at dette kommer til å ta tid...
Har gravd opp på to punkter utvendig langs grunnmuren for å få sjekket tilstanden til dreneringen. Det som er bra er at alle taknedløp er lagt i separate, tette rør. Det er grunnmursplast langs hele grunnmuren. MEN, selve drensrørene ligger for høyt ift. innvendig gulv iallefall på et hjørne. Der vises det fukt på innsiden av muren.
Det ser altså ut til at vi ikke kommer unna å drenere på nytt....... Det er tragikomisk at dreneringsjobben som ble gjort på 80-tallet ser ut til å være veldig nøye utført, bortsett fra at rørene ligger for høyt..... Det var ingen problem å grave under drensrørene, så det ser ikke ut til å være en spesiell grunn til at de ikke er lagt dypt nok heller. Man var kanskje ikke like oppdatert på feltet i 1982 (ser rørene er stemplet 1982) som man er nå?
Drenering er IKKE en jobb vi har kapasitet til å ta selv. Det sureste er at vi har nybygd veranda langs hele ene langsiden av huset. Det er forhåpentligvis en smal sak å få en kranbil til å løfte denne unna veien mens drenering utbedres.
Hva må man beregne av pris for å drenere på nytt? Det er ca. 48 meter rundt huset. Enkle masser å grave i, mest sand.
Eg vil tippa at kun huset ville komt på om lag 50 000kr,inkl.massar.