Finnes det annen veimulighet?

Finnes noen papirer?

Utleie. Om dette rigges som 3 selvstendige boenheter, så må det til byggemelding og nabovarsel. Trafikk kan være et spørsmål.

Hevd. Et vanskelig tema. Trolig også et spørsmål om det er andre adkomstmuligheter og hvordan dette ble etablert.

Felles vei, eller er det naboen som bruker og vedlikeholder?

Nabo har bare den mulighet for vei. Fikk lov av tidligere eier av mitt hus (min bestemor) til å bruke veien da vegvesenet bygde ut europaveien i nærheten.
'Har kontaktet kartverket på Hønefoss og fikk dette til svar:
Ved søk i grunnboken kan vi ikke se at bruksnummer ...  har noen tinglyste rettigheter for bruk av veg, verken på bruksnummer ... eller noen andre eiendommer. 

Muntlig avtale med min bestemor og tidligere nabo var at de fikk bruke veien til 1 husstand.

2RS1 Monday, September 11, 2017

Nabo har bare den mulighet for vei. Fikk lov av tidligere eier av mitt hus (min bestemor) til å bruke veien da vegvesenet bygde ut europaveien i nærheten.
'Har kontaktet kartverket på Hønefoss og fikk dette til svar:
Ved søk i grunnboken kan vi ikke se at bruksnummer ... har noen tinglyste rettigheter for bruk av veg, verken på bruksnummer ... eller noen andre eiendommer.

Muntlig avtale med min bestemor og tidligere nabo var at de fikk bruke veien til 1 husstand.

Om de ikke har tinglyst veirett over din eiendom så stiller de jo litt dårligere for å få godkjent byggesøknaden om en n boenhet vil jeg tro. Vil anta at du vil få nabovarsel og kommunen vil kreve at tilkomsten godkjennes og tinglyses, men ville tatt en telefon til byggesak hos din kommune og sjekket opp dette.

Uansett er jo dette fort en start på et litt dårlig naboskap.....

Naboen har jo også et problem da siden han eier et hus uten godkjent adkomst........
Dagens nabo er nok i god tro også, selv om han nok har overatt en aldri så liten sak fra tidligere eier.

Her ville nok jeg ha sjekket litt med jurist om lovverk og hevd, etc. Kommunen ønsker sikkert at dere ordner opp internt, og et alternativ er jo å lage en avtale om bruksrett eller kjøp av veien, etc.

Tror dette fort blir en sak for advokater. På et forum er det vanskelig å belyse alle sakens fakta og fra én side.

Ad mulig hevd. Dette vil trolig være personlig og følger ikke eiendommen. Det kan være opparbeidet hevd, men ikke for en hel "boligblokk". Nye beboere har ikke opparbeidet noen hevd.
En bør vurdere et brev som avskjærer mulig ny opparbeidelse av hevd.

Naboen kan trolig fritt leie ut "del av egen bolig", men dersom kjellerboder skal ominnredes til boligrom, så kreves byggemelding. Dersom dette organiseres som selvstendige boenheter, kreves det diverse mhp parkering og nabovarsel.

Dersom naboen i sin tid mistet sin daværende adkomst grunnet veibygging, så burde kanskje vegvesenet ha ekspropriert ny adkomst?

Kort sagt, komplisert sak.

Får vel kanskje kontakte advokat. I helgen har de kjørt bort ca 30 lastebillass med masse fra naboeiendommen  Gravet helt inntil eiendommene rundt. Dypeste er ca 3m. Ingen av naboene har fått nabovarsel og heller ikke kommunen.  Spurte den nye naboen om hun hadde kontaktet kommunen før de begynte å grave. Fikk til svar at - Det hadde hun ikke tid til, kunne ta 6 uker for å få svar-  ....  At lastebilene har ødelagt deler av asfalten på veien er ikke så nøye virker det som..

Fant dette i prospektet da nabohuset lå ute til salg.
Reguleringsforhold Ifølge .......... kommune følger eiendommen Arealdelen til kommuneplanen, 2014-2024 med formål boligbebyggelse, vedtatt 11.9.2014. I NGUs aktsomhetskart ligger denne eiendommen i teoretisk utløpsområde for ras og skred. Dette innebærer at eiendommen ikke kan deles, seksjoneres eller bebygges med ny bolig eller boenhet før det er dokumentert tilstrekkelig sikkerhet mot ras og skred. 

Ser ut som de har begynt med noe arbeid i kjelleren i dag tidlig....

Å grave ny drenering er trolig ikke søknadspliktig per se, men med pasusen om at dette er noe rasutsatt, så vil kanskje kommunen være interessert? Litt avhengig av om det er grunnen her som er utsatt eller om eiendommen er utsatt for "ting" annetstedsfra.

Å bygge om til 3 leiligheter høres ut til å bli vanskelig uten søknad til kommunen.

Asfalt? Ok naboen kjøer over din tomt, men på hennes vei, eller felles vei/asfalt?

Har kontaktet kommunen og de vil ikke gjøre noe foreløpig. Normalt med drenering er vel at masse blir tilbakeført? Massen er kjørt bort og brukt som fyllmasse hus noen husstander lengre unna. Asfalten er på veien til naboen som går over min tomt. (kommunen/vegvesenet asfalterte den veien pga naboen mistet innkjøring direkte på europaveien da den ble utbedret på 80 tallet.) Får høre igjen med kommunen ettersom de har begynt med arbeid i kjelleren.

Det er ikke uvanlig at man bytter ut litt masse når man drenerer, men det kan jo hende naboen din planlegger terrenginngrep også.