Senking av terreng for å få inn større vinduer i kjeller? Tilbakefylling med lettmasse (løsLeca) fordi enkelte vegger i kjelleren rives?
Her tror jeg du enten må belage deg på mer trafikk, eller å sette igang snarest. Jo mer som blir gjort, jo mer fanger bordet er jeg redd. Pussig at kommunen ikke bryr seg om at det ettableres nye boliger i rasfarlig område.
I en kommune i Trøndelag så fyller NVE opp masser i alle mulige raskanter, de er tydeligvis ikke redd for vekt, de ønsker at massene skal holde igjen det som ligger bak og at vann ikke skal erodere raskanter (de løfter bl.a. bekker o.l opp i terrenget og etablerer nye bekkeløp høyere opp i fyllingene)
Ja. Det jeg tenkte også at vinduer skal inn i kjeller. De har gravet 12 meter utover fra grunnmur også. Da er det bare 15-20 meter ned til europaveien. Er vel kanskje noen regler ang det også? (Ettersom det er nærme en europavei)
I en kommune i Trøndelag så fyller NVE opp masser i alle mulige raskanter, de er tydeligvis ikke redd for vekt, de ønsker at massene skal holde igjen det som ligger bak og at vann ikke skal erodere raskanter (de løfter bl.a. bekker o.l opp i terrenget og etablerer nye bekkeløp høyere opp i fyllingene)
Her har vi slitt med at det har kommer mye vann kommer opp av grunnen. Naboer over meg har slitt med dette. Får vel kanskje kontakte advokat, slik at kanskje det skjer noe.
Hva naboen gjør på egen grunn er vel ikke advokat-mat for trådstarter i utgangspunktet, men noe nabo må ta med kommunen/NVE/Statens Vegvesen (så lenge naboens arbeide ikke direkte utsetter trådstarters eiendom for fare, etc).
Veien og bruk av veien over trådstarters eiendom er vel noe som må/bør gås opp snarest.
Er det utvidelse til flere boenheter så er det en sak for nabo og vei eier, kommunen skulle da tatt afære da dette er søknadspliktig. Terrengendringer ut over en viss grense er også søknadspliktig (spesielt når reguleringsplanen visst har spesielle føringer for nettop dette).
Totalt sett ut fra det du skriver ville jeg tatt kontakt med advokat.
Det er flere deler her som må skilles fra hverandre. For det tilfelle at det etableres nye boenheter er dette såklart søknadspliktig, og kommunen skal i utgangspunktet ikke tillate dette uten at søkeren har godtgjort at han har rett til adkomst. At det er tvil om en slik rett skal som regel føre til avslag, men det vil avhenge av hvordan kommunen vurderer den økte bruken og forholdene på stedet. Du bør absolutt sende skriftlige henvendelser til både nabo og kommunen. Når/om det blir en nabovarslet søknad bør du komme med merknad og eventuelt klage på vedtaket. Dersom det ikke blir det bør du søke å klargjøre hva som skjer og eventuelt mase mer på kommunen.
Om det finnes en rett til adkomst må dere enten bli enig om eller avgjøre spørsmålet i jordskifteretten. Det er du som må ta dette initiativet. Hvis du forholder deg passiv mens naboen øker bruken, kan dette senere tas til inntekt for at du aksepterer bruken og at dette kan betraktes som del av en opparbeidet rett.
Dersom de finnes en veirett, enten etablert ved hevd eller muntlig avtale i gamle dager, må man også avgjøre rekkevidden av denne. Hovedregelen i servituttlova er at etablerte retter kan utvides noe, i tråd med tida og tilhøva som det heter, om ikke annet er helt klart. Det er derfor ikke opplagt at det som skjer nå er en overskridelse av en eventuell veirett, men det bør du se nærmere på med en advokat.
Rettstidene har en beslutning av dette... husker ikke datoen for dommen. Men ordlyden skilte mellom hest og kjerre.. videre så satte ikke dommen begrensning på antall kjørende biler osv. Selv om de ikke har tinglyst rett vil motparten spille på kortet hevd via sedvane. Normalt er dommerene flinke til å balansere fordeler vs ulemper. Jeg er usikker på om du har en god sak.
Hvis naboen gjør så omfattende arbeider uten nabovarsel må vi anta at hun har gitt blaffen i å søke. Jeg ville kontaktet kommunen og opplyst om arbeidet.
Før du gjør noe mer, stopp opp litt og gjør er vurdering av mulige resultater av prosessen.
Selvsagt bør man ta en prat med advokat etc, men det er verdt å spørre seg om dette er en sak det er verdt å bruke titusener på advokat, mye nattesøvn og ødelagt naboforhold for - særlig om man ikke tror man kan påvirke utfallet.
Hvis det ikke finnes noen annen adkomst til naboens hus er det sannsynlig at de får bruke din vei til slutt uansett. Antall boenheter er et tema, men som andre sier så kan det bo mange personer i et hus uten at det på papiret er mer enn en boenhet.
Her tror jeg du enten må belage deg på mer trafikk, eller å sette igang snarest. Jo mer som blir gjort, jo mer fanger bordet er jeg redd. Pussig at kommunen ikke bryr seg om at det ettableres nye boliger i rasfarlig område.
(Ettersom det er nærme en europavei)
Her har vi slitt med at det har kommer mye vann kommer opp av grunnen. Naboer over meg har slitt med dette. Får vel kanskje kontakte advokat, slik at kanskje det skjer noe.
Veien og bruk av veien over trådstarters eiendom er vel noe som må/bør gås opp snarest.
Det er flere deler her som må skilles fra hverandre. For det tilfelle at det etableres nye boenheter er dette såklart søknadspliktig, og kommunen skal i utgangspunktet ikke tillate dette uten at søkeren har godtgjort at han har rett til adkomst. At det er tvil om en slik rett skal som regel føre til avslag, men det vil avhenge av hvordan kommunen vurderer den økte bruken og forholdene på stedet. Du bør absolutt sende skriftlige henvendelser til både nabo og kommunen. Når/om det blir en nabovarslet søknad bør du komme med merknad og eventuelt klage på vedtaket. Dersom det ikke blir det bør du søke å klargjøre hva som skjer og eventuelt mase mer på kommunen.
Om det finnes en rett til adkomst må dere enten bli enig om eller avgjøre spørsmålet i jordskifteretten. Det er du som må ta dette initiativet. Hvis du forholder deg passiv mens naboen øker bruken, kan dette senere tas til inntekt for at du aksepterer bruken og at dette kan betraktes som del av en opparbeidet rett.
Dersom de finnes en veirett, enten etablert ved hevd eller muntlig avtale i gamle dager, må man også avgjøre rekkevidden av denne. Hovedregelen i servituttlova er at etablerte retter kan utvides noe, i tråd med tida og tilhøva som det heter, om ikke annet er helt klart. Det er derfor ikke opplagt at det som skjer nå er en overskridelse av en eventuell veirett, men det bør du se nærmere på med en advokat.
Selvsagt bør man ta en prat med advokat etc, men det er verdt å spørre seg om dette er en sak det er verdt å bruke titusener på advokat, mye nattesøvn og ødelagt naboforhold for - særlig om man ikke tror man kan påvirke utfallet.
Hvis det ikke finnes noen annen adkomst til naboens hus er det sannsynlig at de får bruke din vei til slutt uansett. Antall boenheter er et tema, men som andre sier så kan det bo mange personer i et hus uten at det på papiret er mer enn en boenhet.