256
12
0
Kan boligeier pålegges å flytte strømkabel?
7
0
Noen få år gammel og ganske lang strømkabel til frittliggende bygg ble lagt over naboens eiendom, mot denne grunneierens ønske.
Det er hjemmel og full anledning til å kreve at slik strømkabel skal føres videre fra èn bebygd eiendom og fram til neste, så det er ikke det denne tråden handler om.
I ettertid har nye brukere av grunneiers eiendom oppdaget at kabeltraseen ikke går der man trodde. Den er lagt over eller helt i kanten av først ett fulldyrket areal, og deretter over ett beite. I stedet for å følge en litt lengre trase langs en vei som huseier hadde veirett til. Grunneieren hadde på grunn av helse og alder problemer med å følge opp arbeid utenfor kjørbar vei.
Driverne av dyrkajorda vet at det er veldig grunt til fjell langs hele den første dyrkajordstrekningen. Det ble ikke sprengt fjellgrøfter da kabelen ble lagt. Det virker derfor helt usannsynlig at det kan ligge en strømkabel med minst 90 cm overdekning her, slik kravet i følge strømselskapet er for privat kabel under dyrkajord. Både å sette opp gjerder, drive jordbearbeiding eller anlegge drenering over disse jordstykkene virker nå som risikosport.
Problemet er at det var eieren av boligen som skulle ha strøm som selv hadde ansvaret for grøftearbeidet og gravingen. Det ble brukt maskiner og ansatte fra firmaet han selv var leder for. Forholdet mellom boligeieren og grunneieren var på det tidspunktet veldig dårlig. Grunneieren kunne kanskje fremstå som litt seig, kranglete, vrang og gammel, men hadde faktisk rett i at dette var ett dårlig trasevalg og bare ulemper for hans eiendoms del. Men boligeieren var mye yngre, bestemt, en tilsynelatende handlekraftig verdensmester.
Det er lett å se for seg at boligeieren snakket strømselskapet trill rundt, og valgte korteste og billigste løsning for seg selv. På grunn av senere erfaringer med lureri fra samme boligeier er det dessverre også fullt mulig at han som sjefen til maskinføreren sørget for å jukse med samsvarserklæringene til strømselskapet.
Ville ei så grunn kabelgrøft under dyrkajord blitt godkjent av strømleverandøren om de virkelig hadde visst hvordan arbeidet ble gjort? Eller er det slik at strømleverandøren alltid SELV legger kabelen, eller krever kontroll av grøfta, FØR den legges igjen?
Det er hjemmel og full anledning til å kreve at slik strømkabel skal føres videre fra èn bebygd eiendom og fram til neste, så det er ikke det denne tråden handler om.
I ettertid har nye brukere av grunneiers eiendom oppdaget at kabeltraseen ikke går der man trodde. Den er lagt over eller helt i kanten av først ett fulldyrket areal, og deretter over ett beite. I stedet for å følge en litt lengre trase langs en vei som huseier hadde veirett til. Grunneieren hadde på grunn av helse og alder problemer med å følge opp arbeid utenfor kjørbar vei.
Driverne av dyrkajorda vet at det er veldig grunt til fjell langs hele den første dyrkajordstrekningen. Det ble ikke sprengt fjellgrøfter da kabelen ble lagt. Det virker derfor helt usannsynlig at det kan ligge en strømkabel med minst 90 cm overdekning her, slik kravet i følge strømselskapet er for privat kabel under dyrkajord. Både å sette opp gjerder, drive jordbearbeiding eller anlegge drenering over disse jordstykkene virker nå som risikosport.
Problemet er at det var eieren av boligen som skulle ha strøm som selv hadde ansvaret for grøftearbeidet og gravingen. Det ble brukt maskiner og ansatte fra firmaet han selv var leder for. Forholdet mellom boligeieren og grunneieren var på det tidspunktet veldig dårlig. Grunneieren kunne kanskje fremstå som litt seig, kranglete, vrang og gammel, men hadde faktisk rett i at dette var ett dårlig trasevalg og bare ulemper for hans eiendoms del. Men boligeieren var mye yngre, bestemt, en tilsynelatende handlekraftig verdensmester.
Det er lett å se for seg at boligeieren snakket strømselskapet trill rundt, og valgte korteste og billigste løsning for seg selv. På grunn av senere erfaringer med lureri fra samme boligeier er det dessverre også fullt mulig at han som sjefen til maskinføreren sørget for å jukse med samsvarserklæringene til strømselskapet.
Ville ei så grunn kabelgrøft under dyrkajord blitt godkjent av strømleverandøren om de virkelig hadde visst hvordan arbeidet ble gjort? Eller er det slik at strømleverandøren alltid SELV legger kabelen, eller krever kontroll av grøfta, FØR den legges igjen?
Se også denne linken https://www.elvia.no/proff/planlegge-prosjekter/graveprosjekter/teknisk-beskrivelse-for-legging-av-kabler-og-ledninger-i-kabelgroft/
Everk kan ha forskjellig praksis angående godkjenning av kabelgrøfter.
Linken krever minst 120 cm leggedybde under dyrkajord. Det er ikke så dypt ned til fjell noe sted her. Klart det er forskjell på dyrkajord, noe jord er bare dyrket i overflata, som beiter o.l. Men normalt skal det være trygt å pløye, eller sette ned en gjerdestolpe.
Grunneieren ble etterpå omtalt som utrolig vrang av boligeieren. Boligeieren var oppgitt over at gamlingen hadde hadde nektet han å bruke firmaets gravemaskin til å grave grøfta selv, «bare fordi han ikke hadde maskinførerbevis . Han manglet vel egentlig all nødvendig erfaring og kompetanse for kabelarbeid. I hvert fall på papiret hadde da boligeierens firma blitt nødt til å sette inn en mann med maskinførerbevis. Om det virkelig var den ansatte som gjorde arbeidet er det likevel ingen som vet.
Hvis naboen har gravd grøft som ikke er dyp nok så er det hans problem hvis kabelen blir skadet ved arbeid som det er naturlig å gjøre der, slik som å grøfte, pløye og gjerde.
Et av problemene er at en del av det arbeidet det er naturlig å gjøre her er manuelt arbeid. Som å sette ned ett jordspyd eller bruke spett. Den risikoen kan reduseres ved å bestille kabelpåvisning.
Trygg og full drift av jorda langs traseen er likevel ikke mulig uten at kabelen fjernes eller legges dypt nok. Traseen slik den går i dag oppfyller ikke dybdekravene uten sprenging av fjellgrøft. Alternativene er luftspenn, eller omlegging til en lengre trase langs veien.
Alle alternativene er dyre, og kommer til å utløse ett h….e fra boligeieren. Mest sannsynlig har han rett og slett ikke råd. Han hadde jo ikke råd til å gjøre det skikkelig første gang heller.
det er også uvanlig at e-verket lar private grave egen stømgrøft utenfor egen eiendom.
det naturlige her er at e-verket som er eier av kabel må stå for kostnad. det er iallefall slik i den verden jeg jobber i (telekom).
dette krever jo selvsagt at grunneier krever den flyttet/senket grunnet farepotensialet der den ligger.
det virker for å ha vært mange rare og uheldige omstendigheter her når denne ble etablert, finnes sikkert ikke grunnrettstillatelse heller?
Har sjekket nå, og dette aktuelle e-verket godtar at boligeier gjør alt arbeidet selv, graving, legging av rør osv. Eneste kravet er at traseen er godkjent av e-verket på forhånd.
For traseen over den andre grunneieren benyttet boligeieren seg av sitt eget firma og ansatte derfra. I praksis var det likevel fortsatt samme person som styrte arbeidet, og han var interessert i å gjøre det så billig og enkelt som mulig. Det er også tvil om det ble brukt trekkerør m.m, eller om selve kabelen bare ble lagt rett i jorda.
Er usikker på om dagens nøyaktige krav til innmåling av as-built gjaldt den gang. Uansett har denne personen sendt inn falske koordinater for andre tiltak før.
Det ble i hvert fall ikke tinglyst noen rettighet for å ha kabelen liggende over denne eiendommen.
Grunneier hadde ikke kabel i bakken selv, men luftspenn bort til tunet. I likhet med de andre tomtene i området, fordi hele området har grunt jordsmonn. Boligeier fikk lov til å legge jordkabel ned fra den siste masta ved grunneiers gårdsplass og i bakken derfra.
Dette var en betent sak, og det kan ha vært vanskelig for grunneier alene å følge opp eller få gjennomslag for protestene. Han hadde god grunn til å kreve kompetent maskinfører, likevel ser det ut til at resultatet ikke ble etter boka. Hvis kabel ligger oppå grunnfjellet, kan den ligge bare 20-30 cm dypt.
ikke uvanlig at e-verk godtar dette på egen eiendom, men på annenmanns eiendom? søkt, men hvorfor ikke. e-verket har jo godkjent grøfta. så de må jo stå for sin eiendom (de er de som eier kabel fram til tomtegrense)
slike avtaler tinglyses ikke, det skrives som regel egne grunnrettsavtaler som beholdes av ledningseier og grunneier som berøres