12,135
22
0
Ferdighus v.s Tegne selv og leie inn håndverkere
4
Nordland
0
Nå har vi vært i kontakt med IdeHus, funnet et hus vi sånn passelig liker og gjort noen endringer på, både på utsiden og innsiden. Neste som gjenstår er å sende inn tegninger.. men..
Vi kom over noen flotte hus i hjembyen vår i sommer, nå har jeg endelig funnet ut hvilke hus det er.. og de er selv- tegna. Så nå har vi plutselig begynt å tenke på at vi faktisk kan tegne huset selv- da får vi det ihvertfall akkurat sånn som vi vil ha det!
Men hva er egentlig fordeler og ulemper med å tegne huset selv fremfor å bruke ferdighus?
Hvis vi nå bestemmer oss for å tegne et hus selv, må vi ha en arkitekt til dette eller kan vi faktisk gjøre det selv? Hva kreves egentlig..
Og prisforskjellen? Jeg har vært i kontakt med et byggefirma som gledelig setter opp huset vårt, og de mener de skal ha ganske konkurransedyktige priser ferdighus til sammenligning?
Vi kom over noen flotte hus i hjembyen vår i sommer, nå har jeg endelig funnet ut hvilke hus det er.. og de er selv- tegna. Så nå har vi plutselig begynt å tenke på at vi faktisk kan tegne huset selv- da får vi det ihvertfall akkurat sånn som vi vil ha det!
Men hva er egentlig fordeler og ulemper med å tegne huset selv fremfor å bruke ferdighus?
Hvis vi nå bestemmer oss for å tegne et hus selv, må vi ha en arkitekt til dette eller kan vi faktisk gjøre det selv? Hva kreves egentlig..
Og prisforskjellen? Jeg har vært i kontakt med et byggefirma som gledelig setter opp huset vårt, og de mener de skal ha ganske konkurransedyktige priser ferdighus til sammenligning?
De fleste arkitektene kan som regel også ta papirarbeidet men kommunen ( og heldigvis for det... en liten jungel..)
Ting du så må passe opp for er blant annet : arkitekter som tegner for seg selv og ikke tegner deres behov ( en god diskusjon er bra men til sist er dere oppdragsgivere) Fordyrende løsninger som arkitektonisk er fint men ikke passer alle budsjetter. Arikteter som har for mye å gjøre slik at prosessen tar alt for lang tid.
I disse dager men fallende marked er det penger å spare på å koordinere selv men det spørs hvor mye arbeid du selv ønsker å legge ned :)
Du finner flere tråder på forumet her som omhandler arkitekter hvis du søker
Lykke til
Vi har jo sånn passelig formening om hvordan planløsningen og forsåvidt utseende på huset skal se ut.
Vet ikke om det stilles noen krav til plantegninger og slikt?
Det er fullt mulig å gjøre dette selv, men man må ha en prosjekterende på konstruksjonen, hvis man ikke er godkjnt på dette selv.
I tillegg må man kjenne til regler som isolasjon, lysareal, rømningsvei o.l., og tenke litt praktisk da med hensyn på våtromsinstallasjoner o.l.
Kravet til tegninger kommer ann på kommunens saksbehandler, mer info på nettsidene til Statens bygningstekniske etat.
Her har du huset vi startet med, og her finner du våre tegninger.
Ikke så mye som ligner lengre ;D
Vi var en stund litt fram og tilbake, men fikk hele huset tegnet av en arkitekt. Størrelse og fasong var omtrent som et hus vi sammenlignet med fra Mesterhus. Ferdige tegninger ble sendt til forskjellige kjede-snekkere og uavhengige snekkere. Nærmeste Mesterhus snekker ga oss en pris på 2 480 000, mens huset vi tok utgangspunkt i var priset til 2 000 000 hos sammme snekker. Vi har ingen ekstra dyre løsninger.
Vår erfaring var at kjede-snekkerene overpriset seg fullstendig. Snekker fra Mesterhus, Blink og Norgeshus leverte priser på mellom 2,4 og 2,5. Uavhengige snekkere (med 10-20 ansatte) leverte priser fra 2,0 - 2,4 for samme leveranse.
Jeg tok opp prisdifferanse med Mesterhus-snekker og etter litt finregning kunne han gå ned fra 2 480 000 til 2 100 000.
Vi endte som nevnt opp med en uavhengig snekker og er så langt strålende fornøyd (har ikke begynt å reise huset ennå
Jeg hentet inn priser våren -08 så dette kan jo ha endret seg siden den gang.
Dersom man skal bygge hus selv, ikke selv da for ingen av oss er noen "handyman". Men leie folk som snekkere, rørleggere, elektrikere osv.. Kjøpe materialet selv, få noen til å tegne huset.. Er dette et billigere eller dyrere alternativ enn å feks. velge et malingsklart hus fra en eller annen boligprodusent?
Skjønner jo at prisene varierer veldig alt etter hvor stort huset og tomta er, men er det noen som har forslag på priser fra rørleggere, snekkere, elektrikere, materialer osv. for et hus fiks ferdig?
Les denne tråden.
Blir som å levere med bildeler når du leverer bilen din på verkstedet, og ber de bruke dem istedenfor sine egne.