11,683
6
2
GFE: Moderne hus - Langt men ikke så bredt
114
0
Hei,
Første innlegg på dette forumet, har ikke sett det før men synes å inneholde allverdens med opplysninger så jeg håper at jeg kan få litt tips også.
Har nettopp kjøpt en tomt til sjø, regulert til bolig, flat tomt, avstand sjø fra friområde i forkant ca 15 mtr. Tomten er stor, dvs den var forhandsgodkjent for oppbygning av 14 leilegheter. kan bygge 700 kvm grunnflate og tre etasjer (2100), dvs regulering 9 mtr over planert terreng.
Jeg har kjøpt denne tomten med annet formål en å bygge leilegheter, ønsker i utgangspunktet å heller oppføre tre eneboliger og ikke tenke for mye buisness. Den ene for oss selv, en i midten som muligens kan bli tomansbolig (utleie/barn senere) samt selge en til min bror.
Området er beregnet med konsentrert bebyggelse 50% innen selve bolig delen av tomten, i tillegg er det ca 800 kvm grønt areal bakenfor tomten samt en egen parkering. Mulig eg kan omregulere litt siden det var tegnet tiltenkt leilegheter men litt tidlig å si enda, tenkte helst å ha litt "luft" mellom boligene.
Det jeg da ser for meg er et moderne hus, max 10-11 mtr bredt mot vest(havet) men kan være langt (byggelinjer ca 30 mtr), i bredden er det byggelinjer på ca 40 mtr + noen meter til vei på hver side. Lurte vel også på grunnet mulighet for stor dybde å ha en dobbel garasje i første etasje. Må tenke helhetlig, mulig at bolig i nord og sør blir ganske lik, den i midten tenkte jeg mere å dele horisontalt med en bo enhet nede og en oppe.
Tenker vel først og fremst på to etasjer med ekstra tak høyde
tak som er godkjent er flatt, pult/saltak med da med vinkel 35-45 grader
Kan godt leve med kjøkken stue i samme rom.
Området er værhart, men noe skjermet grunnet molo ca 150 mtr lenger ut mot nord og nord-vest, men sør-vest kommer rett inn fra havet.
Busjett har jeg ikke laget, kan gjøre endel egen innsats selv grunnet endel fritid (arbeider offshore), videre har vi en ganske fri økonomi grunnet allerede nedbetalt bolig og gode inntekter.
Tenker i utgangspunktet på å bruke arkitekt, men trenger noen ideer eller bilder/linker til spennende hus som kan passe på flat tomt nær sjø og som ikke er så breie. legger ved en link på et hus jeg fant på denne siden som jeg likte, men åpen for andre løsninger, tak konstruksjoner etc.
Mvh
Geir
Første innlegg på dette forumet, har ikke sett det før men synes å inneholde allverdens med opplysninger så jeg håper at jeg kan få litt tips også.
Har nettopp kjøpt en tomt til sjø, regulert til bolig, flat tomt, avstand sjø fra friområde i forkant ca 15 mtr. Tomten er stor, dvs den var forhandsgodkjent for oppbygning av 14 leilegheter. kan bygge 700 kvm grunnflate og tre etasjer (2100), dvs regulering 9 mtr over planert terreng.
Jeg har kjøpt denne tomten med annet formål en å bygge leilegheter, ønsker i utgangspunktet å heller oppføre tre eneboliger og ikke tenke for mye buisness. Den ene for oss selv, en i midten som muligens kan bli tomansbolig (utleie/barn senere) samt selge en til min bror.
Området er beregnet med konsentrert bebyggelse 50% innen selve bolig delen av tomten, i tillegg er det ca 800 kvm grønt areal bakenfor tomten samt en egen parkering. Mulig eg kan omregulere litt siden det var tegnet tiltenkt leilegheter men litt tidlig å si enda, tenkte helst å ha litt "luft" mellom boligene.
Det jeg da ser for meg er et moderne hus, max 10-11 mtr bredt mot vest(havet) men kan være langt (byggelinjer ca 30 mtr), i bredden er det byggelinjer på ca 40 mtr + noen meter til vei på hver side. Lurte vel også på grunnet mulighet for stor dybde å ha en dobbel garasje i første etasje. Må tenke helhetlig, mulig at bolig i nord og sør blir ganske lik, den i midten tenkte jeg mere å dele horisontalt med en bo enhet nede og en oppe.
Tenker vel først og fremst på to etasjer med ekstra tak høyde
tak som er godkjent er flatt, pult/saltak med da med vinkel 35-45 grader
Kan godt leve med kjøkken stue i samme rom.
Området er værhart, men noe skjermet grunnet molo ca 150 mtr lenger ut mot nord og nord-vest, men sør-vest kommer rett inn fra havet.
Busjett har jeg ikke laget, kan gjøre endel egen innsats selv grunnet endel fritid (arbeider offshore), videre har vi en ganske fri økonomi grunnet allerede nedbetalt bolig og gode inntekter.
Tenker i utgangspunktet på å bruke arkitekt, men trenger noen ideer eller bilder/linker til spennende hus som kan passe på flat tomt nær sjø og som ikke er så breie. legger ved en link på et hus jeg fant på denne siden som jeg likte, men åpen for andre løsninger, tak konstruksjoner etc.
Mvh
Geir
tOffluss har bygge planer på et som er langt men for skrå tomt. Du kan jo kutte ut kjeller. Link til prosjektet Her.
Egne prosjektfilmer på YouTube
Her er et av mine drømmehus. Tror ikke det skal være alt for vanskelig å bygge det om litt slik at det passer på en smal tomt? Mulig jeg tar fullstendig feil:
Ved å ha gjort et god forarbeide her vil du spare en del penger hos arkitekt, samt gi en del føringer hos arkitekt slik at du får det som du vil.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Hei,
Vet ikke hva jeg gjorde feil eg, men hele innlegget forsvant og kun bilde ble vedlagt av tomten. :-\
Får ta det igjen
Har nå sent inn diverse ønsker til arkitekt, har laget til en egen folder hvor det i tillegg til masse bilder, karter, reguleringsplan og bilder samt ønsker for å vise hva vi kan like er godt beskrevet tror eg rom ønsker etc, samt også litt føringer på det estetiske uten å være bastant slik at arkitekten kan få være kreativ.
har i denne fasen kun ønsket en skisse grunnet at jeg nesten må ta det opp med kommunen for å høre om det er mulig å få det godkjent, ønsker noe som er mye mer moderne en det som ligger i området fra før så det kan være en liten utfordring, men reguleringsplanen åpner for bruk av flatt tak så det er en mulighet tror eg.
Videre har jeg vel begrenset bredden til 9 mtr + en eventuell nedgang utvending fra terasse til grunn 2 etasje.
Har tatt utgangspunkt i to etasjers enebolig'er men åpen for at det kan være tre noe lignende som løsning på et av bildene som er vedlagt med en stue på toppen og stor tak terrrase.
Utsiktmessig så er det bar i alle etasjer, men usikker på dette. Trenger ikke tre etasjer for arealet sin del, kan ha veldig dype hus fordi om bredden er begrenset.
Ulempen er vel at arkitekt har det ganske travelt og vi må nok vente en stund på skisser/tegninger, men har brukt denne arkitekten før og siden jeg vet hva han står for så velger vi å vente, vi er jo allerede "etablert" og har hus så det er heller ikke bråhats.
Mvh
GFE