Når vi skulle bygge nytt hus vurderte vi mange hus med "galleri" mellom etasjene. Vi synes dette skaper en helt spesiell romfølelse og herlige lysforhold. Støy mellom etasjene er vel det eneste negative (?).
Men, vi fant fort ut at Plan- og Bygningsetaten i Oslo ville vurdere arealet som medgår til "galleriet" som boareal. Dvs. de legger et "imaginativt plan" for hver 3. meter takhøyde og beregner ut fra det. Tror det var ca. 3 meter.
Vi endte som kjent opp med Austergaard fra Boligpartner. Dette huset hadde ikke et "galleri" tegnet inn originalt, men et åpent med i hele entre/trapp. også her fikk vi valget mellom å la det være åpent ned eller tette igjen og legeg gulv. Valget var enkelt. Vi la gulv og fikk et ekstra bad i 2. etg. Hadde vi valgt å beholde "åpent ned" over entreen vilel dette arealet blitt regnet med uansett.
Så i korthet; vi ønsket "galleri", men sære byggeregler hindret oss fra både "galleri" og "åpent ned".
Når vi skulle bygge nytt hus vurderte vi mange hus med "galleri" mellom etasjene. Vi synes dette skaper en helt spesiell romfølelse og herlige lysforhold. Støy mellom etasjene er vel det eneste negative (?).
Men, vi fant fort ut at Plan- og Bygningsetaten i Oslo ville vurdere arealet som medgår til "galleriet" som boareal. Dvs. de legger et "imaginativt plan" for hver 3. meter takhøyde og beregner ut fra det. Tror det var ca. 3 meter.
Vi endte som kjent opp med Austergaard fra Boligpartner. Dette huset hadde ikke et "galleri" tegnet inn originalt, men et åpent med i hele entre/trapp. også her fikk vi valget mellom å la det være åpent ned eller tette igjen og legeg gulv. Valget var enkelt. Vi la gulv og fikk et ekstra bad i 2. etg. Hadde vi valgt å beholde "åpent ned" over entreen vilel dette arealet blitt regnet med uansett.
Så i korthet; vi ønsket "galleri", men sære byggeregler hindret oss fra både "galleri" og "åpent ned".