2,208
53
1
Innspel til Planløysing og Fasader
147
0
Har så smått begynt å planlegge bygging av hus og har derfor teikna eit forslag der fasaden er noko inspirert frå ein huskatalog.
Alle teikningane har eg laga sjølv. Fasader i SchetchUp og planteikninga i RoomSketcher. Eg har ikkje vore i kontakt med arkitekt/ingeniør eller byggefirma enda, så eg veit ikkje om alt lar seg gjera teknisk.
Pr. no driv eg berre å eksperimenterar litt, og ynskjer difor også å få innspel frå dykk på forumet.
Kva meinar du skulle vore gjort annerledes?
Hovedetasje med kjøkken og stove ynskjer eg å ha i 2. etg, pga. utsikt mot sør, og for å koma over hindringar som kan øydeleggja utsikten.
Link til prosjekt i RoomSketcher.
Tek imot alle innspel med takk!
På planløsningen synes jeg det virker litt merkelig at veien fra badet til vaskerommet går tvers over stua.
Ser det at nordveggen kan virke litt kaotisk med så forskjellige vindauge.
Kan muligens erstatte vindauget på sov 1 med dei samme som er på kjøkkenet og flytte dei slik at dei står rett under kvarandre. Då vil det bli to vindauge på 150. cm høgde ca over senga.
I tillegg kan vindauget på boden i 2. etg. flyttast ned på lik linje med kjøkenvindaugo.
Då vil det kanskje sjå noko rolegare ut... ??
Heilt korleis eg skal løysa vegen mellom bad og vaskerom nede er eg litt usikker på.
"Hovedstova" er jo i 2. etg., så den stova nede fungerer meir som ei "Kjellerstove", dersom det har noko å seia.
Tek gjerne imot innspel på korleis eg kan løysa dette, og eventuelt andre tankar om plan og fasade.
en mulighet er jo å snu den så den kommer litt mer inn i rommet, eller flytte den lenger inn i rommet og flytte bodplassering i annen etasje til høyre.
Kan prøve meg litt fram på det.
Ser det no at trappeoppløpet havnar akkurat der som drit frå sko og slikt samlar seg.
Ikkje så kjekt å dra det med seg videre i huset når ein går opp/ned trappa...
Når det gjeld badet så er jo det eit godt poeng "petterg". Vanntilførsler kan eventuelt leggjast opp i veggar, eller ihvertfall så langt opp at dei kjem på lik linje som gulvvarmen.
Avløp frå toalett kjem såpass nærme ytterveggen under at den ikkje er like utsatt for frost. Men då er det avløp frå vask og dusj som kanskje kan bli eit problem...
Den saken må eg tenke litt på. Kom gjerne med innspel om korleis det kan ordnast.
Slik eg ser det er det fleire muligheter til å få alt det nødvendige på eit plan.
I 2. etg. er det allerede kjøkken og bad, og kontoret kan lett brukast som soverom, eventuelt med ein liten utviding mot gangen. Einaste som manglar for å få det rullestolvenleg, er eventuelt heis eller annan tilkomst frå bakkenivå.
I 1. etg. er også alt det nødvendige, utanom kjøkken. Slik eg ser det er det mogleg å byggja sov. 3 om til kjøkken, då den ligg vegg i vegg med teknisk slik at det er kort veg til vatn og straum. Einaste ein då treng å gjera er å riva plater av nokre vegger og tak på teknisk rom.
Har no endra litt på plasseringa av trappa og vindaugene på veggen mot nord.
Hadde vore kjekt med tilbakemelding på korleis det ser ut no, eventuelt andre ting dykk synest burde vore annerledes.
Når det gjeld plassering av badet nede så synes eg plasseringa er grei slik som den er. No ligg den liksom litt meir sentralt i den delen av huset som vil bli mest brukt. Klart det blir jo nokre steg å gå med skittentøyet gjennom "Kjellerstova", men for min del trur eg ikkje det vil vera noko stort problem.
Då vil det vera meir aktuelt å gjera tiltak for enkel transportering av skittentøy frå 2 etg.
Setter likevel stor pris på innspel, og håper kanskje fleire kan koma med sine meiningar, anten dei er positive eller negative.
Kva syns folk om fasaden etter endringa? Ser dette betre ut, eller er den første fasaden finare?
Andre ting:
Fleire punkt her som eg må tenke litt på.
- Når det gjeld kvifor eg ikkje har terrasse over "heile" første etg. har det med å gjera at eg synes det er fint dersom det er noko som bryter fasaden litt. I tillegg synes eg at arealet på terrassen er stort nok og at det difor ikkje er nødvendig med større terrasse.
Men eg kan likevel sjå om eg får teikna eit utdrag med heildekkande terrasse, slik at eg ser korleis det egentlig blir.
- Ser problemet med at det kan bli mørkt i dei rommene som har vindauger under terrassen, og skal vurdere om ikkje 1 etg. hadde hatt godt av ein liten utviding, slik at vinduene havner lenger ut.
- Veggen til stova kan kanskje flyttast litt ja... Aldri feil med ekstra lagringsplass i form av garderobeskap.
- Master bedroom og badet må eg tenkje litt på, kan hende eg kan lage ei anna løysing dersom eg utvider 1 etg., som nevnt litt før i dette svaret.
- Kva er fordelen med repostrapp framfor u-trapp? Repostrappa treng vel meir plass...? Då blir det meir eg må endra på...
- Utsikta når ein kjem inn i huset veit eg ikkje korleis eg skal endra. I utgangspunktet likar eg å halda soveromsdører stengt, så då blir utsikta berre ei dør...
Denne løysinga har gått utover størrelsen på stova nede. Men det er fortsatt god plass til sofakrok og TV eller liknande.
Kva synes de?
Hva med å:
- flytte skapet i gangen inn mot nordveggen (delvis under trapp)
- flytte inngangsdør litt lenger mot nord for å gi plass til neste punkt
- flytte hele vaskerom og teknisk slik at soverom i sørøst kan bli større, og uteområdet ved inngangspartiet blir mindre
- bytt plass på nisje og skap langs veggen soverom/bad slik at (neste punkt):
- flytte veggen mellom stue og gang, samt inngang til bad og inngang til vaskerom lenger mot nord
(jeg antar her at nord er oppover på tegningene)
Har hatt ein liten pause i planlegginga og kome med fleire idear til korleis eg kan løysa kabalen i 1.etg.
Her er enda eit forslag som eg hadde sett pris på å fått innspel til:
Her går endringa litt utover fasaden mot Nord og Aust, men det trur eg lar seg løyse greit. No er uteområde ved inngangsdøra blitt noko mindre, vaskerom og teknisk er slått saman, hovedsoverom og sov 3 har bytta plass og dei små soveromma, samt stova, har blitt litt større.
Boden ved sida av trappa kan kanskje byggjast inn under trappa, slik at den blir noko større og meir praktisk...?
Vart det betre en dei andre alternativa, eller verre?
Innspel?
Ang. boden/gangen utanfor badet, så er det mest fordi eg personleg ikkje synes noko om å ha baderomsdøra direkte inn i opphaldsrom som stova og kjøkkenet... I tillegg så har ein litt meir oppevaringsplass i 2 etg. ved å ha eit garderobeskap eller liknande i dette rommet.
Utsikta på tomta er ganske oppegåande, så då er det kjekt med ei slik "Barløsning" mot vindauga på kjøkkenet.
Ser at antall vindauge vart litt i overkant. Dei har stort sett blitt ståande etter forige forslag til planløysing. Har no redusert antallet vindauge litt. Vindauget på TV-veggen er 180x60 og er plassert over TV'en for å få inn kveldsola når TV'en ikkje er i bruk. Her må eg nok ta i bruk ei form for solskjerming når TV-kvelden startar...
Har tatt nokre 3D-bilete av huset og håpar dere vil koma med fleire innspel dersom dere kjem på noko.
Vaskerommet er gigantisk. Jeg ville heller gitt soverommet en ekstra meter.
Kan det være en ide å ha foldevegg mellom stue oppe og kontor? Når du får gjester kan du da åpne opp og få en større stue.
Jeg ville droppet tv og fått et normalt vindu. Det er 10 år siden jeg flytta og ikke gadd å ta med tv. Har aldri savnet tv. Å kunne trekke ned et lerret er imidlertid kjekt når man en sjelden gang vil se film.
Hvis du tror skapplass blir et problem, har du nå en løsning som åpner for muligheten til å ha to skap rygg mot rygg i boden oppe. Det ene åpnes fra trappa, det andre fra boden. Hvis skapdørene mot trappa får lås, går det an å feste håndrekke på skapdøra.
Hvis du endrer U-formen på trappa slik at øvre del blir kortere enn nedre del, kan trappa forskyves helt inntil bad oppe / inngang nede og bodene flyttes til andre siden av trappa. Dvs at øverste trappetrinn kommer ca 90cm nærmere yttervegg. Denne endringen åpner for større bod og/eller soverom nede, og større kontor og/eller bod oppe. Sko og søleklær får likevel plass rett ved utgangsdøra, under trappa.
Har fått eit utkast på teikningar frå eit byggefirma. Dei har stort sett fulgt dei teikningar eg har laga, med eit par unntak.
Ynskjer å leggje ut dette utkastet her og få litt meiningar frå folk. Har allereie fått gode innspel, og desse blir heilt klart vurdert. Hadde satt svært stor pris på nye kommentarar til desse teikningane, både positive og negative!
Har eit spørsmål ang. kva slags produkter eg skal bruka utvendig:
Vil det på dette huset passa med flat takstein som til dømes Benders Carisma og Kledning 148mm dobbelfalsa med spor?
Syns at flat takstein og den kledninga ser bra ut der det er brukt og har i utganspunktet lyst på det, men passar det på eit sånt hus som dette?
Vi har bevist valgt å tegne hovedsoverom i annen etasje enn øvrige. Det er ikke kult sted å ta med venner/kjærester hjem i tenårene når soverom til foreldrene bokstavelig talt er vegg i vegg.
Vi har tegnet gjesterom slik at man kan benytte det dersom man ikke vil være i ulik etasje i en periode.
Har tenkt tanken at det kan vera mogleg å ha eit lite vindfang slik huset er teikna no. Men det blir uansett ikkje større enn ca. 2,5 m2. Då er det berre plass til hattehylle/knagg og skohylle på eine sida og kanskje eit skoskap på andre sida. Lever idag med vindfang på ca 2,3 m2 og det blir svært trangt når heile familien skal ta av/på sko og jakker.
No ligg ikkje akkurat soveromma vegg i vegg. Det eine soverommet har til og med "egen" stove, dog ligg stova vegg i vegg med hovedsoverommet...
Men dette har også gitt meg tid til å tenka litt meir på planløysingar til huset.
Eg har difor laga ein ny versjon av planløysing i både 1. og 2. etg. Fasaden er stort sett uendra.
Hadde satt veldig pris på innspel, både positive og negative!
Kva syns dykk om denne løysinga?
2. Min første tanke er at her er det kaotisk! Masse rom, smale stuer, vindfang som ødelegger for utnyttelse, toalett rett på siden av oppholdsrom,
3. Er det en grunn til at huset nesten ikke har forandret fasong utvendig i løpet av 2 år, men innvendig har det blitt tegnet om flere ganger?
Jeg mener, er dere "fast" i hvordan huset må se ut utvendig?
4. Er utsikten såpass fin, fra 2 etasje at dere må ha stue der? Terrassen ødelegger for rommene under.
Er ikke negativ.. vil bare hjelpe
1. Foreløpig blir huset bygd for to voksne.
2. Eg ser kanskje kva du meiner med kaotisk. Det er eit forslag som har blitt teikna opp etterkvart som ideane renn inn, så det er ikkje nødvendigvis alltid at ideane passar saman, Nettopp difor er det greit å la nye auge på forumet sjå over og kome med innspel.
3. Pga. nødvendig snarlig oppstart av tomtearbeid (For å bl.a. få tak i fyllmasser) , vart søknad sendt inn med dei teikningar som då var laga. Små endringar av fasaden lar seg sjølvsagt gjera, sålenge det ikkje setter krav til ny søknad. Dessutan er fasaden noko vi er fornøyd med samt at vi synes det passar godt blant byggja som allereie ligg rundt.
4. Utsiktsmessig er me fast bestemt på å ha stove i 2. etg. då me har både hekk og hustak til naboar som hindrar utsikt til sjø og landskap frå 1. etg.
Setter pris på alle innspel. Fint om dykk kjem med forslag til endring også, dersom dykk skulle ha det.
Jeg har gått litt motsatt vei av MortySporty og heller laget et dedikert fellestoalett i forbindelse med yttergang. Når toalettet er fjernet kan vaskerommet gjøres litt mindre. "Bortkastet" å bruke yttervegg på teknisk. Lag heller et toalett der med vindu.
Dere får en betraktelig mye større og funksjonabel yttergang.
Laget en mer klassisk trapp.
Toppetasje er forsøkt delt i to fløyer der toalett, kontor og soverom holdes på en side, og åpen kjøkken/stue-løsning i andre.
Oppe har jeg mest sans for forslaget postet 14.mai 2017, fordi jeg har fått en forståelse av at utsikten fra kjøkkenet er viktig. (Uten utsikten ville jeg nok valgt tonyg's forslag oppe.)
Her er mitt forslag nede:
Teknisk ved/under trappa
Vaskerom med egen inngang får en dass og blir dermed perfekt for sølete føtter som må tisse
Foreldrebad har inngang (med skyvedør?) fra garderobe. Soveromet har to mulige innganger:
1. Via garderoben gjør at man slipper å gå igjennom stua, men garderoben får funksjon som gang. Det er da plass til yttertøy i skap bak døra til garderoben/soverommet.
2. Direkte fra stua gjør at garderoben slipper å være gang. Stuesitternes innsikt til soverommet begrenses av døras slagretning. Denne løsningen åpner for mer plass til å henge yttertøy i en L-form utenfor vaskerom/garderobe.
Veggen mellom sov2 og stue er flyttet mot venstre for å gi større stue.
Skal ta dei til etterretning og sjå kva eg får til.
Kan hende eg kjem til å droppa kontor i 2etg. til fordel for større stove. Kontor kan eventuelt bli ilag med stove i 1etg.
Behovet for eit skikkelig kontor er ikkje så stort at det absolutt må vera eit eige rom..
Utsikta frå kjøkkenet derimot, er noko eg helst ikkje vil sleppa taket på..
Kom gjerne med fleire innspel!
Det er fortsatt ein nokså romsleg gang, men stova er noko større og det ser kanskje ikkje like rotete ut?
Kva synes dykk? Begynner det å kome seg, eller er det eit håplaust prosjekt?!
1. Trenger du virkelig egen inngangsdør til vaskerommet, når det ligger rett innenfor ytterdøren? Dette stjeler mye veggplass/areal inne i vaskerommet som kunne vært brukt mer fornuftig.
2. Ville byttet plass på doen og dusjen i Bad SØ.
3. Ville snudd helt om på Bad SØ, slik at doen ikke blir stående på vegg mot soverom. En do som blir skylt bråker veldig mye gjennom veggen.
4. Føler fortsatt det burde være mulig å eliminere enda litt mer gangareal. Når du først skal ha en lang gang ned til Sov3, burde den også kunne fungere som inngang til stuedelen. Vi snakker ikke enorme forskjeller, men kanskje det kan gjøre walkin for Sov2 en kvadrat eller to større. Skal se litt på det etterpå.
5. Badet innenfor walkin kan nok løses bedre. Fordel å få døren litt bort fra hjørnet, men opplagt litt vanskelig slik rommene er tegnet nå. Hadde fiklet litt mer med det hjørnet hvis jeg var deg.
EDIT: Streken mellom hall og stue ble kun tegnet for å få vist arealet til stua.
Hovedsoverommet ser ut til å stadig flytte på seg...
Ellers er planen endra litt mtp at barn evt. får ein egen "avdeling".
Gangen er fortsatt stor, men med plass til ein lang skyvedørsgarderobe-løysing som evt. også kan inneholde tekniske installasjonar dersom det skulle vera behov for det. Når det er sagt trur eg teknisk rom er stort nok for dei installasjonar som kjem i huset. Har vore med på hus der vaskerom og teknisk er kombinert innanfor 6m2. Det er trangt, men det går.
Når det gjeld ytterdør til vaskerom, er det noko eg ynskjer å ha då mitt yrke går ut på å kome heim med skitne klær og sko. Eg vil helst unngå å eksponere "Fin-inngangen" for den skiten, og heller begrense det til eit lite område på vaskerom.
Takk for gode innspel sålangt. De hjelper veldig til å sjå alternativa vi har!
Eg er inne på tanken om det let seg gjera med ein liten utleigedel i første etasje. Dette vil hjelpa ganske mykje mtp ekstra inntekt, og slik eg tenkte det, blir det fort gjort å bygge tilbake til ordinært hus dersom det skulle bli snakk om barn i framtida.
Tanken går ut på å setja opp ein vegg slik som "Børhaug" beskriver mellom bad og vaskerom (eventuellt med låst dør, mtp seksjonering av bustad...?) Vegg mellom stove og sov 3 blir fjerna og kjøkken og spiseplass blir plassert der. Inngangsdør blir via terrassedør. (som sjølvsagt får låssylinder og det som trengs for å fungera som inngangsdør)
På den måten får eg 50m2 med utleige som er fort gjort å bygga om, og som ikkje utgjer så mykje meir ekstrakostnader under bygging, enn nokre ekstra gipsplater og eit ekstra kjøkken.
Men korleis er det med reglar for slikt? Må eg søka om å bygga med utleige (Byggesøknad på ordinært hus er godkjent...)? Eller slepp eg det sålenge eg har dør mellom min del og utleiedel, då eg på den måten leier ut del av egen bolig? Må utleigedel meldast inn med egen adresse også dersom det blir rekna som del av egen bustad?
Man har videre separate boenheter (som kan seksjoneres potensielt) som krever en masse ting. Ink to strømskap, separat ventilasjon, gass+brann+lyd issolering etc. Tenk på det som en tomannsbolig. Dette er noe helt annet enn å leie ut i egen bolig, og krever søknad.