Hei,
Jeg vil anbefale dere å besøke type hus dere vil bygge, for å få følelsen av str, rom etc..
Har besøkt flere Raumarheimer, der det etter min mening er laget mange planløsninger som "ødelegger" den egentlig enkle og rene planløsningen jeg syntes huset har.
Når det er sagt har man jo ulike behov, og endrer man mye blir jo fasaden bare et skall, og da kan man gjøre som man vil! :)

Jeg liker for så vidt deres løsning, men vil samtidig si at rommene ikke er så store som man kanskje tror... for eksempel vil du få problemer med å plassere et spisebord på tvers i utspringet i stua, hvis det er bredere enn 2m hvis du har tenkt deg ut verandadøra... og det går en pipe ned i stua, der går det også bort en vegg.. stua er ganske smal egentlig, men sofa er det jo plass til! - Jeg ser på tegningen at du har to bad oppe, ser på tegningen at det fungerer fint, men når jeg ser det for meg så syntes jeg det blir knapt... btw så er det mange våtrom du har tenkt deg, det er ikke det billigste, men det er kanskje ikke så viktig
Sånn alt i alt så kan dette bli bra!  :)

Dette er et klassisk hus, med klassisk planløsning.

Perosnlig ville jeg ha et større bad til barna (med badekar) og et mindre til oss voksne.
Så ville jeg ha fjernet det ene vidnuet i walk-in for å kunne ha høyskap på hele veggen.
I loftstuen ville jeg hatt vinduer og gjerne en balkong. (så får dere også tak over veranda i 1.etg).

Ellers så er jeg veldig ivrig på å ha vaskerom i samme etasje som soverom, ene og alene fordi jeg av erfaring vet at dørstokkmila blir uendelig lang om man skal bære rene klær opp trappene.
Om dere ikke skal ha vaskemuligheter oppe, så sørg hvertfall for en sjakt ned til vaskerommet.

Ser også at det er tegnet inn et tradisjonelt kjøkken med overskap, her ville jeg gått noen runder. Fjernet vegg mellom stue og kjøkken og heller laget meg en øy eller forlengelse av kjøkken. Koselig med barstoler til den raske frokosten om morgenen - så kan dere samles ved spisebordet til middag.

Husk også at det finnes mange alternativer, det viktigste er at dere bygger et hus dere vil trives i i hverdagen  Bruk tid på å bestille kataloger og sammenlign. Avtal møter med forskjellige leverandører og se hva de kan tilby dere, sammenlign. For oss har det vært utrolig viktig å finne leverandører som vi samarbeider godt med, det hjelper i en hektisk byggeprosess der noe kommer til å gå litt skeis... God kommunikasjon er gull verdt når noe oppstår!

Lykke til med planleggingen, husbygging er utrolig gøy!

Det ser ut som du har tegnet dette i Roomsketcher. Kan du legge ut link?

http://planner.roomsketcher.com/?ctxt=rs_no#/?pid=1536906 usikker på om det ble rett?

Mye bra her Imidlertid tror jeg 1. etasje må fylle kravene for tilgjengelig boenhet http://bks.byggforsk.no/DocumentView.aspx?sectionId=4&portalMenuId=0&nodeId=1472&level=1&documentId=3997

Da er det noen krav som må inn:

- Bad: Toalett må ha 90 cm fri plass på den ene siden. Denne kan overlappe med dusjsone.
- Dører: Ved sidehengslede dører skal det være minimum 0,5 m fri sideplass ved låskant på dørens hengselsside (der den slår mot deg) og minimum 0,3 m fri sideplass på dørens karmside (der den slår fra deg). Ved skyvedører er det tilstrekkelig med fri sideplass på 0,3 m på begge sider. 
- Bod: Boenhet skal, i tillegg til oppbevaringsplass for mat og klær, ha innvendig ( internt i boenhet eller internt i bygning) oppbevaringsplass eller bod på minimum 3 m2 BRA. Atkomst til bod skal ligge i bygningen og det skal ikke være nødvendig å gå ut av bygningen for å komme til boden. Kravet om oppbevaringsplass eller bod på minimum 3 m 2 BRA kan ikke erstattes med løpemeter skap. I tillegg må boenheten ha tilgang må 5 kvm utebod.

Jeg har laget en tegning av 1. etg hvor jeg har innarbeidet dette.

I 2. etg. har lagt til en vegg ved soverom og barnebad slik at man kan gå usjenert mellom soverom og bad selv om det sitter noen i stua.

Link: http://planner.roomsketcher.com/?ctxt=rs_no#/?pid=1540552

Tips: Skittentøyssjakt fra walk in til 1. etg.

Hvilken retning går trappen her? Det blir "kastet vekk" en del plass i 2 etg slik det er nå med den lille avsatsen ved trappen. Om den kommer opp ved ytterveggen veggen må man jo ha litt plass å gå på, men om man heller kommer oppandre veien og toppen av trappa er rett utfor døra til barneseksjonen kan man jo bruke avsatsen det til bod og heller beholde loftstuen romsligere, dog vil det nok gjøre trappen opp litt trangere og mindre lyst.

Ikke helt ideelt med barnerom og barnebad heller syns jeg. Det går en del plass i innhukket ved dørene der som man kanskje kunne benyttet til et større bad, men da må dørløsningen endres, og der ser jeg ikke noen umiddelbar god løsning.

Om kjøkkenet blir som skissert i posten over ville jeg absolutt vurdert mulighet for å åpne opp fra kjøkken til hage, hvis det er mulig å få til uten å bryte for mye av symetrien/estetikken i fasaden. Jeg forstår egentlig ikke hvorfor hus stort sett er forbundet med hage/terrasseareal i stueseksjon. Det er jo sjelden man oppholder seg i stue OG hage. Kjøkken og hage/terrasse henger i mine øyne mye mer sammen, spesielt på sommertid, hvor man er inn og ut av kjøkkenet i ifbm matlaging og kan ha bedre kontakt med barn som leker ute etc.

Hei igjen og takk for mye info jeg ikke var klar over :)

Hobbykonsulenten: Likte det du gjorde opp i 2.etg med skyvedør til barneavdelingen, du hadde et godt poeng der.
Ellers var det og bra å få ryddet opp i det med døra inn til sov i 1 etg, satt lenge og grublet over hvordan jeg skulle få størst mulig bad, men det ble jo ikke så alt for lite uansett :)

Når det gjelder bodplass, holder det med at noe av grovinngangen får bodplass? Eller vertfall bod status :)

Et lite spørsmål, hvordan fikk du de ringene til å være på plantegningen, her forsvinner de så fort jeg laster ned planløsningen...

Marker: Helt enig i at det blir kastet vekk en god del plass, toppen av trappa er rett utenfor barneavdelingen. Det som var tanken var å ha det åpent ned til 1.etg for så å henge ei diger lysekrone i hullet.


Nå ser det ut som at vi kanskje får utvidet hele huset med 120cm i bredden for å få bedre plass i 1.etg, får da dessverre enda mere "bortkastet" plass i 2.etg......

Lufter samtidig ei planløsning for Sverresborg fra Anebyhus:

Jeg likte godt forslaget til Hobbykonsulenten jeg.

- Men når du skal endre såppas mye på en planløsning, du må jo endre vinduer også, og opplegg for vvs, plassering av balansert ventilasjon etc mm,så hele huset må tegnes og dimensjoneres på nytt, så tror jeg det hadde blitt billigere å fått en arkitekt til å tegne et hus nøyaktig som du vil ha det, fremfor å endre så mye på et ferdigtegnet hus.. Vi  fikk i alle fall en drøy pris på endringer, kunne endre bortimot alt, både i lengde og bredde, rom etc, men da ble det billigere å kjøpe et hus som i utgangspunktet kostet mange 100 tusen mer uten å endre vesentlig på opprinnelig plantegning.  Vet ikke om det er vanlig, men ville i alle fall sjekket ut hva ulike ting kostet før jeg slo til... mine tanker.

PS! Du kan jo vurdere 2,7 m takhøyde i 1.etg, det tar seg godt ut

På begge planløsningene har dere valgt å legge barnerom til den siden hvor trappen kommer opp som begrenser hvor man kan ha dører inn til loftsstuen, hva med å bytte side slik at foreldresiden kommer der trappa kommer opp og barenrommene kommer på den andre siden hvor man da kan ha 3 dører ut uten at det krasjer med trapp etc. Da kan barnebadet trekkes helt ut...

Dimensjoneringen av selve bygget trengs heldigvis ikke endres, men resten må nok en runde gjennom diverse faggrupper ja.
Har trekt ut elektriker og ventilasjon så det problemet er det undertegnede som får slite med :)
Med 110 pkt spotter ble den regninga litt for høy så den jobben tar vi selv, regning fra elektriker hadde da nærmet seg 300 000,- sinnsyke priser på ekstra punkter.

Når det kommer til pris så har vi fått et estimat på tilsvarende løsninger, nå er det bare finjusteringer, det ble ikke stort dyrere en huset med standard planløsning.

Hadde reguleringsplanen vært litt "bedre" hadde vi lett tatt 270 takhøyde, men mønehøyden/gesimshøyde tillater det ikke....

Grunnen til at det er gjort som på tegningen m.t.p. barnerommene er at jeg ikke ville ha 3 dører på rekke, blir litt for institusjonspreg for min del