1,232
2
0
Justeringer av ferdighus
3
0
Hei
Vi driver og kikker på hus nå, og har funnet et par vi liker, men vil gjerne gjøre noen endringer uansett.
Så lurer vi litt på hvor kostbart det er å gjøre endringer på et ferdighus.
Det vi ønsker, er kanskje å lage huset litt lengre eller dypere, og å dra ut en ark med ca en meter. Og så gjøre noen endringer med rommene.
Jeg ser for meg at det å dra ut arken litt, er det minst kostbare her, men har hørt at dette er ting som byggefirmaene gjerne tar seg svært godt betalt for.
Noen som kan gi litt råd her?
Vi driver og kikker på hus nå, og har funnet et par vi liker, men vil gjerne gjøre noen endringer uansett.
Så lurer vi litt på hvor kostbart det er å gjøre endringer på et ferdighus.
Det vi ønsker, er kanskje å lage huset litt lengre eller dypere, og å dra ut en ark med ca en meter. Og så gjøre noen endringer med rommene.
Jeg ser for meg at det å dra ut arken litt, er det minst kostbare her, men har hørt at dette er ting som byggefirmaene gjerne tar seg svært godt betalt for.
Noen som kan gi litt råd her?
FØR kontraktsunderskriving kan endringer være overkommelige i pris, endel til og med gratis. ETTER at kontrakten er skrevet under kan det hos noen bli mye dyrere. Det varierer.
Jo lengre utover i byggeprosessen du er kommet før du ber om endriger, jo vanskeligere blir det for leverandøren å etterkomme ønskene - kanskje må tegninger endres, søknad om endring sendes kommunen, bestillinger kanselleres eller endres, eller i verste fall bygningsdeler rives. Det påvirker prisen på endringen.
"Mer av det samme", som å strekke et hus i lengderetningen (flere takstoler, lengre vegger) er ofte billigere enn "Noe annet", som å gjøre et hus bredere (Andre takstoler, kanskje større dimensjoner på gulvbjelker). Å flytte litt på innervegger kan ofte være billig, kanskje til og med gratis. "Noe ekstra", som standardheving, betaler man for.
Prøv å være en god kunde og gjør jobben enkel for leverandøren. Skal dere gjøre endringer vil mange leverandører sette pris på om dere kan komme med detaljerte tegninger, gjerne med mål, heller enn vage drømmer. Å samle alt i en runde med endringer er bedre enn å spre ting ut på en drøss med stadige revisjoner av tegningene. Å endre noe og så endre det tilbake igjen kan være et irritasjonsmoment.
Spill på lag med leverandøren. Be gjerne om råd, og prøv gjerne å følge rådene :-)
Å dra ut en ark er en ganske vanlig endring. Og jeg vil tippe at endringer på rominndelingen gjøres i mer enn halvparten av prosjektene hvor ferdighusleverandører bygger eneboliger.
Hvis det ble mange ord, kan jeg tilby kortversjonen i stedet: Bruk sunn fornuft.
Vi tenker å gjøre endringene før vi setter i gang, ja. Har tro på at vi klarer å bestemme oss før byggingen er i gang :)
Vi vil selvsagt sjekke eventuelle priser med husbygger, men tenkte å lufte det litt her først, for å høre som endringene ville bli veldig kostbare.