Lakka/Blondi - Har Dere da en arkitekt/teknisk tegner til å tegne, prosjektere og stå som ansvarlig søker for byggesøknad? La Dere parallelt ut hele prosjektet på anbud? eller sendte dere materiell liste til maxbo/byggmaker etc for å få pris byggesett, og kun kjøpte tømrertimer hos lite lokalt firma? Videre at dere selv kjørte anbud på elektriker, rørlegger, flislegger osv. Byggherre rollen utvides da til også å være byggeleder...men penger å hente kanskje.
Det er noe jeg vurderer sterkt å gjøre. Tror det er penger å spare. Risiko ligger i fremdrift, grensensnitt ansvarlig prosjekterende og utførende osv. Og vi får noen til å bruke timer og ikke tjene/ha marginer på materiell for innkjøp. Kjenner du noen du stoler på er det ikke problem.
Vi hadde norsk byggservice til å stå for tegninger søknad til kommunen, de har meget gunstige faste priser på arbeidet så ingen overaskelser der. De laget en materiale liste på alt som skulle brukes innvendig vi valgte hva vi skulle ha på vegger gulv osv i de forskjellige rom. da var det fort å få en pris på varene.
Vi har leid inn noe på timepris noe på fast anbud. Vi har i alle pristilbud sagt at vi vi kjøpe endel selv. Vi står ikke som ansvarlig søker ,men mener vi er byggherrer. Vi har ikke lagt hele prosjektet ut på anbud da det ikke har vært aktuelt, da vi mener vi får en billigere løsning selv. Synes det er fint å kunne velge helt fritt blandt levrandører på alt hva vi ønsker, vi sjekker også litt fra utlandet på kronekursen er ikke spesiell gunstig akkurat nå,men noe kommer vi muligvis å handle fra utlandet, men vi får se.
Vår arkitekt har tegnet, prosjektert og står som ansvarlig søker. Vi lagde en detaljert spesifikasjon på huset som vi sendte til 5 byggfirmaer, noen store og noen små. Vi ønsker å gjøre svært lite selv, og har kun trukket ut maling og tapetsering (ferdig sparklet tak og vegger, samt ferdigmalt listverk og ferdig malt panel i himling 2.etg.). Vi har også trukket ut kjøkken og baderomsmøbler, samt noen andre småting, som vi kjøper selv men som snekker/rørlegger/elektriker monterer. Byggfirmaet vi har valgt ordner med rørlegger, elektriker, murer, flislegger osv. (vi har godkjent disse), og vi har fått en komplett pris. Vi har altså bare èn aktør og forholde oss til når det gjelder arbeidet fra pukket plate og økonomi. Opparbeiding av tomta organiserer vi imidlertid selv.
Vi ønsket å ha så lite som mulig med organisering og gjøre. Tror neppe vi hadde spart så mye på å gjøre det heller, i tillegg kan vi sette oss tilbake å nyte prosessen mer når vi har mindre å tenke på. Hvem vet; kanskje ekteskapet overlever også
Videre at dere selv kjørte anbud på elektriker, rørlegger, flislegger osv.
Byggherre rollen utvides da til også å være byggeleder...men penger å hente kanskje.
Det er noe jeg vurderer sterkt å gjøre. Tror det er penger å spare. Risiko ligger i fremdrift, grensensnitt ansvarlig prosjekterende og utførende osv. Og vi får noen til å bruke timer og ikke tjene/ha marginer på materiell for innkjøp.
Kjenner du noen du stoler på er det ikke problem.
Andre med erfaringer her?
Vi hadde norsk byggservice til å stå for tegninger søknad til kommunen, de har meget gunstige faste priser på arbeidet så ingen overaskelser der. De laget en materiale liste på alt som skulle brukes innvendig vi valgte hva vi skulle ha på vegger gulv osv i de forskjellige rom. da var det fort å få en pris på varene.
Vi har leid inn noe på timepris noe på fast anbud. Vi har i alle pristilbud sagt at vi vi kjøpe endel selv. Vi står ikke som ansvarlig søker ,men mener vi er byggherrer.
Vi har ikke lagt hele prosjektet ut på anbud da det ikke har vært aktuelt, da vi mener vi får en billigere løsning selv. Synes det er fint å kunne velge helt fritt blandt levrandører på alt hva vi ønsker, vi sjekker også litt fra utlandet på kronekursen er ikke spesiell gunstig akkurat nå,men noe kommer vi muligvis å handle fra utlandet, men vi får se.
Hvem står som ansvarlig søker for prosjektet da? Også Norsk byggservice.
Vi ønsker å gjøre svært lite selv, og har kun trukket ut maling og tapetsering (ferdig sparklet tak og vegger, samt ferdigmalt listverk og ferdig malt panel i himling 2.etg.). Vi har også trukket ut kjøkken og baderomsmøbler, samt noen andre småting, som vi kjøper selv men som snekker/rørlegger/elektriker monterer. Byggfirmaet vi har valgt ordner med rørlegger, elektriker, murer, flislegger osv. (vi har godkjent disse), og vi har fått en komplett pris. Vi har altså bare èn aktør og forholde oss til når det gjelder arbeidet fra pukket plate og økonomi.
Opparbeiding av tomta organiserer vi imidlertid selv.
Vi ønsket å ha så lite som mulig med organisering og gjøre. Tror neppe vi hadde spart så mye på å gjøre det heller, i tillegg kan vi sette oss tilbake å nyte prosessen mer når vi har mindre å tenke på. Hvem vet; kanskje ekteskapet overlever også
Vi bygger på sørlandet, og mener å huske det er snekkeren vi bruker som står som ansvarlg søker, eller så gjør vi det selv husker ikke helt.