Ved at dere har to soverom, vil det være mest aktuelt å leie for en familie.  Men ingen av soverommene ser ut til å ha plass for dobbeltseng... 

Å ha både en bod og et vaskerom som er såpass mye større enn det største soverommet er litt snodig.

Skal man vurdere planløsning, er det best å vite himmelretningene, slik at man kan sjekke om riktig lys kommer til riktig rom på riktig tid av døgnet.

Du burde tegne inn vinduene.

Det er litt snodig at leiligheten både har en bod på 10 kvm og en på 3 kvm.

"Ikke mulighet for vindu" står det på tegningen, men likevel lar du slagretningen på døra være slik at man ledes mot dette området...

Når man kommer ned en trapp, bør man ha litt "landingsplass" foran det nederste trinnet.  Det blir knotete å gå i trappen slik det er tegnet, spesielt om man skal bære mat ut og inn i "fryseboksen".

Soverommene dine er forholdsvis små, og likevel har du fått plass til en seng på tvers i det ene.  Har du tegnet senger i riktig størrelse?  (Hvis madrassen er 2 m lang, er nok senga lengre enn 2 m.  Eller forutsetter du at leieboerne vil ha kortere madrasser enn 2 m?)

Det ser ut som om det er tegnet inn en romdeler på innsiden av vindfanget.  Det kan gi en litt "trang" følelse.  Hvis en leieboer likevel skulle ønske seg en romdeler der, så kanskje vedkommende kan sette opp en bokhylle eller annen type romdeler der selv?

Du har tegnet snusirkel på badet, men for å komme dit må man forbi "Bod 3 m".  Har du sjekket at passasjen mellom "Bod 3 m" og pipa er bred nok for en rullestol?

Det vil kanskje bli litt triveligere med litt lysere farger? 

Kanskje det ville være hensiktsmessig å forskyve badet litt mot den store boden, dvs. ta litt av denne, og så utvide soverommet ved siden av badet for plass til dobbeltseng?

Hei igjen,

Først og fremst - takk for tilbakemeldingene, man ser seg gjerne blind på løsningene etterhvert;-)

Helt enig i at soverommet var for lite, det er nå utvidet, mot litt mindre bod og bad (takk til hobbykonsulenten).

Når det kommer til himmelretningene er kortvegen ved stue og kjøkken rett mot sør, har nå tegnet inn vinduene i denne veggen.

Ytterdøren åpnes mot området "ingen vinduer", dette da det kommer en trapp i dette området.

Trappen ned fra hovedplanet "kræsjer" litt med veggen, men her kommer det en annen løsning.

Enig i nesten alle punktene dine KarstenBeate:-)

Får du til en bra løsning med vindu på Soverom 10.5?  Du må ha vindusflate på minst 10% av gulvflaten, altså minst 1.05 kvm. 

Bad/vask 9.5 får ikke vinduer.  Det er vel ikke nødvendig, men det er jo litt trivelig da...  Det slår meg at ingen av funksjonene som hovedleiligheten skal ha nede trenger vindu, mens du kanskje er litt short på vinduer for utleiedelen.  Det leder fram til et spørsmål om trappen trenger å være akkurat der den er nå?  Kunne du gjort om slik at hovedleiligheten bruker nordenden, uten vinduer, og utleiedelen bruker sørenden?  Areal i området ved Bod 8.5 blir da en del av hovedleilighten, mens den sydlige delen av trapperommet blir en del av utleiedelen.  Det er kanskje en drastisk omlegging av planløsningen din, men det gir da mer lys i utleiedelen og mindre "bortkastet" korridorareal. Endringen av plassen for trappen medfører endringer i planløsningen for etasjen over, så det er mulig dette ikke er gjørbart. 

Vinduet ved spiseplassen ser stort og flott ut!  Skal du ha vanlig høyde på dette vinduet?  Spiseplassen kan kanskje bli den flotteste plassen i leiligheten slik det er tegnet nå. 

Du får ikke utnyttet ettermiddags-/kveldssolen særlig mye, hvis da terreng og bebyggelse rundt slipper sol forbi?

Jeg lurer på om du kanskje trenger snusirkel på bare ett av soverommene.  Det er greit nok at en rullestolbruker skal kunne ha tilgang til alle funksjoner, men ikke alle rom trenger å fylles opp av bare rullere :-)