2,629    4    0  

Planløsning på hel horisontaltdelt tomannsbolig

 170     Trondheim     0
Jeg skal pusse opp en hel tomannsbolig som er horisontaldelt. Begge leilighetene er identiske. Hele huset skal pusses opp, bortsett fra badene. Som det fremgår av tegningen er kjøkkenet ubrukelig for en familie med hensynt til størrelse, ettersom jeg ønsker en viss størrelse på stua. I tillegg trengs totalt 4 soverom.

Dette betyr at huset må bygges ut. Ut fra tomtas beliggenhet er det god plass til å bygge ut mot nord, øst og sør. Det er ikke mulig å bygge ut mot vest. Ønsker også at det blir laget et inngangsparti som gjør at beboere i 1. og 2. etasje kan ha to frittstående innganger.

Ber om tips til planløsning, ev. også forslag med skisser.
Vedlegg:

   #1
 144     0
Er ikke arkitekt, men har sett på tegningen og syns vel at det kan være en god ide å bygge ut huset mot øst. Forutsetter at det er god plass mot øst og sør. Da kan du bruke yttergang som mellomgang mellom eksisterende del og tilbygget.

Tilbygget kan med fordel være så stort at det bygges ut også lenger mot sør slik at noe av tilbygget får sol også fra vest. Entreen til 1 etg kan være fra nordsiden og inn langs nåværende yttervegg mot øst til midten av tilbygget, dvs koples til dagens yttergang. For andre etasje blir det eget trapperom på utsiden mot nord (evt med stor entre på grunnplan for de i 2 etg), som fører til avsatsen mellom 1 og 2 etg (og videre derfra opp til 2 etg og gangen mellom dagens bygg og tilbygget).

Håper dette var forståelig. Jeg ville vel uansett brukt en erfaren arkitekt til å komme med forslag, dessverre er ikke alle like gode. Kan gi deg et eller to navn på erfarne arkitekter.
   #2
 144     0
Glemte å nevne at kjøkken kan legges i tilbygget mot øst, slik at det har morgensol. Så kan du om ønskelig ha flere rom/soverom mot sør. Hvis tilbygget blir trukket lenger ut enn dagens sørvegg, kan du vurdere å gi de nye soverom andre bruksområder, f.eks. kontor/stue, etter at barn har flyttet ut.
  (trådstarter)
   #3
 170     Trondheim     0
Takk for svar!

Tomta er på ca 1,5 mål og huset er trukket mot vest på tomta, slik at det er gode muligheter for utbygging mot nord, øst og sør.

Dersom jeg bygger ut mot øst og sør, hvor stort bør bygget være for å passe med den eksisterende bygningsmassen for at det ikke skal se helt maltraktert ut?

Kan det være en idé å flytte både kjøkken og stue til den nye delen, og lage soverom av dagens kjøkken og stue?
   #4
 144     0
Det er vanskelig å svare på hvor stort tilbygget bør være. Du må trolig forholde deg til reguleringsplan med maks BYA, etc. Men skal du først bygge på, er det gjerne lurt å "ta i litt" og få god plass på kjøkken, entre og nye soverom.

Jeg ville gjort minst mulig med planløsningen i dagens bygg, med unntak av kjøkkenet. Det kan du innlemme i stua, evt dele opp stua i "finstue" og "mediarom". Stua ligger mot sør og vest, og det er her du bør ha stua, ikke på østsiden.

Igjen et råd: ta kontakt med arkitekt som kan gi deg GODE råd om hvordan planløsningen bør se ut.