455
11
1
Planløsning - Panorama på flat tomt
10
0
Hei,
Vi har sett oss ut panorama fra Norgeshus:
(https://norgeshus.no/no/bygge+hus/funkishus/panorama.html)
Vil gjerne ha innspill på planløsning!
Vi har sett oss ut panorama fra Norgeshus:
(https://norgeshus.no/no/bygge+hus/funkishus/panorama.html)
Vil gjerne ha innspill på planløsning!
Hvis dette huset ikke hadde vært det beste valget for noen kunder, ville det ikke stått i katalogen. Er du en av disse 'noen'? Hvorfor, eller hvorfor ikke?
Kan jeg bare overse (hvis det hadde vært noe å overse...) dine behov og ønsker, og si noe om hvordan dette huset passer mine krav?
Den linken du oppgir viser en annen planløsning enn hva du viser i dine figurer, men mine kommentarer gjelder i stor grad begge alternativer. Jeg ville ikke valgt dette huset.
For det første vil jeg ha (mulighet for) skikkelig peis/vedovn (både i stue og kjellerstue). Det ser ut som om det er antydet mulighet for et ildsted med stålrørspipe rett opp i taket; det er ikke den peis-stil jeg ønsker meg. Det ser ikke ut til å være naturlig å sette seg i krets rundt peisen som sosialt samlingspunkt - den bare står der borte ved døra for å gi varme, ikke primært for hygge. Ildsted er minst like viktig i kjellerstue som i stue.
Hvis du vil bruke inngangen i underetasjen til hverdags (det ser ut slik!) må du trolig flytte om du blir bevegelses-hemmet eller får et bevegelses-hemmet familemedlem: Du bør da ha inngang på hoved-planet, som det ser ut til at du ikke har mulighet for. Det må være gjennom altandør fra stue/spisestue. Der har du ikke noe vindfang, eller tilgang til garderobe, og du må bygge en stor rampe opp til altanen. En bevegelses-hemmet bruker har vanskelig tilgang til vaskerom i underetasjen. Glass-gelenderet rundt trappesjakta, slik det er vist i billedgalleriet, er helt usynlig for en svaksynt! Lager du noe mer synlig, vil det gi et mye mindre 'åpent' visuelt inntrykk. Hovedkonklusjon er at dette ikke er et hus for funksjonshemmede, eller for noen som ofte har besøk av funksjonshemmede gjester.
Jeg har absolutt ikke behov for fem soverom - to av dem med dobbeltseng. Det sjette rommet er kalt "kontor", men det er jo egentlig et helt tilsvarende rom, brukt til noe annet. Fem soverom, sju sengeplasser - mer, hvis søsken synes det er OK å bo sammen (i store familier er man ofte ikke så livredde for hverandre når man sover). Soverom nedenunder på godt over ni kvadratmeter (i link; ti og en halv i din tegning) kan godt deles av to.
For en familie som bruker alle fem soverom (dvs. 6+ familimedlemmer) er stua i den varianten du linker til knøttliten! Det blir tett befolket med 6+ personer i ei stue på under 30 kvm, eller ei kjellerstue under 24 kvm. I din tegning er stua ovenpå betydelig større, men du har også antydet en avgrensing av spisestua (skyvedør/-vegg?) som gir et mye mer "lukket" inntrykk - særlig fra spisestue-siden. Under 24 kvm for et kjempekjøkken pluss spisebord til seks er trangt. Det er ikke noe å invitere slekta til festmiddag på, for å si det sånn
To dobbelt-soverrom antyder mulighet for to familier/husstander. Det kan fungere som generasjonsbolig, men siden trappa går rett opp fra nedre gang til stue er det dårlig egnet for utleie til "fremmede", siden det ikke kan avstenges. I din tegning må du også gå gjennom et soverom for å komme til teknisk rom - det passer også dårlig med utleie. Ikke alle besteforeldre (i en generasjons-bolig) vil sette pris på det, heller.
Kjøkkenet i billedgalleriet har omtrent ikke arbeidsflater. Skal du kjevle ut pepperkaker, eller flatbrød, eller ... må du stå rett oppi vasken, eller rett oppi komfyren, på en av fire små flater. Hvor plasserer du kaffetrakteren, elte-maskinen eller sodastreamen? Hvor plasserer du stekebrett og bakerist til når du tar noen ut av stekeovnen? Har du i din tegning satt av mer plass til både plassering av benke-apparater og arbeidsplass for å bruke dem?
Du ser ut til å planlegge med ett eneste spisebord i hele huset - både for å smøre kaviar på brødskivene på tirsdags morgen før jobb/skole, og til festmiddag for konfirmanten, eller noe slikt. Med primær-areal på over 200 kvm har du sannelig ikke gitt festmiddagene særlig høy prioriet!
Adgangen til takterassen er knotete - enten forbi en altfor trang / overfylt spisestue, eller en lang vei å gå fra stua rundt 'halve huset'.
For 6+ mennesker er det omtrent ikke bod-plass overhodet. Eller særlig mye ubrukt plass for å sette opp flere skap. Ihvertfall altfor lite. Jeg er belemret med interesse for bøker og for bildende kunst / fotokunst, men det ser ut til å være vanskelig å finne tilstrekkelig veggareal egnet for å plassere hylleseksjoner eller henge bilder på veggene.
Det eneste rommet du har tilgjengelig for 'andre' aktiviteter enn å være sammen med familien er 'kontoret'. Hvis du, eller avkommet, begynner å mekke elektronikk, eller drive med treskjæring, eller vinlegging, eller ... Noe som burde ha 'sitt eget sted', må du ofre et soverom. Kanskje det er ikke helt ideell løsning.
I din tegning brukes, i underetasjen, ganske mange kvadratmeter på inngangsparti, vaskerom, en ekstra do, og gangen er en lukket, lang tarm som ikke bidrar med noen 'åpen' følelse mot kjellerstua. Jeg synes det er mange tapte kvadratmetre her.
Eksteriør (billedgalleriet i linken): Etter min smak er vinduene rett ut sat rotete. Det er jo ikke første gang man ser denne stilen; den er kanskje moteriktig. Jeg liker den ikke, med høyder og bredder og oppdeling av flatene som ser ut til å være bestemt ved terningkast. Men det er jo ganske ulikt på de to husene presentert i billedgalleriet, så det er ikke lett å vite hva dere har tenkt. Det ene av dem viser jo et solid brudd med de gamle byggetradisjonene i feltet - det passer overhodet ikke inn (selv om det allerede er ganske rotete fra før...).
Men så kan det hende at hver eneste en av mine kritikkpunkter har null gyldighet for deg. Kanskje du ikke ser noen verdi i peis/vedovn. Kanskje du helst gjør minst mulig på kjøkkenet, og ikke trenger arbeidsflater. Kanskje du er trygg på at du eller noen av dine aldri vil havne i rullestol. Kanskje du eller noen av dine ikke kommer til å få aktiviteter eller hobbyer som 'krever sin egne plass'. Kanskje alt det jeg har i skuffer og skap og boder er slike ting du ville kassert, i stedet for å bevare. Kanskje du har null interesse for bøker og bildende kunst, med null behov for veggplass til bilder eller hyllereoler. Kanskje du har tenkt å stoppe på en eller to unger, og 'soverommene' brukes til noe helt annet. Kanksje du skal bygge et sted der det ikke er noen gammel stil å ta hensyn til - for det andre huset i galleriet synes det å være tilfelle.
Så da kan det hende at ingen av mine motforestillinger passer for deg. Men siden du ikke har sagt noe om hva dine behov og ønsker er, er min egne krav alt jeg har å kommentere ut fra.
Hvis dere velger denne løsningen: Sørg i alle fall for å sette inn et minimalt hybelkjøkken på vaskerommet, med en liten koketopp (de fås i halv bredde, med to kokeplater/kokesoner) og en mikrobølgeovn (ikke egnet for pizzaen, men for en del annet), om det ikke er plass til en liten stekeovn (de finnes også i beskjedne størrelser). Pluss et kjøleskap.
Nå ser det ut til at vaskerommet fungerer også som vindfang, åpent mot hovedinngangen, så vinterstid kan det være litt hustrig der. Jeg synes kanskje det er litt rart at alle besøkende må inn på vaskerommet på vei inn i huset, og ville nok valg å sette opp to vegger, slik at vaskerommet blir L-formet. Mindre, og ikke så luftig, men likevel. Da må du gjennom tre dører for å hente en ny pils eller den nystekte pizzaen, men du slipper ihvertfall trapp og å gå gjennom stue / spisestue / kjøkken i hovedetasjen!
Men å si at jeg liker den løsningen ville være en misforståelse!
Vi er en familie på 4 (2 barn under 4 år), som har reservert en flat tomt i et nytt byggefelt ca. 670kvm - med funkisboliger i relativt lik stil, må være flat tak bla.
Vi har et ønske om en adskilt (men ikke lukket kjøkken), så man slipper å se rotet i hverdagen. Kjøkkenet er planlagt med høyskap på vegg mot trapp (og muligheter for å lukke inn bla kaffitrakter etc. i en av skapene. Kontoret skal være et kontor & syrom, men også muligheter for å være inngangsparti om dette skulle bli behov mtp rullestol. Hovedsoverom og 1 barnerom oppe så barna kan dele til de blir store nok til å sove i egen etasje (de deler rom per dags dato). Da ønsker vi å ha dette rommet som en ekstra bod / hobbyrom).
I underetasjen skal vaskerommet være inngang for vår familie, men med dør ut i gang for å skille dette av. Ønsker en ekstra do her for å slippe å gå inn på hovedbad nede, og for muligens avvente å ta badet nede da vi kun har behov for et bad oppe i første omgang, men ønsker eget bad til barna nede når de blir eldre. INngangsparti og gang skal ikke være lukket, bare for å vise skille mellom flis og parkett/laminat.
Gjesterommet er kombinert treningsrom og gjesterom, vi har vudert her å ha det åpent ut til kjellerstua, men ser for oss at vi ønsker å lukke av, men ikke helt sikre. Døra inn til kjellerstuen skal være i glass for å få lys gjennom, men samtidig få den åpne følelsen. Har nedjustert noe soveromsstørrelsene og oppjustert kjellerstue.
Har også to boder innendørs + en stor garasje med bod utendørs.
Vi ser ikke behovet for peis i underetasjen da vi skal ha gulvvarme i hele underetasjen.
Ellers, våre tanker og behov:
Vi ønsker 2 barnerom + et hovedsoverom + et gjesterom + et kontor/hobbyrom (som ikke kan være noe mindre enn det som er inntegna), ergo 5 soverom.
Vi ønsker 2 bad + seperat vaskerom med egen inngang og eget do.
Vi ønsker åpen stue/kjøkken-løsning, men samtidig at kjøkkenet er bak en vegg eller lignende (ønsker ikke å se inn på kjøkkenet når man sitter på stua).
To etasjer, stue og kjøkken oppe, ønsker ikke utleie / generasjonsbolig.
Stor terasse (enten på tak over hus eller over garasje.
Og det blir aldri nok bodplass
Det må være flatt tak (da alle i boligfeltet er det).
Tar gjerne innspill til andre hus som kan være aktuelle, ingen byggeklausus på tomt. Budsjett ca 5,5mill.
Ved å flytte verandadøra får man enklere adkomst til veranda fra stue, men lengre vei til takterasse (denne skal ikke flyttes pga. vi ønsker hage bak garasjen).
Men fikk 1,2m lengre kjøkkenbenk... Blir et laangt kjøkken føler jeg, men ser ingen andre måter med dette huset å få en annen løsning på kjøkkenet? eller?
Vi har redusert med et rom oppe, økt stuestørrelsen noe og satt inn en bod istedenfor. Har også tegna om kjøkkenet, og flyttet spisestua. Ny utgang til veranda som vil bli nærmere takterasse, og med åpning i begge sidene på kjøkkenet håper vi det vil føles mer luftig. Kjøkkeninnredning satt litt vekk fra vegg for har sett en del på kvikk XXL, noen som har erfaring med den type kjøkken?
I underetasjen har vi tegna om litt vaskerommet, og håper det kan gjøre at det føles luftigere og at man har bedre plass når det brukes som grovinngang for familien.
Da er vi oppe i 16kvm bodplass + bod i forbindelse med dobbelgarasje.
Noen som har tanke om hvor man bør plassere vedovnen?
Grunnen til at vi har kjøkkenbenken litt ut fra veggen er at vi ønsker dypere benkeplate, noen som har erfaring med det?
Møblering på stue er litt halvveis.
Veldig fornøyd med å fått til dør ut fra kjøkkenet, selv om vi nå mister bodplassen oppe har vi jo et stort kjøkken (høyskap på hele vegg mot trapp), og vi har ikke bod i hovedetasjen per dags dato uten at det føles som et savn.
noen som har erfaring med takterasse på selve huset? Vi ser for oss det + takterasse over garasje.
Endret litt i underetasjen også: