3,804
2
0
Tilbygg på eldre lite hus
18
0
Har en liten tomt med en eldre bolig på ca 70 kvm (et plan). Vi vurderer å lage et tilbygg, ca 80-100 kvm i grunnflate + 2. etasje.
Hvordan er det best å gjøre dette? Og er det hele tatt mulig innenfor et visst budsjett.
Skal vi beholde den gamle boligen (nylig renovert), og bygge et nytt hus inntil (med mulighet for å åpne mellom boligene senere?). Da vil vi ha mulighet til å strekke oss lengre med tanke på budsjett. Med utleiedel kan "tilbygget" koste 1.7 mill. Må da ha et tilbygg med 5 soverom, stue/spisestue, loftsstue, kjøkken og 2 bad.
Hvis vi bygger tilbygg og selv benytter den gamle delen, kan vi kun benytte 1.1 mill til dette. Da må tilbygget inneholde 2-3 soverom, stue/spisetue, kjøkken og 1 bad + wc.
Er dette i det hele tatt mulig?
Hvordan er det best å gjøre dette? Og er det hele tatt mulig innenfor et visst budsjett.
Skal vi beholde den gamle boligen (nylig renovert), og bygge et nytt hus inntil (med mulighet for å åpne mellom boligene senere?). Da vil vi ha mulighet til å strekke oss lengre med tanke på budsjett. Med utleiedel kan "tilbygget" koste 1.7 mill. Må da ha et tilbygg med 5 soverom, stue/spisestue, loftsstue, kjøkken og 2 bad.
Hvis vi bygger tilbygg og selv benytter den gamle delen, kan vi kun benytte 1.1 mill til dette. Da må tilbygget inneholde 2-3 soverom, stue/spisetue, kjøkken og 1 bad + wc.
Er dette i det hele tatt mulig?
Hvis jeg skjønner dere rett er ett av alternativene å bruke den gamle delen som utleiebolig? Dere kan jo bygge et tilbygg, åpne mellom ny og gammel del, men tette med lettvegg/dør mot utleiedelen?
I området jeg bor er det mange små boliger/hytter som bygges om til større eneboliger. Folk har ulik strategi alt etter økonomi osv. Men ofte er løsningen at man bor i gammel del og bygger på med stor egeninnsats. Ofte blir det jo evighetsprosjekter av denslags, men man kan ofte bygge mer enn man hva ellers ville hatt råd til.
Ut fra hva jeg har fått med meg kommer de som bygger tilbygget som eget hus bedre ut av det økonomisk/praktisk enn de som bygger videre på det gamle da det er tidkrevende osv. Flere jeg har snakket med, som har valgt den løsningen, som sier at hadde de vist hvor mye.. osv så hadde de kakket ned alt det gamle først som sist. Og i realiteten har de ofte endt med å bytte ut så og si alt som er, men må allikavel forholde seg til upraktiske/oprinnelige løsninger.
Dobbel garasje i bunnen 8x10 meter
Stue, kontor og soverom over
Loft med takhøyde 2.50 meter
Har fått følgende priser ca priser da vi holder på med prutte runder:
Graving og sprengning 150.000 (men dette er inkl. ny grøft til strøm vann og kloakk over veien og det er mye fjell som må vekk)
Muring av garasje 180.000,- (vegger og gulv)
Snekkring ferdig utvendig 700.00,-
Så kommer alt innvendig i tillegg.....
Selvbygger