260
6
1
Er disse løsningene OK? Tek10 (2014)? Spm ang hvordan tidligere oppussing er gjord
10
0
Hei,
Vi kjøpe en leilighet for noen måneder siden. Spm er egentlige punkt 4
1. Når vi hadde en rørlegger innom for å fikse med vann på kjøkkenet så innså vi att det vi hadde blitt informert om var stoppekranen var ikke stoppekranen.
Den riktige stoppekranen var plassert på ett vanskelig sted og man trenger verktøy for å kunne snu den fordi den er liten og treg. (Bilde 1 og 2). Skapet under teksten "informert stoppekran" er ett skap med flere vannrør i plast.
2. Vi har ett sluk mitt på badet, i denne ligger en jordkabel som ikke er koblet til selve sluk-rista. Har lest om dette og den kan ha.. Veldig uklart.
Under badet finnes da ett sluk eller hull med en egen rist, trolig vis bare ett hul med slang til det vanlige sluket. Vannet går ihvertfall fra det hullet til sluket mitt på badet. Dette blir "umulig" å vaske. (bild 3 og 4)
3. Finnes det noen regler på hvordan elkabler får ligge på badet? Disse ligger på ovansiden av skapet for speil, rett ved dusjen. Hvis man har en del uflaks så er det mulig att få vann der. (bild 5)
4. Flere spørsmål, nr 1 og att blandebatteriet ikke virker har vi kommunisert med Help forsikring om.
Jag mener att det med stoppekranen ikke oppfyller TEK10-kravene som var gjeldende når badet ble oppusset 2014. Er det helt feil?
"b) Det skal legges til rette for enkelt vedlikehold av vanninstallasjon. Vanninstallasjonen skal være lett utskiftbar. Lekkasje skal kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade på installasjon og bygningsdel. Det skal være tilfredsstillende avstengningsmulighet. Stoppekran skal være lett tilgjengelig og merket"
Help svarte: "Jeg vil imidlertid forhåndsvarsle om at det kan være utfordrende å vinne frem med dette, ettersom det ikke eksplisitt fremgår av salgsdokumentene at badet er renovert ihht. TEK 10. Jeg gjør det dere ønsker."
Slik jag tolker loven(og andre tråder) må man følge TEK XX når man bygger om på badet?
I tillegg vill de att vi skall ha prisoverslag om hva dette koster før de lager en sak på det. Må de det?
Bild 3
Bild 5
Vi kjøpe en leilighet for noen måneder siden. Spm er egentlige punkt 4
1. Når vi hadde en rørlegger innom for å fikse med vann på kjøkkenet så innså vi att det vi hadde blitt informert om var stoppekranen var ikke stoppekranen.
Den riktige stoppekranen var plassert på ett vanskelig sted og man trenger verktøy for å kunne snu den fordi den er liten og treg. (Bilde 1 og 2). Skapet under teksten "informert stoppekran" er ett skap med flere vannrør i plast.
2. Vi har ett sluk mitt på badet, i denne ligger en jordkabel som ikke er koblet til selve sluk-rista. Har lest om dette og den kan ha.. Veldig uklart.
Under badet finnes da ett sluk eller hull med en egen rist, trolig vis bare ett hul med slang til det vanlige sluket. Vannet går ihvertfall fra det hullet til sluket mitt på badet. Dette blir "umulig" å vaske. (bild 3 og 4)
3. Finnes det noen regler på hvordan elkabler får ligge på badet? Disse ligger på ovansiden av skapet for speil, rett ved dusjen. Hvis man har en del uflaks så er det mulig att få vann der. (bild 5)
4. Flere spørsmål, nr 1 og att blandebatteriet ikke virker har vi kommunisert med Help forsikring om.
Jag mener att det med stoppekranen ikke oppfyller TEK10-kravene som var gjeldende når badet ble oppusset 2014. Er det helt feil?
"b) Det skal legges til rette for enkelt vedlikehold av vanninstallasjon. Vanninstallasjonen skal være lett utskiftbar. Lekkasje skal kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade på installasjon og bygningsdel. Det skal være tilfredsstillende avstengningsmulighet. Stoppekran skal være lett tilgjengelig og merket"
Help svarte: "Jeg vil imidlertid forhåndsvarsle om at det kan være utfordrende å vinne frem med dette, ettersom det ikke eksplisitt fremgår av salgsdokumentene at badet er renovert ihht. TEK 10. Jeg gjør det dere ønsker."
Slik jag tolker loven(og andre tråder) må man følge TEK XX når man bygger om på badet?
I tillegg vill de att vi skall ha prisoverslag om hva dette koster før de lager en sak på det. Må de det?
Bild 3
Bild 5
Tror dette er et tilfelle av hvordan det er når man kjøper eldre bolig som er pusset opp.
Takk for svar! Det med elektroløsningen.
Det med stoppekranen, slik jag tolket det er løsningen (att de har dekt før og satt opp fliser) noe de gjort ved oppussingen 2014
Dere kan vurdere å installere en Waterguard løsning dere får da en elektrisk drevet ventil som kan stenge av vannet. Dere kan velge modellen der en kan slå av vannet med på et panel ved inngangsdør
Stoppekranen ser for meg forholdsvis lett tilgjengelig ut. Såvidt jeg kan se har den et håndtak beregnet for betjening for hånd, så du bør ikke behøve verktøy. Klistrer du på en etikett på luka som sier at stoppekranen befinner seg innenfor så ville jeg antatt at den var i henhold til TEK10. Kan ikke tro det er noe å hente på forsikringa her heller.
Under punkt 2 nevner du en jordkabel i sluket. Har du et bilde av denne?
Shoot me if i am wrong..