5,592
7
0
Leilighet med nyoppusset bad: Tette avløp
3
Kolbotn
0
Hei
Min samboer og jeg, kjøpte en leilighet hvor alt var nyoppusset i des. 2007. Vi kjøpte leiligheten i jan. 2008. Dvs at vi har bodd her snaut et år. Nå har vi begynt å få et par små problemer;
- Under kummen på kjøkkenet så har vi nå fått kloakklukt. Jeg har tittet litt under der, men synes alt ser tett ut.
- Dusjen på badet er bygd opp en 10-20cm og har et hjelpesluk som går videre til et annet sluk. Her renner det ofte veldig tregt, og jeg har sjekket avløpsrøret fra hjelpesluket. Der er det bittelitt motfall, så fremt jeg ikke presser røret ned mot bakken. da blir det såvidt litt fall.
- Det siste problemet oppstod her om dagen. Avløpet til vaskemaskinen på badet har blitt mer eller mindre tett. Det renner jo litt vann igjennom, men langt ifra nok. Dette resulterer i at vi får vann utover baderomsgulvet når vi vasker klær nå.
Håper dette var forklarende nok på våre problemer. Får legge til at vi ikke har hatt noen rørlegger til å se på dette enda. Vi har nemlig søkt litt rundt på nettet, og lurer jo da på om vi har forstått dette riktig: Er selger ansvarlig for bad osv i inntil 5år etter oppussingen? Hva anbefaler dere at vi fåretar oss? Skal vi ringe han vi kjøpte leiligheten av, og høre hva han sier, eller hva?
Håper noen her inne kan hjelpe oss, da vi er ganske fortvilte over situasjonen. Ikke slike ting man regner med når man kjøper en leilighet til 2,5mill.
Mvh
Håkon
Min samboer og jeg, kjøpte en leilighet hvor alt var nyoppusset i des. 2007. Vi kjøpte leiligheten i jan. 2008. Dvs at vi har bodd her snaut et år. Nå har vi begynt å få et par små problemer;
- Under kummen på kjøkkenet så har vi nå fått kloakklukt. Jeg har tittet litt under der, men synes alt ser tett ut.
- Dusjen på badet er bygd opp en 10-20cm og har et hjelpesluk som går videre til et annet sluk. Her renner det ofte veldig tregt, og jeg har sjekket avløpsrøret fra hjelpesluket. Der er det bittelitt motfall, så fremt jeg ikke presser røret ned mot bakken. da blir det såvidt litt fall.
- Det siste problemet oppstod her om dagen. Avløpet til vaskemaskinen på badet har blitt mer eller mindre tett. Det renner jo litt vann igjennom, men langt ifra nok. Dette resulterer i at vi får vann utover baderomsgulvet når vi vasker klær nå.
Håper dette var forklarende nok på våre problemer. Får legge til at vi ikke har hatt noen rørlegger til å se på dette enda. Vi har nemlig søkt litt rundt på nettet, og lurer jo da på om vi har forstått dette riktig: Er selger ansvarlig for bad osv i inntil 5år etter oppussingen? Hva anbefaler dere at vi fåretar oss? Skal vi ringe han vi kjøpte leiligheten av, og høre hva han sier, eller hva?
Håper noen her inne kan hjelpe oss, da vi er ganske fortvilte over situasjonen. Ikke slike ting man regner med når man kjøper en leilighet til 2,5mill.
Mvh
Håkon
(bare et lite innspill)
Takker for innspillet. Når det gjelder hjelpesluket i dusjen, og for så vidt det vanlige sluket på badet. Så har jeg renset begge disse. Det har ikke hjulpet stort. Jeg mistenker at ting samler seg der hvor det er dårlig fall på avløpsrøret. Når det gjelder avløpet til vaskemaskinen, så har jeg åpnet vannlåsen og sjekket den, men den har vært helt fin. Resten av avløpet får jeg ikke sjekket, da det ligger skjult i veggen. Men når det tetter seg så fort, så tyder vel dette på at noen ikke har gjort ordentlig jobb med avløpet inne i veggen? Eller tar jeg feil, må man regne med å stake/bruke avløpsåpner en gang i året, på et helt nyoppusset bad?
Har du sjkket at lofilteret i vaskemaskinen fungerer? Så lenge det er på plass og fungerer er det ikke så mye som skal kunne tette avløpet derfra - selv om jeg har opplevd at det kan bli ganske bra påvekst (biofilm) på innsiden av avløpsslanger. Vår seks år gamle vaskemaskin begynte plutselig å spytte ut flere mm tykke kaker som så ut som våt papp, vi oppdaget snart at de var "støpt" i rillene i avløpsslangen.
Men, det bør jo være riktig fall i rørene, da...
Det kan hende at avløpet fra vaskemaskin går sammen med f.eks avløpsrøret fra vasken, og at det ligger en hårball nedi der? Medisin: Plumbo, stakefjær eller "sugepropp"
kvinnhering: Avløpet fra vaskemaskinen er 32mm. Om dette er vanlig til vaskemaskin eller ei, vet jeg ikke? Dette er det vel faste normer for?
Såvidt jeg har forstått avløpssystemet på badet vårt, så går avløp fra hjelpesluk og vask sammen i en t-kobling, for deretter å gå til hovedsluket igjennom hull i rista der (bend som bare stikker ned i sluket). Nede i sluket så er avløpet fra vaskemaskinen koblet til. Dvs at dette avløpet går helt alene fra vaskemaskin og frem til sluk. Dette sluket er ikke tett i det hele tatt.
Men man må altså regne med å rense avløprsrør en/flere ganger i året? Jeg har nemlig aldri hatt slike problemer i mine tidligere leiligheter, som ikke har hatt nyoppussede bad, jeg finner derfor dette litt merkelig. Nå vet ikke jeg om 32mm avløp til vaskemaskin er etter normene, men hvis det ikke er det, er dette noe man kan klage på/kreve fikset av selger? Eller er det ikke fastsatte normer på slikt?
Og hva med fallet på avløpet fra hjelpesluket til hovedsluket, er dette noe jeg kan kreve fikset? Og samme spørsmålet når det gjelder kloakklukt under kummen på kjøkkenet...
Jeg får vel uansett dra å kjøpe stakefjær i morgen, slik at jeg forhåpentligvis får løst vaskemaskin problemet.
Takker for mange bra innspill hittil
32mm er litt liten dimensjon og går lett tett. Det har vært vanlig å bruke dette, men man går nå bort i fra det. Det skal være nok for vaskemaskin. Problemet med vaskemaskiner av denne typen er at større "greier" som klarer å komme igjennom vannpumpen og ut kan sette seg fast i rørene.
Før du henger noen bør du sjekke at det ikke er din "skyld". Jeg har vært borti mye klager på rør/vaskemaskiner ol. som har vist seg å være "brukerfeil".
Jeg ville ha renset rørene og meldt fra at du har hatt et problem. Da har du mere å slå i bordet med hvis det senere viser seg at det er en feil.
Det skal ikke være motfall. Det skal du klage på.
Du tar av frontdekslet helt nede, så er den en eller annen dings du kan skru ut der.
Jeg har 110mm til vaskemaskinen, sånn i tilfelle, hehe.