Hei.

Jeg renoverer badet.
For 2 dager siden hadde jeg rørlegger (med sentral godkjenningsrett) for å føre nye rør gjennom leiligheten og for å installere stoppekraner og fordelerskap i min leilighet.
De gamle rørene ble kappet, og det ble lagt 18 mm Uponor pex for v + k vann.
mellom himling til bad i leilighet under meg og opp i min egen himling. Det er ikke inspeksjonsluke i himlingen under meg. Jeg skal ha luke under stoppekran/koblinger i min himling.
I går fikk jeg beskjed om at det var vanndrypp i badet i 1. etg (jeg bor i 3.). Jeg fant lekkasjen. En union på det gamle orginale tykkveggede kobberrøret nedi en innkassing i baderumsveggen til de under hadde et godt drypp. Jeg stengte hovedkran, underrettet styre, forsikring, alle beboere og rørleggeren.
Han sa: "Det er sånn som kan skje og at det ikke berørte han, eller det arbeidet han var leid inn for å gjøre". Styret er ikke villig til å melde forsikringsskade på grunn av at
1. De mener at det er mitt rør, og mitt ansvar da det var jeg som har "tuklet" med rørene.
2. Rørene er sikkert dobelt så gamle som anbefalt levetid, og ergo å anse som ikke vedlikeholdt. Derfor kan forsikringen kreve regress.

Styret hadde en annen rørlegger på befaring i dag som "slaktet" arbeidet som var gjort og forklaringen til utførende rørlegger. Han lot seg ikke holde tilbake. Jeg spurte hva det kom av at disse to rørleggerene hadde så vidt forskjellig mening om ansvar for denne type skade og valg av teknisk løsning. Ingen svar.

Det er selvfølgelig ikke riktig å plasere koblinger i himling uten tilgang som det er gjort her. Men eier av badet under nekter for å ha luke. Og dessuten er det vell rørleggeren sin jobb å følge rglene?

Hvem er ansvarlig for lekkasjen og følgeskadene?

Hvem er ansvarlig for at retningslinjene ikke er overholdt mtp. tilgang til koblingene?

Takk for alle svar.

Hilsen møkkete udusja gutt.