1,241
6
3
Renovere bad selv - eller ikke?
62
0
Dette er ett "hot" tema, ingen tvil om det. Har lest igjennom mange tråder, men alikvel...
Konsekvenser med å pusse opp bad selv? (Ikke inkludert rør/strøm).
1) Ingen garanti i ettertid.
2) TG2 ved boligtakst.
3) Mulig problem med forsikringen.
4) ?
Det med forsikringen klarer jeg ikke se skal være noe problem, gitt en fornuftig/korrekt utførelse. Her blir dokumentasjon på utførelse viktig.
Det med TG2 på bad vil potensielt kunne være et problem ved salg.
Men hvor lenge vil ett nytt bad utført av firma ha TG0??
Har lest 5år men finner ikke det igjen noen plass relatert til krav for boligsalgsrapport.
I så fall vil ikke TG2 på eget-renovert bad være noe problem hvis man ikke skal selge 5 første år.
Regner med TG0 ikke vil være mulig å få på en boligsalgsrapport uansett hvor bra utførelse og dokumentasjon er så lenge det er selvgjort, eller...??
Så til slutt en påstand basert på egen erfaring av visninger/prospekter: Få bruktboliger har TG0 på bad selv om det er nylig renovert.
Kommentarer?
Konsekvenser med å pusse opp bad selv? (Ikke inkludert rør/strøm).
1) Ingen garanti i ettertid.
2) TG2 ved boligtakst.
3) Mulig problem med forsikringen.
4) ?
Det med forsikringen klarer jeg ikke se skal være noe problem, gitt en fornuftig/korrekt utførelse. Her blir dokumentasjon på utførelse viktig.
Det med TG2 på bad vil potensielt kunne være et problem ved salg.
Men hvor lenge vil ett nytt bad utført av firma ha TG0??
Har lest 5år men finner ikke det igjen noen plass relatert til krav for boligsalgsrapport.
I så fall vil ikke TG2 på eget-renovert bad være noe problem hvis man ikke skal selge 5 første år.
Regner med TG0 ikke vil være mulig å få på en boligsalgsrapport uansett hvor bra utførelse og dokumentasjon er så lenge det er selvgjort, eller...??
Så til slutt en påstand basert på egen erfaring av visninger/prospekter: Få bruktboliger har TG0 på bad selv om det er nylig renovert.
Kommentarer?
Jeg sier selvgjort er velgjort så sant du har litte granne snev av forståelse på hva du driver med..
I tillegg er det flere som meg som heller vil kjøpe et hus med bad bygd privat med god dokumentasjon enn et bad der en bare har et firmanavn.
Nå er ansvar større i borettslag og sameier men i en enebolig eller rekkehus uten noen under seg så ser jeg ikke hvorfor dette skal være er problem.
Lag en perm med bilder og montasjeanvisninger o.l som dere kan vise takstmann og kjøpere. Om takstmann ikke er samarbeidsvillig er det flere kjøpere som vil se kvalitetene.
Det er ellers mulig å investere i en vannstoppventil, i forhold til det dere sparer er dette en liten kostnad.
Jeg deler også at "selvgjort er velgjort". Spesielt etter resulatet fra "proffe" håndverkere på diverse småting jeg har fått gjort de siste årene. Innleide firmaer jobber i prinsippet på akkord - de ønsker å bli fortest mulig ferdig. Jeg derimot tar meg all verdens tid og finner hjelp der jeg føler det er behov.
Istedenfor å lage en "perm" som det ble nevnt her så kan jeg anbefale boligmappa.no. Jeg opprettet en forrige uke og har veldig godt inntrykk
Så her dekket forsikringen skade på selve våtrommet ved lekkasje og ikke bare følgeskade.
Alt utenom rør og el er egeninnsats, men det skal jo nevnes at vi snakker belegg og våtromsplater så alt er på en måte lett å vurdere.
Fikk heller ikke noe tg2 på selvgjort bad med membran og flis i forrige bolig som ble solgt for 1 år siden.
Tror masse bilder og dokumentasjon på produkter er en fordel selv om jeg ikke hadde noe av dette:D
Elektrisk (kabler, stikk, lys og vifte)
Rør ( koble fra, legge nye rør, sluk, koble do etc. Koble til armaturer kan kanskje diskuteres)
Membran bør legges av fagfolk. Koster kun noen få lapper å få det gjort skikkelig.
Rive, legge rupanel, letti plater, støpe (kanskje fø hjelp til fall) og flise er ikke avgjørende for hvor bra badet blir. Fallet er følgelig helt avgjørende.
Men jeg ville ikke betalt noen for å henge opp baderomsinnredning for å si det slik. Noen av de glemmer jo til og med silikon i skruene. Her er mange kanskje mer nøye selv.