22,575
19
1
Blink Hus: Aurdal - Sjokkerende priser
4
0
Vi skal bygge en egenmodifisert versjon av blink Aurdal, 98m2 grunnflate i 1 1/2 etasje pluss kjeller. I kjelleren er det innredet vaskerom/teknisk rom, resten er boder/disp. Fire soverom pluss bad og stue på loftet, et soverom, stue, kjøkken og bad i hovedetasjen. Ingen extravaganza, normalt materialvalg, våtromsplater, laminater, IKEA kjøkken, bad og garderober. Vi ønsker oss vannbåren varme med luft-til-vann, har fått tilbud på ca 250 000 for det. Dette er tatt inn i ansvarlig søkers prisoverslag. Dobbelgarasje er også med, men ikke grunnarbeid/graving kr 233 000. Vi tenker kjeller og muligens hovedetasje i BEWI.
Prisoverslag:
materialer: Sokkel 290' + mva, 1.etg 348'+mva, loft,tak,pipe 641'+mva, garasje 172'+mva.
Arbeid etc: Sokkel/grunnmur hus 200 timer = 76'+mva, snekkerarbeid hus 1600t = 608'+mva, prosjektering/tegning 40'+mva, frakt/ferger 40'+mva, råbygg garasje 200t = 76'+mva.
Underleverandører: El 150'+mva, rør inkl varmeanlegg 389'+mva, vent 50'+vent, kjøkken 60'+mva, riving gammelt hus 25'+mva.
Summer: Materialer 1 451 000+mva =1 813 750, Arbeid etc 875 000 + mva =1 093 750, underleverandører 674 000+mva = 842 500. TOTALT 3 750 000!!!!!
Hva synes dere om dette??? Særlig materialpris hus og ikke minst timetall reagerer vi på.
Prisoverslag:
materialer: Sokkel 290' + mva, 1.etg 348'+mva, loft,tak,pipe 641'+mva, garasje 172'+mva.
Arbeid etc: Sokkel/grunnmur hus 200 timer = 76'+mva, snekkerarbeid hus 1600t = 608'+mva, prosjektering/tegning 40'+mva, frakt/ferger 40'+mva, råbygg garasje 200t = 76'+mva.
Underleverandører: El 150'+mva, rør inkl varmeanlegg 389'+mva, vent 50'+vent, kjøkken 60'+mva, riving gammelt hus 25'+mva.
Summer: Materialer 1 451 000+mva =1 813 750, Arbeid etc 875 000 + mva =1 093 750, underleverandører 674 000+mva = 842 500. TOTALT 3 750 000!!!!!
Hva synes dere om dette??? Særlig materialpris hus og ikke minst timetall reagerer vi på.
Rørleggeren din derimot var dyr....
Men er dette da inkludert ALT, eller kommer gulv, tapet, maling, evt. flislegger, byggelånsrenter, tilkobling vann/kloakk osv. osv. i tillegg? I Såfall begynner det kanskje å bli dyrt..
Og det må da være litt av en garasje til 310 000?
Bygger 150m2 i grunnflate:Tømrer timer 1410.
Så 1600 timer er ALT for mye
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Vi har fått tilbud på ca 3 800 000 på enebolig over 3 plan a 120 kvm, der vi stort sett har byttet ut alle løsningen med bedre matrialer/kvalitet. Prisen gjelder kun for boligen som oppføres på egen tomt.
Synes det er ganske bra.
Hei Scott er det timeanntallet ditt ifra byggforsk ? Han regnet ut 1040 timer på mitt 220 kvd store hus med halvvalm. Ingen snekkere her i område tar på seg den jobben for 1040 timer. de fleste bare flirere av meg når jeg sier timeanntallet
Pris for alle fagarbeiderne kom vel på
Elektrikker 120 000 kr ink mva (ink matteriale)
snekkere 500 000 kr ink mva (ink oppføring av garasje)
Rørlegger med vannbåren varme og 2 boblebad 120 000 kr ink mva
Graving gratis
Maler,flislegger,sparkling ect ect 100 000 kr ink mva
Matterialer til hele huset fiks ferdig med innvendig overflater,pipe,vinduer ect ect 600 000 kr ink mva
Hva er det standard at man må sørge for selv? Skal man gå ut fra at elektrikertilbudet inkluderer det som må trenges av lysarmaturer, for eksempel?
Og hvordan får man fram i pristilbudet/lånesøknadene hva man tenker å ha som egeninnsats? Hvordan prissettes det? Vi tenker å jobbe sammen med snekker på kjøkkeninnredning og baderomsinnredning, og tar alt malingsarbeidet selv. Muligens også listinga.
Skal vi ta det som en selvfølge at stor veranda på tegningene er med i "materialer komplett"?