3,338
7
0
Avstemning: Selge boligen selv
5,415
Langhus
0
Ser det er stor interesse for Selge bolig selv tråden.
Så mens meglerbransjen og selvselgerene slår hverandre med sitater kan vi som bare følger med ta en runde med hva vi mener.
Avstemningen er todelt, en del som selger og en del som kjøper.
Dette gjelder privat salg.
Salg via Block Watne o.l anser jeg som en handel med en profesjonell part på lik linje som salg via megler.
Det er mulig å gi intill 4 stemmer
Hvis noen savner noen valg så gi et hint så skal jeg få lagt det inn..
Så mens meglerbransjen og selvselgerene slår hverandre med sitater kan vi som bare følger med ta en runde med hva vi mener.
Avstemningen er todelt, en del som selger og en del som kjøper.
Dette gjelder privat salg.
Salg via Block Watne o.l anser jeg som en handel med en profesjonell part på lik linje som salg via megler.
Det er mulig å gi intill 4 stemmer
Hvis noen savner noen valg så gi et hint så skal jeg få lagt det inn..
Signatur
Ofte er ikke positive ting en gang nevnt. Siste eksempelet var en liten leilighet hvor en 4m2 stor bod/teknisk rom ikke var nevnt overhode, og heller ikke at det var en egen plass til vask/tørkemaskin, gjemt inni veggen bak en skyvedør på badet - en løsning som så veldig bra ut, og ville vært naturlig å skryte av med bilde.
Jeg har også sett boliger med fiber internett/TV hvor det ikke har vært nevnt med ett ord i annonsen - det synes i alle fall jeg er en stor pluss som bør nevnes.
Hadde blitt mektig provosert om jeg hadde betalt en megler for å selge leilgheten min, og de ikke en gang fremhever tydelig alt det positive med den i salgssannonsen og prospekt.
Er jo en soleklar fordel å få snakke med de som kjenner boligen best, de som har bodd der i lengre tid.
En annen ting med meglere er jo en uryddig blanding av megler, bank, forsikring, takstmann. Hvor gjerne alt og alle er samme selskap. Ingen uavhengighet noen plass og alle skal tjene penger av samme mann, deg.
Men hvordan skal man få bedre pris enn megler hvis man ikke skal bruke meglers "skitne" triks?
Har boligen vårt solgt selv. Brukte desverre en total udugelige advokatfirma for oppgjøret. Derfor anbefale jeg at det er vel best å se på en lokal oppgjørsansvarlig istedet for å bruke en av disse nettadvokatene som skryter mye om seg selv. Men uansett er det min erfaring at det er best å bruke en oppgjørsfirma med alle lovbestemmte rettningslinier.... Når det gjelder pris, er det en mer teoretsik spørsmål om megler få mer penger for boligen.
Salg:Hvorfor skal jeg betale skjorta og litt til for en glatt overbetalt dresskledd jypling uten ansvar for noe-som-helst i etterkant som kjører rundt i en svindyr luksusbil og som har brevkurs i kundeveiledning,men null peiling på det byggtekniske.
Ellers må jeg si jeg er overrasket over at selgere mener de kan få mer for en bolig enn en dresskledd "sleip" megler, samtidig som mange synes det er greit å betale samme pris som fra Megler, hvor selger sitter med hele gevinsten??
Har forøvrig ikke prøv alle varianter selv ennå.
Har kjøpt via advokat, ikke "offentlig" annonsert leilighet (lapp i oppgangen)
- Usikker på om vi betalte markedspris, men handelen gikk helt greit.
Solgte den leiligheten privat til min svoger.
- Vi har 4-5 meglere innom som ga forskjellige prisantydninger, tok ut et moderat snitt av de og delte på besparelsen til megler. (100% privat salg meg penger og papirer) Solgte for 400' mer enn vi kjøpte for. (Når min svoger solgte seg ut noen år senere hadde ogå han en fortjeneste på rundt 400', så prisen kan ikke ha vært helt gal :))
Solgte dagens hus via megler.
- Opplevde ikke megler på noen måter som "sleip", men hun kom med mange fine inspill rundt hva vi burde gjøre før salg. Hun var også med når fotografen var innom og sammen fikk vi til noen virkelig flotte bilder. Eneste negative å bemerke var at jeg kanskje syntes annonsene kunne være mer "aggresive", men til gjengjeld opplevde vi jo det som en ærlig fremstilling av huset.