562
9
0
Bolig kvinnefella?
16
0
Jeg og samboer kjøpte i 2003 et hus. Jeg var da under yrkesrettet attføring og utdanning så derfor ble kjøpekontrakt og skjøtet stående i samboers navn. Jeg sto som medlånetaker. Til opplysning var vi 21 år og visste ikke bedre. I tiden som gikk betalte han lån og utgifter til hus, jeg betalte matutgifter og internett/tlf. Det var sånn ca like mye utgifter. I 2007 fikk vi vår første sønn. Jeg betalte i tillegg barnehage og mye klær/ utstyr. Så i 2011 kom sønn nr 2, jeg betalte også barnehage, mat, internett osv. Ingen samboerkontrakt.
Det skal nevnes at begge barna har bare hatt deltidsplass i barnehage. Jeg har vært mye hjemme og gjort mest husarbeid, mannen kommer hjem til ferdig middag osv.Ikke helt felles økonomi den gang. Samboer fikk rentefradrag. Vi skrev samboerkontrakt med 50/50 eierandel på bakgrunn av min innsats og bidrag i 2018. Deretter bestemte vi oss for å gifte oss samme år for å gjøre det mindre komplisert. Nå vil jeg ha mitt navn i skjøtet, greit å stå som eier samnen. Hvordan går vi frem og er dette vanntett ved evt skilsmisse?
Det skal nevnes at begge barna har bare hatt deltidsplass i barnehage. Jeg har vært mye hjemme og gjort mest husarbeid, mannen kommer hjem til ferdig middag osv.Ikke helt felles økonomi den gang. Samboer fikk rentefradrag. Vi skrev samboerkontrakt med 50/50 eierandel på bakgrunn av min innsats og bidrag i 2018. Deretter bestemte vi oss for å gifte oss samme år for å gjøre det mindre komplisert. Nå vil jeg ha mitt navn i skjøtet, greit å stå som eier samnen. Hvordan går vi frem og er dette vanntett ved evt skilsmisse?
Sett opp et nytt skjøte hvor begges navn står som eiere.
Er i realiteten en form for eierskifte.
Partenes tidligere innsats / utgifter /andeler har ingen betydning for skjøtet.
https://www.kartverket.no/eiendom/tinglyse-eierskifte/skjote/
Uten begge navn vil den som ikke står oppført stå rettsmessig langt svakere.
Hos oss står begge oppført i skjøte både for hytte og hus, det er det normale dersom man ellers har et felleseie. Ved særeie hvor eiendommen tilhører én av partene vil det være normalt at denne parten "eier" skjøtet.
Dersom begge parter er enige om felles eie er det bare å gjennomføre dette. Dersom TS tidligere har underskrevet i en avtale / samboerkontrakt at TS ikke ha rettigheter i eiendommen vil det være naturlig å endre denne eller annullere.
Situasjonen TS beskriver er vel ikke uvanlig i dag og begge parter bør forstå usikkerheten som kan skapes i et forhold dersom forholdet tilsynelatende er "jevnbyrdig" i det daglige mens det formelt forholder seg ganske anderledes.
Dersom partner har innsigelser mot å avgi "halvparten" i form av et skjøte til en eiendom som begge parter har anskaffet sammen, brukt sammen, etablert familie sammen og giftet seg sammen i ... og det aldri har vært snakk om noen form for særeie, så bør partene etter mitt syn ta en "seriøs" samtale.
Tja, stort sett alltid bedre å være føre var enn etter snar så det kan være klokt dersom man er usikker
Finnes mange advokat-kontorer som har "familierett" som del av sin virksomhet.