8,232
18
0
Erfaring med eierskifteforsikring - feilaktig kontruert bad.
314
Arendal
0
Hei.
holder på å pusse opp kjelleren i ett hus vi kjøpte i fjor, alle rom i kjeller graves opp og tas helt fra bunnen av. Det eneste rommet vi ikke rører er badet da det er pusset opp i nyere tid. (Ikke mere en 10 år siden oppussing - maks!)
I sommer gravde jeg opp utsiden av huset og drenerte/monterte fuktsikring. Stor var derfor overaskelsen min da jeg i dag fikk se vann renne ut under Fibo-panelet på badet. Overbevist om at dette er vannintrengning, demonterer jeg noen lister for å kikke inn bak panelet - og ser at her er det gjort helt feil. Mot grunnmur er det montert tjærepapp, så er det lektet ut og isolert med glava, diffusjonstett folie og så panelet. Selvfølgelig var innsiden av folien kliss-klass...mest sannsynlig er det der vannet stammer ifra. I tillegg virker det som det er folie og tjærepapp i tak også, rene damp-cellen dette baderommet.
Hvordan stiller dette seg forhold til eierskifteforsikring? Det er jo åpenbart en konstruksjonsfeil. Ved å demontere panelene forsiktig og fjerne all papp og folie kan jeg nok få reparert dette for en billig penge, dersom panelene kan brukes igjen. Men det er mange timers arbeid. Men jeg gjør heller det fremfor å krangle med forsikringen i opp i mot ett år før noe blir avklart. Det er jo en slitsom kamp for de aller fleste...
Noen med erfaringer/synspunkter?
holder på å pusse opp kjelleren i ett hus vi kjøpte i fjor, alle rom i kjeller graves opp og tas helt fra bunnen av. Det eneste rommet vi ikke rører er badet da det er pusset opp i nyere tid. (Ikke mere en 10 år siden oppussing - maks!)
I sommer gravde jeg opp utsiden av huset og drenerte/monterte fuktsikring. Stor var derfor overaskelsen min da jeg i dag fikk se vann renne ut under Fibo-panelet på badet. Overbevist om at dette er vannintrengning, demonterer jeg noen lister for å kikke inn bak panelet - og ser at her er det gjort helt feil. Mot grunnmur er det montert tjærepapp, så er det lektet ut og isolert med glava, diffusjonstett folie og så panelet. Selvfølgelig var innsiden av folien kliss-klass...mest sannsynlig er det der vannet stammer ifra. I tillegg virker det som det er folie og tjærepapp i tak også, rene damp-cellen dette baderommet.
Hvordan stiller dette seg forhold til eierskifteforsikring? Det er jo åpenbart en konstruksjonsfeil. Ved å demontere panelene forsiktig og fjerne all papp og folie kan jeg nok få reparert dette for en billig penge, dersom panelene kan brukes igjen. Men det er mange timers arbeid. Men jeg gjør heller det fremfor å krangle med forsikringen i opp i mot ett år før noe blir avklart. Det er jo en slitsom kamp for de aller fleste...
Noen med erfaringer/synspunkter?
Har du en verditakst kan du nok se langt etter noen penger, har du en boligsalgsrapport kan du være mer heldig... er det anført noe i egenerklæringsskjemaet vedr oppussingen?
Har sett mange bad fra 80 tallet og 90 tallet som var bygd på samme måte og som er pusset opp igjen pga av samme problem som du nevner her.
M;en, det var andre måter å gjøre det på før vet du.
Få tak i dato for denne oppussingen, så finner kan vi finne ut hva slagt krav som gjalt da.
Skal etterforske litt om hvilke krav som gjalt etter 1999.
Årsaken til at det ikke er merkander i takst kan godt være det at det da ikke var mistanker eller antydninger til problem. Verditakst = visuell besiktigelse.
Men hvis det er kjempevått, så vil jeg nok tro at det er manglende drenering som er problemet, spesielt når du gravde...og ikke nødvendigvis plasten som er største synder... Men kombinasjonene dårlig drenering og plast er galskap..
Tror neppe det ville rent vann fra bak panelet fra litt fuktig damp.
Spørsmål, regnet det, eller søltes det med vann når det ble gravd?
Det er nok ikke riktig etter sintef sin standard idag, men de bytter mening oftere enn kvinner bytter klær, så for 8-10 år siden kan det ha vørt helt greit.
Ut i fra det jeg finner ut av, var dette en ok måte å gjøre det på på 90-tallet. Det er til enhver tid "datidens krav" som gjelder, ikke dagens krav på tidligere utført arbeid.
Når nå drenering er ok, bør du rive alt innvendig å la det stå til tørk en tid. Bruk gjerne avfukter som du leier av f.eks. UCO eller Bautas. Viktig å få fukt ut og bort før det dannes og vokser for mye mugg, sopp ov....
Husker jeg kjøpte nytt hus med feil fall til sluk, dvs.. etter 1 meter fra sluket, gikk vannet ut døra.. kjempegøy, men de mente det kunne fikses med duskabinett, badekar eller ett nytt lag med flis, og ergo koste for lite for at det var dems problem.
Prøvde å gå på utbygger siden rekkehuset var bare 3 år gammelt, men de hadde gått konk imens og blitt kjøpt opp av et annet firma, som naturligvis ignorerte alle krav. Mener vel at de kunne betalt for badekaret, men pytt au... gidder ikke krangle for småpenger.