Ja, og han hverken den første eller siste som trasker til retten med en sak "som er i box".
Synes saken din bærer veldig preg av manglende juridisk vurdering. Løgner fra en megler? En takstmann som har satt verdien 1 mill under? Trusler om å bli nektet nøkler dersom du ikke underskrev protokollen? Det er alså helt nomalt. Ville du ha tilgang til en bolig du nektet å overta?
Mye mulig du har en god sak. På lovdata.no kan du lese om flere slike saker, som antagelig har vært vel så gode på papiret - uten at det har gitt nevneverdig uttelling...
Kjøp et par timer av en anerkjent jurist med dette som spesialfelt. Det er kanskje de mest fornuftige pengene som blir brukt i denne saken.
Det greieste er vel å høre med et boligkjøperforsikringselskap. De har haugevis av gode advokater. Det er nok litt sent å tegne forsikringen for dette kjøpet, så regn med å betale godt for tjenestene :-)
Ta også å se på realitetene rundt det faktiske boligsalget. Hvor stor andel er teknisk verdi og hvor stor andel er tomteverdi?
At de ikke hadde vasket og ønsket en korrekt utfylt overtakelsesprotokoll før nøkler ble utlevert, er nok ikke tunge argumenter for å få saken opp i rettsvesenet.
Det er også viktig å vite hva slags takst/verdivurdering som ble gjort. En verdivurdering fra en taksmann er en liten gåtur rundt i huset, oppmåling, litt prat med selger og litt påfølgende kontorjobb. Taksmannen brekker ikke opp vegger og gulv for å inspisere eller sjekker innmaten i rør og sikringsskap.
De fleste boliger eldre enn 5 (?) år selges som "AS-IS", ikke bare restaureringsobjekter. Det er derimot ikke noe frikort for selger til å hemmeligholde kjente feil og mangler. Men det utløser en ganske omfattende undersøkelsesplikt for kjøper, og noen vil sikkert stille ganske grundige spørsmål om din undersøkelser og knytte dette opp mot det du har funnet nå.
Er det et skikkelig gammelt hus, er det ganske mye feil og galt du må tåle hvis selger ikke kan antaes å ha kompetanse og takstmannen bare har gjort en overfladisk verditakst.
Jeg kjenner noen som solgte et 100 år gammelt hus og måtte til retten fordi kjøper synes kjøkkengulvet var skjevt, særlig der komfyren stod, og at det trakk fra vinduene.
Mye svingninger her og meninger og det er fint det, men som jeg nevnte tidligere, ville jeg ikke gå inn med detaljer, men ha andre sine erfaringer på lignende sitvasjoner, eller noen som har anbefallinger på advokater...... men det her har blitt mye vurdering om min sak, som jeg har nevnt tidligere, har jeg en viss oversikkt på. Men siden fokuse ligger får mye på rett og ikke rett, skal ta en par detaljer som jeg ikke ønnsket.
Jeg bor i Stavanger men vil bruke en advokat som holder til på Østlandet.
Når det kommer til reklamasjon kan jeg ta et par exempler.
1: På dette huset er det lagt ny takdekke, som det også står anånnsert, men med nermere ettersyn er ikke takke ferdigstilt. 2: Det står ingen ting om kjeller eller blit forvist, men etter overtakelsen fant jeg et lem i et bad som førte ned til en nesten fullverdig kjeller på ca 100 kw, der stod varmvannsprederen, og hovedkran befant seg også der. Disse to exsemlene her er ikke hovedargumentene men noen av dem, og når det kommer til fårsikring er jeg dekket der, og må kun betale 20% egenkapital. Og di som mener at meninger fra professorer på jus studie ikke har gode juridiske råd, da vet ikke jeg lenger!!!! Og selv om jeg har fulgt undersøkelses plikten min og at det er klart fra selger (Megler) at di har brutt en del regler, vet jeg at det kan gå begge veier i en rett sak, så man må være forbredt og gjerne ha litt flax på den advokaten du velger og brukke som selfølgeligt har slike saker på sitt særområdet :)
Mange av oss lurer på hva du er ute etter. Heve kjøpet? (Det høres ikke slik ut, men...) Redusere prisen ytterligere? (Skrev ikke du at takstmann hadde satt for lav takst?) Kompensasjon fra megler? (Sannsynligheten for at du vinner toppremien i lotto er vel større.)
Hvorfor aksepterer du ikke at du har kjøpt et slitent oppussingsobjekt for en billig penge? Mitt tips er at du heller bruker pengene på oppussing enn advokater.
Hvorfor oppdaget du ikke disse feil og mangler da du var på visning? (Du sier at du oppfyller undersøkelsesplikten, så da må du i det minste ha sett objektet før handelen ble gjort.) Hvis du ikke så at taket var halvferdig på visning så bør du sporenstreks oppsøke en optiker.
Enten så formulerer du deg veldig dårlig, eller så har du en dårlig sak. (Stryk det som ikke passer.)
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Jeg bor i Stavanger men vil bruke en advokat som holder til på Østlandet.
Når det kommer til reklamasjon kan jeg ta et par exempler.
Og di som mener at meninger fra professorer på jus studie ikke har gode juridiske råd, da vet ikke jeg lenger!!!! Og selv om jeg har fulgt undersøkelses plikten min og at det er klart fra selger (Megler) at di har brutt en del regler, vet jeg at det kan gå begge veier i en rett sak, så man må være forbredt og gjerne ha litt flax på den advokaten du velger og brukke som selfølgeligt har slike saker på sitt særområdet :)
Jeg er selv jurist og har en gang i fortiden jobbet i det som da het jussbuss, nå jushjelpa. Nå skal ikke jeg nekte deg å gjøre hva du vil, men det må da være åpenbart at en advokat med spesialfelt innen denne type jus er mer kvalifisert enn en jusstudent med en professor som veileder.
Ut i fra det som er kommet frem her tør jeg ikke sette deg i kontakt med noen av de jeg jobber med.
Jeg ønsker deg lykke til videre.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Her er det snev av narkorus ute og går. Hvordan kan et spørsmål bli så komplisert får enkelte????
INLEGGE STARTER MED FØLGENDE: ER DET NOEN SOM HAR ERFARING MED ADVOKATER PÅ ØSTLANDE I FORBINDELSE MED REKLAMASJONSRETT????
Med dette mener jeg... Og høre/les andre sine erfaringer, samt og få tips om hvem advokatfirma jeg burde holde meg unna, eller hvem jeg burde oppsøke. Di som ikke forstår inlegget, eller har relevanse, og ikke minst forstår hva jeg mener, bør gå videre til andre inlegg. Men jeg takker får inlegg og email jeg har fått, relatert til spørsmålene.
Kan du svare på et enkelt spørsmål: Kjøpte du huset usett?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Hvordan kan et spørsmål bli så komplisert får enkelte????
Fordi jus ikke er så enkelt.
Slik du fremstiller saken her virker det som om du kaster bort egen og andres tid ved å dra dette videre. Både jeg og andre som har deltatt i denne tråden har egenhendig erfaring med omsetning av bolig og vet hva som kreves.
Hvis du absolutt må kaste bort penger med stor sansynlighet kan du PMe meg, så skal jeg se om jeg får navnet på en advokat som har banket Protector noen ganger.
Her er det snev av narkorus ute og går. Hvordan kan et spørsmål bli så komplisert får enkelte????
INLEGGE STARTER MED FØLGENDE: ER DET NOEN SOM HAR ERFARING MED ADVOKATER PÅ ØSTLANDE I FORBINDELSE MED REKLAMASJONSRETT????
Med dette mener jeg... Og høre/les andre sine erfaringer, samt og få tips om hvem advokatfirma jeg burde holde meg unna, eller hvem jeg burde oppsøke. Di som ikke forstår inlegget, eller har relevanse, og ikke minst forstår hva jeg mener, bør gå videre til andre inlegg. Men jeg takker får inlegg og email jeg har fått, relatert til spørsmålene.
Tror du skal roe deg litt ned. Her er det seriøse folk som prøver å gi deg gode råd, mens du surrer rundt. Jeg forstår som flere andre (de fleste?) heller ikke hva du vil og hvorfor.
ikke svar, eller legg inn noe som helst på denne tråden, så sant du ikke VIL DELE egene erfaringer. Eller forstår inlegget. Så jeg skal omformulere meg en gang til: Dette her handler ikke om meg, selv om jeg har tatt opp noen tråder, dette er til medlemer som vil dele erfaringer. mine erfaringer er jeg ikke i stand til og svare på. Jeg kan dele erfaringer samt detaljer, i senere anledning og i et annen inlegg. Så ikke kast bort min eller andres tid med og svare her med slibrigheter..
Synes saken din bærer veldig preg av manglende juridisk vurdering. Løgner fra en megler? En takstmann som har satt verdien 1 mill under? Trusler om å bli nektet nøkler dersom du ikke underskrev protokollen? Det er alså helt nomalt. Ville du ha tilgang til en bolig du nektet å overta?
Mye mulig du har en god sak. På lovdata.no kan du lese om flere slike saker, som antagelig har vært vel så gode på papiret - uten at det har gitt nevneverdig uttelling...
Kjøp et par timer av en anerkjent jurist med dette som spesialfelt. Det er kanskje de mest fornuftige pengene som blir brukt i denne saken.
Ta også å se på realitetene rundt det faktiske boligsalget. Hvor stor andel er teknisk verdi og hvor stor andel er tomteverdi?
At de ikke hadde vasket og ønsket en korrekt utfylt overtakelsesprotokoll før nøkler ble utlevert, er nok ikke tunge argumenter for å få saken opp i rettsvesenet.
Det er også viktig å vite hva slags takst/verdivurdering som ble gjort. En verdivurdering fra en taksmann er en liten gåtur rundt i huset, oppmåling, litt prat med selger og litt påfølgende kontorjobb. Taksmannen brekker ikke opp vegger og gulv for å inspisere eller sjekker innmaten i rør og sikringsskap.
De fleste boliger eldre enn 5 (?) år selges som "AS-IS", ikke bare restaureringsobjekter. Det er derimot ikke noe frikort for selger til å hemmeligholde kjente feil og mangler. Men det utløser en ganske omfattende undersøkelsesplikt for kjøper, og noen vil sikkert stille ganske grundige spørsmål om din undersøkelser og knytte dette opp mot det du har funnet nå.
Er det et skikkelig gammelt hus, er det ganske mye feil og galt du må tåle hvis selger ikke kan antaes å ha kompetanse og takstmannen bare har gjort en overfladisk verditakst.
Jeg kjenner noen som solgte et 100 år gammelt hus og måtte til retten fordi kjøper synes kjøkkengulvet var skjevt, særlig der komfyren stod, og at det trakk fra vinduene.
Jeg bor i Stavanger men vil bruke en advokat som holder til på Østlandet.
Når det kommer til reklamasjon kan jeg ta et par exempler.
1: På dette huset er det lagt ny takdekke, som det også står anånnsert, men med nermere ettersyn er ikke takke ferdigstilt.
2: Det står ingen ting om kjeller eller blit forvist, men etter overtakelsen fant jeg et lem i et bad som førte ned til en nesten fullverdig kjeller på ca 100 kw, der stod varmvannsprederen, og hovedkran befant seg også der.
Disse to exsemlene her er ikke hovedargumentene men noen av dem, og når det kommer til fårsikring er jeg dekket der, og må kun betale 20% egenkapital.
Og di som mener at meninger fra professorer på jus studie ikke har gode juridiske råd, da vet ikke jeg lenger!!!!
Og selv om jeg har fulgt undersøkelses plikten min og at det er klart fra selger (Megler) at di har brutt en del regler, vet jeg at det kan gå begge veier i en rett sak, så man må være forbredt og gjerne ha litt flax på den advokaten du velger og brukke som selfølgeligt har slike saker på sitt særområdet :)
Heve kjøpet? (Det høres ikke slik ut, men...)
Redusere prisen ytterligere? (Skrev ikke du at takstmann hadde satt for lav takst?)
Kompensasjon fra megler? (Sannsynligheten for at du vinner toppremien i lotto er vel større.)
Hvorfor aksepterer du ikke at du har kjøpt et slitent oppussingsobjekt for en billig penge?
Mitt tips er at du heller bruker pengene på oppussing enn advokater.
Hvorfor oppdaget du ikke disse feil og mangler da du var på visning? (Du sier at du oppfyller undersøkelsesplikten, så da må du i det minste ha sett objektet før handelen ble gjort.)
Hvis du ikke så at taket var halvferdig på visning så bør du sporenstreks oppsøke en optiker.
Enten så formulerer du deg veldig dårlig, eller så har du en dårlig sak. (Stryk det som ikke passer.)
Jeg er selv jurist og har en gang i fortiden jobbet i det som da het jussbuss, nå jushjelpa. Nå skal ikke jeg nekte deg å gjøre hva du vil, men det må da være åpenbart at en advokat med spesialfelt innen denne type jus er mer kvalifisert enn en jusstudent med en professor som veileder.
Ut i fra det som er kommet frem her tør jeg ikke sette deg i kontakt med noen av de jeg jobber med.
Jeg ønsker deg lykke til videre.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Hvordan kan et spørsmål bli så komplisert får enkelte????
INLEGGE STARTER MED FØLGENDE: ER DET NOEN SOM HAR ERFARING MED ADVOKATER PÅ ØSTLANDE I FORBINDELSE MED REKLAMASJONSRETT????
Med dette mener jeg... Og høre/les andre sine erfaringer, samt og få tips om hvem advokatfirma jeg burde holde meg unna, eller hvem jeg burde oppsøke.
Di som ikke forstår inlegget, eller har relevanse, og ikke minst forstår hva jeg mener, bør gå videre til andre inlegg.
Men jeg takker får inlegg og email jeg har fått, relatert til spørsmålene.
Slik du fremstiller saken her virker det som om du kaster bort egen og andres tid ved å dra dette videre. Både jeg og andre som har deltatt i denne tråden har egenhendig erfaring med omsetning av bolig og vet hva som kreves.
Hvis du absolutt må kaste bort penger med stor sansynlighet kan du PMe meg, så skal jeg se om jeg får navnet på en advokat som har banket Protector noen ganger.
Tror du skal roe deg litt ned. Her er det seriøse folk som prøver å gi deg gode råd, mens du surrer rundt. Jeg forstår som flere andre (de fleste?) heller ikke hva du vil og hvorfor.
Eller forstår inlegget.
Så jeg skal omformulere meg en gang til: Dette her handler ikke om meg, selv om jeg har tatt opp noen tråder, dette er til medlemer som vil dele erfaringer. mine erfaringer er jeg ikke i stand til og svare på.
Jeg kan dele erfaringer samt detaljer, i senere anledning og i et annen inlegg.
Så ikke kast bort min eller andres tid med og svare her med slibrigheter..