3,614
7
0
Erstatning for feil i salgsannonse (5000 kr i fellesutgifter istedenfor 500)
188
Kristiansand
0
Aargh. Snakket nettopp med en av naboene når jeg kom hjem i dag som kommenterte at jeg var uheldig med annonsen i avisa. Jeg skjønte ikke hva hun mente, men det viste seg at i annonsen står det at fellesutgifter er 5000,- kr i måneden, mens det riktige beløpet bare er 500,- kroner.
Prisantydningen er på 1.350.000,-, så det utgjør i størrelsesorden nesten en dobling av pris og vil ganske sannsynligvis skremme vekk potensielle kjøpere.
Hva kan jeg kreve i erstatning for dette? Selv om det er umulig å vite nøyaktig, er det klart at i den grad potensielle kjøpere avskriver min leilighet på grunn av feilen så taper jeg penger på det. Annonsen stod inne på lørdag og i dag (lokalavisa kommer ut 3 ganger i uka), og visning er i morgen...
Prisantydningen er på 1.350.000,-, så det utgjør i størrelsesorden nesten en dobling av pris og vil ganske sannsynligvis skremme vekk potensielle kjøpere.
Hva kan jeg kreve i erstatning for dette? Selv om det er umulig å vite nøyaktig, er det klart at i den grad potensielle kjøpere avskriver min leilighet på grunn av feilen så taper jeg penger på det. Annonsen stod inne på lørdag og i dag (lokalavisa kommer ut 3 ganger i uka), og visning er i morgen...
Er du positiv i dialogen med megler oppnår du nok noe her, lykke til!
Ps: Jeg forutsetter her at det er megler som er skyld i feilen og ikke avisen.
Den bør fjernes raskest mulig. Da man kan miste kunder selv om den senere rykkes inn på nytt. Det er sikkert en god del som ikke sjekker annonser de allerede har sett før...
Men noe erstatning utover annonsens kostnad eller ny annonse tviler jeg på om du kan få. Slike begrensninger er vel en vanlig del av avtaletekstene....
Jeg ville også bedt om å få annonse (og prospekt) til gjennomlesing før det gikk i trykken. Dette har jeg gjort de 2 gangene jeg har solgt bolig, og begge gangene har det vært faktafeil i enten annonse eller prospekt.
Prat med megleren så ordner dere det nok med en ny visning, det er bare og kaste de buda du får på visningen som er annonsert med mindre du får et bud du er fornøyd med.
Kenneth
Fikk dere annonsen/prospektet til gjennomlesning først? Dvs har dere på noen måte kontrollert opplysningene som ble gitt?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg fikk ikke noen annonse til gjennomlesning (jeg godkjente prospektheftet på fredag og annonsen kom inn på lørdagen).
Det kom bare 4 par/personer på visning og det kom bare inn ett bud på akkurat prisantydning (som megler sa han hadde overtalt kjøper til å gå opp til fra 1.300.000), så jeg hadde ingen forventning om at det ville komme flere eller at det skulle komme høyere bud om jeg gikk for en ny budrunde, så jeg aksepterte budet som kom inn.
Det betyr at hverken ny gratis visning eller annonser er aktuell kompensering.
Kenneth