Hirobofly Tuesday, March 10, 2015

Husk at neste gang den legges ut så er nok takst med stor sannsynlighet satt litt lavere.... kalles ny pris i annonsen.

Dirk nevnte ulovlig markedsføring litt tidligere. Jeg vil tro de kan få seriøse problemer om de takker nei til bud over antydning og så legger det ut med "ny pris" som er lavere.

Er forresten prisantydning satt lik takst?

tonyG Tuesday, March 10, 2015

Dirk nevnte ulovlig markedsføring litt tidligere. Jeg vil tro de kan få seriøse problemer om de takker nei til bud over antydning og så legger det ut med "ny pris" som er lavere.

Er forresten prisantydning satt lik takst?

Nja, lokkepriser er vel et tema som konkuranse-tilsynet har fokus på. Er vel ikke tilfellet her, og selger kan jo selge til hvem som helst og til hvilken som helst pris.
Må jo faktisk ikke selge til høyeste tilbyder heller, det er opp til selger å bestemme selv hvem han selger til.

Jeg mente forøvrig prisantydning/pris i annonsen i mitt utsagn om lavere pris neste gang.

Siste oppdatering: fordi boligen faktisk var i ferd med å bli trukket fra markedet la vi inn budet megler etterlyste tidligere, 15k over takst. Han ringte meg opp og med avslag og sa at selger var fornærmet..nytter ikke å tenke strategisk når man har å gjøre med en irrasjonell selger men da er vi ferdig med saken, og jeg trenger noen dagers pause før vi fortsetter jakten etter dette.

Tror jeg hadde gitt megleren en overhøvling og bedt om å få snakke med sjefen.

Bra at du ikke lånte så mye at selger ble glad igjen.

Hvordan i all verden kan selger være fornærmet for bud som er 15k over prisantydning??

Jeg har vært i budrunde 1 gang og fikk huset tilslutt, men har noen opplevelser å dele :
For det første skal man være super kynisk!
Jeg la inn første bud med god tidsfrist så andre kunne by; det var rett og slett galskap! Hvorfor tenke på andre;)
Etter litt tenking så økte jeg budet med 50000 med kortere tidsfrist, forsøk på å være kynisk.....
Etter ytterligere tankevirksomhet så kjørte jeg forbi huset og ser tre biler( folk på visning)......... Nå var gode råd dyre, nærmere bestemt 50000 kr høyere bud og ringerunde uten tidsfrist!

Min tankegang nå var at de siste "kjøpere" var på visning etter at budene var kommet, og mulig de ikke hadde finansiering iorden...........Det stemte heldigvis, og huset ble vårt
.........med lengre frister hadde muligens jeg "mistet " huset.......

Enig. Korte tidsfrister stresser megler, og selger, fremmer kjøpers interesser...En plass å bo. Derfor legges nye boliger (bolig blokker ut for salg) så snart de får byggetillatelse. Gjerne 12 måneder før innflytning.

Enig her at hvis megler nå legger den ut til salg på nytt med samme prisantydning så må dette være brudd på markedsføringsloven.

Synes nesten det verste er at megler kontakter deg og hinter om 15k og så blir budet avvist og kalt fornærmende.

Jeg tror grunnen til at det var fornærmende var fordi det gikk 5t mellom samtale og bud, men vi hadde jo ikke så mye valg når han ikke kom med motbud. Uansett tror jeg det er vanskelig å ta gode avgjørelser som selger når man er så stolt