24 351    19    3  

Godkjenne kjellerleilighet for utleie

 19     0
Hei  :)

Lurer på hvordan jeg skal gå frem for og få en kjellerleilighet godkjent for utleie  :)
Har brannsikret leiligheten med gips, så alt er klart!
Jeg vil ikke skille den fra huset slik at den eventuelt kan selges!

Må jeg søke om bruksendring? Er kun for utleige!
En bruksendring koster jo 8000 kr her!

Takk for svar!

   #1
 135     Oslo     1
Snakk med kommunen. Jeg tror du må engasjere et firma som kan være ansvarlig søker, altså et firma som har ansvarsrett for byggesøknader. Deretter må det vel bygges ihht TEK 10. Dvs rømningsveier, lysforhold, uteareal, bodareal osv osv må være i henhold til regelverket. Med andre ord et hinsides byråkrati....
  (trådstarter)
   #2
 19     0
Har snakket med kommunen, og alt er ordnet så alt er i orden for og kunne leige ut!
Men de sier vi må søke om bruksendring, synes det er rart at vi må ha en bruksendring for og kunne leige ut!
Lys, lyd, brann osv er i orden!

Vi trenger ikke noen til og stå ansvarlig, det var en tillitt mellom oss og kommunen sa de!
HSt
   #3
 21 147     Sørum     0
Det er vanligvis slik at dere skal tilfredsstille alle Tek-10 krav, dette gjelder også krav til isolasjon osv. Nå skriver du ikke hvor gammel den er, men det virker som kommunen tar lett på kravene. Håper du har forstått de rett.
   #4
 269     Østlandet     1

Har snakket med kommunen, og alt er ordnet så alt er i orden for og kunne leige ut!
Men de sier vi må søke om bruksendring, synes det er rart at vi må ha en bruksendring for og kunne leige ut!
Lys, lyd, brann osv er i orden!

Vi trenger ikke noen til og stå ansvarlig, det var en tillitt mellom oss og kommunen sa de!


Høres jo helt utrolig ut, da gjør kommunen noe de ikke har lov til. Men flott for deg selvsagt.
  (trådstarter)
   #5
 19     0
Ja vi skal følge tek 10, dette har vi gjort så alt skal være i orden der  :)

Er kun å få den godkjent som gjenstår nå.
De sier vi skal søke om bruksendring men det høres jo så voldsomt ut, skal jo bare leige ut!
Var de som sa det var en tillitt oss i mellom så det var ingen kontroll på at vi har fulgt tek 10!

Men for og søke bruksendring så måtte vi sende ut nabovarsling til alle naboer itilleg, kan en nabo nekte oss og leige ut då?
   #7
 5 979     Finnmark     0


Har snakket med kommunen, og alt er ordnet så alt er i orden for og kunne leige ut!
Men de sier vi må søke om bruksendring, synes det er rart at vi må ha en bruksendring for og kunne leige ut!
Lys, lyd, brann osv er i orden!

Vi trenger ikke noen til og stå ansvarlig, det var en tillitt mellom oss og kommunen sa de!


Høres jo helt utrolig ut, da gjør kommunen noe de ikke har lov til. Men flott for deg selvsagt.


Ingen problemer med godkjenning av leilighet,  og trenger ikke være TEK 10 dersom resten av huset ikke er det.....
.......må oppfylle rømmingsveier, tilgang til stoppekran, og sikringsskap
Bruksendring krever nabovarsel, blant annet pga evt bilparkering(svar vi fikk fra kommunen)
Signatur

   #8
 135     Oslo     0
Høres ut som det praktiseres ulikt. Vi har vært gjennom samme runde med ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig utførende. Hus fra 74 og TEK 10 skulle følges. Noe annet høres jo merkelig ut. Har man et regelverk som er frivillig å følge i enkelte kommuner?
   #10
 135     Oslo     1
Iflg kommunen her er det definert som etablering av ny boenhet. Ny boenhet skal bygges og godkjennes etter gjeldende forskrifter. Dette har det vært massiv mediedekning på, så det høres underlig ut at det praktiseres en lempfeldig tolkning i andre kommuner. Høres ut som saksbehandleren i kommunen enten ikke kjenner forskriftene, evt er inhabil i saken.