48 035    12    24  

Hva bør jeg betale pr kvadratmeter tomt?

 118     10
Jeg vurderer og kjøpe noen kvadratmeter tomt av naboen til en vei rundt huset.

Hvordan finner jeg ut hva jeg bør by han for dette?

(Jeg bor på ise utenfor sarpsborg i østfold)

Mvh
Kjell
Signatur

   #1
 3 259     Akershus     1
Gå på Finn osv og sjekk hva tomteprisene er i området. Da får du en m2 pris som utgangspunkt.

Så legger naboen til det han syns han kan legge til, så må du vurdere om du syns veiretten er verdt det.

Hadde tilbudt det som er vanlig m2 pris i området, resten blir forhandlinger hvor du strengt tatt ikke har noe du skulle sagt (naboen kan nekte å selge?)?

Så kanskje du bør prøve å gi en god pris i utgangspunktet?

Og du bør selvsagt betale minst mulig, men det blir det jo ikke opp til deg å bestemme :-\
Signatur
   #2
 3 957     3
Jeg betalte 540,- pr kvm for tomta mi .... Naboen skulle kjøpe til litt ekstra fra han som solgte området ... Han måtte da ut med 800,- pr kvm for de få kvadratene han shoppa....

STOR forskjell fra plass til plass også ...
Tror ikke jeg får en kvcm i i karljohan til 540,- :p
  (trådstarter)
   #3
 118     2
Næææ...
Om du regner per kvadrat cm så håper jeg du får kjøpt hele karljohan...

Jeg gikk inn på finn og sjekket litt der, men fant ingen i umidelbar nærhet...
Det jeg fant lå fra 500pr m2 og oppover :)

Jeg får gi han et bud Wink
Signatur
   #4
 6     Stavanger     1
Skal kjøpe ei boligtomt 15 min fra Stavanger sentrum..

4788 kr/m2

Fox
   #5
 519     Østfold     2
Ise er vel rimelig "øde" området i sarp Wink Her i indre østfold koster tomtene 350,- per kvm. Ett tips er å gå inn på finn og finne ett hus til salgs i området ditt. Så laster du ned taksten (DNB Nor har ofte taksten online) der får du opp opplysninger om "normal tomteverdi" eller noe. Så deler du denne verdien på kvm som tomta er på.
   #6
 9 677     Kysten     1
Blir det ikke litt feil å sammenligne med priser for byggeklar tomt? Det kommer jo litt an på hvordan nabo benytter denne delen av tomten idag. Er det en vesentlig del av hagen, eller er det bare en skråning/myr han ikke benytter. Jeg ville sett litt på hva denne delen av tomten betyr for naboen og satt seg inn i hvordan han tenker.
   #7
 47     0

Blir det ikke litt feil å sammenligne med priser for byggeklar tomt? Det kommer jo litt an på hvordan nabo benytter denne delen av tomten idag. Er det en vesentlig del av hagen, eller er det bare en skråning/myr han ikke benytter. Jeg ville sett litt på hva denne delen av tomten betyr for naboen og satt seg inn i hvordan han tenker.


Helt enig, kjøper du tomt for å bygge hus er det en helt annen verdi enn kjøp av land til annet formål.

   #8
 66     Vennesla     0
1000 kr pr m^2 bør du vel regne med å ut med ihvertfall. Men er naboen like grei som min far er mot sine naboer kan det være du slipper med 100 kr pr m^2.  :D
Yam
   #9
 5     Sarpsborg     1
Jeg betalte 610 kr/ m2, på hevingen. + opparbeidelse.... i fjor 1 mål
   #10
 3 387     2

Jeg betalte 610 kr/ m2, på hevingen. + opparbeidelse.... i fjor 1 mål


Jeg ville neppe solgt en skit til naboen, hvorfor skulle jeg få en veg klint inn på eiendommen?

Hvorfor skulle naboen være interessert i å selge. Familie av meg fikk tilbud om 1 mill for 350 kvm, men ønsket ikke trafikk inn mot egen eiendom.

Hvorfor skulle naboen selge, det er jo ikke slik at du bare kan gå å si at du vil ha en bit av tomta.

Er du sikker på at du ikke blir møtt slik, de fleste har ikke større eiendom enn de gjerne vil ha selv, jeg skulle gjerne kjøpt en stor bit av tomta til naboen selv, men gidder ikke engang spørre for de vil da ikke selge noe.

Men ikke uvanlig å gi 1 til 3 tusen kr pr kvm for tomt også utenfor de større byene i dag.

Selv gav jeg nesten tusen pr kvm for 1,3 mål i vestfold og det er ikke direkte sentral plassering i forhold tilnoen bykjerne.