71    2    0  

Investere i ny eiendom for utleie - Hva lønner seg?

 3     Hamar     0
Hei folkens.

Har tenkt en del på muligheten for å gå inn i leiemarkedet. Det er en vanskelig avgjørelse, og jeg tar gjerne i mot generelle tips.

Ser for meg å kjøpe en liten leilighet (rundt 35-40m2) som kan leies ut. Har to alternativer.

1. Studentboliger i nærheten av høyskole/VGS. Tanken min er at studenter er sikre betalere, gitt at mange får borteboerstipend av staten og har foreldre som hjelper til. Mulig jeg tar helt feil her?

2. Leie ut på airbnb: Dette gir mye bedre avkastning, hvertfall i teorien. Jeg tror likevel at det kan være risikabelt, da jeg ikke har noen garanti for å tjene penger hver måned. Ser også at stadig flere byer innfører reguleringer som bannlyser airbnb. Bor på Hamar, så det kan jo fort skje der og.

Vet også at det er veldig mye arbeid forbundet med korttidsutleie. Syntes selv at denne artikkelen forklarte temaet på en grei måte. www.privatøkonomi.net/investering-eiendom/. Skulle dog ønske det var noen flere tips til hvordan man lykkes med markedsføringen og det å bygge tillit hos leietakerne..

Det jeg i utgangspunktet lurer på, er hvilken demografisk gruppe dere mener er mest stabil og profitabel? Har noen av dere erfaringer med dette selv?

Hvilken type boligutleie mener du er best?

  • Langtidsutleie til studenter
  • Korttidsutleie via AirBnb eller andre tjenester
  • Generell langtidsutleie til alle grupper


   #1
 2 992     0
Tror ikke 35-40m2 er beste dealen. Studentene har neppe råd til å bo der alene, litt avhengig av prisene på Hamar, og den er for liten for flere.

Beste leie for pengene er nok noe med minst to soverom.
   #2
 2 012     Asker     0
Bodde i mange år to stk på 42m2 som student. Altså med samboer.

Så 40m2 er helt ok som student. Men mer høyskole enn VGS ville vært mitt valg.

I Oslo er 30m2 ganske ok størrelse for et stidentpar, så er jo avhengig av markedet.

Maks profitt får man nok fra kollektiv, hvor det er enkeltrom samt delt kjøkken og bad. Ingen stue.

Korttidsleie ville jeg kun gjort dersom du i perioder selv skal bruke enheten.
Signatur