Hva er verdien? Er det aktuelt å få tomten som forskudd på arv, evt gave?

Total salgssum er rundt 8-10 mill. Prisen på tomtparsellen vi ønsker er vurdert til 1,5-2 mill. Arv er ikke et alternativ.

Men det er markedspris som skal brukes? Og ikke "spesialpris" som gjerne av og til brukes i oppgjør internt i familien?

Spenstig å legge ut 10 millioner... Husk at da blir det dokumentavgift 2 ganger også..

Er markedspris vi jobber utifra.

Hvis det selges til dere for mye mindre enn markedspris vil det raskt regnes som forskudd på arv til din samboer, så lønner seg ikke å ta for lav pris.

Dersom tomten gis dere gratis blir det nok skatt. Med mindre den gis i flere omganger. Du kan motta en viss sum i året (mener det er rundt 500k). Verdien trenger nok heller ikke være markedspris,  den kan nok settes langt lavere enn det. Men det er jo en nedre grense som forrige innlegg skriver.

Du kan jo ringe skatteetaten og spørre? Så fremt du ikke ønsker å unndra deg skatt er de nok behjelpelige ift regler etc.

Alt er snakk om til markedspris. Tanken var det å kjøpe hele pakken, fredele tomten også selge resten. Siden kjøp og salg er tiltenkt i løpet av kort tid, er tanken å ikke tjene noe på å selge videre, for å unngå skatt på det. Kanskje litt innviklet tanke som er vanskelig å videreformidle.

Jeg tror jeg forstår tanken, men den innebærer vel fortsatt å legge ut 8-10 millioner (minus tomtepris). Det vil uansett bli utgifter til dokumentavgift etc.  Er dere trygge på å få solgt igjen like etterpå, til den "planlagte" prisen?

Jeg ser resonnementet ditt, men jeg er usikker på om du sparer penger på det. Da antar jeg at målet er å spare penger generelt, og ikke bare skatt?

Ja, ser ut som du forstår tanken. Videre salg er ingen risiko da dette er en ettertraktet eiendom. Er hvordan man smarteste mulig kan gjennomføre dette uten for store ekstra utgifter/skatt som er utfordringen, hvis det er noen smarte utveier i det hele tatt.

Jeg antar også at dere skal få tomten gratis, og ikke kjøpe den. Og at det er den gaven som kan utløse skatt? Hvis dere kjøper tomten blir det jo ingen skatt (bortsett fra de kamuflerte skattene, som dokumentavgift) . Og dersom dere kjøper alt, skiller ut tomt, og så selger igjen blir vel ny pris mindre, tilsvarende verdi på den tomten som er skilt ut. Da har dere vel i praksis kjøpt tomten, men via en omvei som koster penger?

Den eneste måten dette kan gå i null på er hvis dere kan kjøpe alt, skille ut tomt, så selger resten til en pris som tilsvarer original pris + utgifter dere har i prosessen (dokumentavgift, kost til kartverket og det offentlige ifm utskilling av tomt, renteutgifter, etc). Med andre ord: Dere forventer at verdien av eiendommen til svigers skaløke på kort tid, selv om dere skiller ut en tomt. Men samtidig ikke så mye at dere må skatte på det.

Jeg ville uansett først sjekket hvor mye skatt det egentlig er snakk om. Dersom det er slik at dere skal få tomt, tror jeg nok det ikke blirmange kronene. Hvis det i det hele tatt blir noe i det hele tatt...