Bolig: Kjøp, Salg og Utleie
    3,322    6    0  

Kjop av tomt, hva maa vi passe paa?
 95     0
Vi har store planer om aa kjope en tomt som vi har siklet paa en stund. Det har vaert en del "krangling" mellom kommunen og fylkeskommunen ang en del av tomta som muligens ville vaere friareal. Tomta er i utgangspunktet paa 1,8 maal, men vil naa, pga friarealet, bli redusert til ca ett maal. Dette ble vedtatt denne uka. Hva er det viktig for oss at er i orden foer vi kjoper denne tomta? Hvilke papirer osv. Vi har ventet saa lenge paa at dette skulle bli avklart, men vi er jo redd for at noe fortsatt kan bli klusset til og saa sitter vi der med skjegget fullt av postkasser.. Saa, dere som har gjort dette foer, hva skal vi passe paa? Haaper noen har noen vettuge svar:)
  Siter
Pingle
   #1
 3,258     Akershus     0
Skriftlig og gyldig dokumentasjon fra kommunen før evt. kjøp om at det kan bygges på tomta og innen hvilke rammer (m2, høyde osv). Sjekk ut absolutt alt, reguleringsbestemmelser, osv osv. Siden det ligger nært friområde, om det er vann/sjø i nærheten, setter det noen begrensninger (100 metersgrensa)? Forekomster av noen spesielle biotoper ifht. hva som helst (insekter, planter, dyr). Hva med ustlipp? Hva med veirett?

Sjekke ryktet til selger, om det er en "lurifaks" eller en ærlig fyr.

Er det noen kranglevorne naboer eller noen som plutselig drar i gang en aksjonsgruppe siden dere bygger nært ett friområde?

Er penga betalt så skal det godt gjøres å få de tilbake om det er noe tull så alt må sjekkes og dokumenters ordentlig.

Om alt er i orden fra kommunen sin side, men det kan komme opp noe greier så ville jeg satset hardt på å bygge fort som f... slik at folk ikke får omrokkert seg før ting står ferdig.

Her hvor jeg bor, hvor det er 50-50% hytter og eneboliger, skjer mesteparten av bygging på vinteren når hyttefolket ikke er her. Hyttefolket ønsker, naturlig nok, ikke mer bygging derfor handler de fastboende kjapt i forhold til søknader og bygging slik at alt står under tak når våren og hyttefolket kommer. Og da er det for seint å få gjort noe... Wink

Signatur
  Siter
Kapas
  (trådstarter)
   #2
 95     0
Friområdet det er snakk om er bare en lekeplass. Tomten ved siden av er kun lekeplass, men en del mellom denne og "vår" tomt skal være buskas... Er på et byggefelt, men kranglingen ang str på dette arealet har pågått i tre år, så nå var eier og kommune dritt lei og går med på å øke friarealet/lekeplassen. Så det er ingen kranglete naboer, det er en kranglete barne- og ungdomsrepresentant i kommunen eller noe... Skal ikke være lett!
  Siter
kik82
   #3
 116     0
Frisiktsoner kan vere greit å vite om, dersom tomten er nært vei/veikryss, i tilfelle dere planlegger hekk, gjerde, mur eller lignende...
Desse står det mer om i reguleringsplanen..
  Siter
bmoerk
   #4
 57     Sandnessjøen     0
Har dere et hus dere har tenkt å sette på tomta. I såfall sjekk hvordan huset passer med byggelinjene slik at dere vet at drømmehuset lar seg plassere på den... vi kom 90 cm utenfor på vår tomt, det resulterte i søknader og behandlinger i planutvalg og gudene vet hva... og så ble det behandlingsgebyr og greier...
  Siter
Kapas
  (trådstarter)
   #5
 95     0
Det hadde vi ikke tenkt påSmile Skal føre det opp på lista. Helt supert med tips fra dere! ;D
  Siter
Børge
   #6
 3,955     0
Kjøpte tomt utenfor regulert område jeg, så har ikke slike ting å bry meg med foreløbig.... har derimot en bråte med andre ting å få gjennom først Tongue
  Siter