2,751
3
0
Kreve leien endret uten oppsigelse av leieforholdet
30
0
Utdrag fra husleieloven:
§ 4-2 - Indeksregulering
Hver av partene kan kreve leien endret uten oppsigelse av leieforholdet med følgende begrensninger:
a) endringen må ikke tilsvare mer enn endringen i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting,
b) endringen kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk, og
c) den annen part må gis skriftlig varsel med minst én måneds frist før endringen kan settes i verk.
Innebærer pkt b også at utleier ikke kan øke husleien før vi har vært leietagere i et år?
Vi har en leieboer som har leid leiligheten i 9 mnd, men husleien ønsker vi nå å justere opp. Må vi vente til det har gått 12 mnd?
§ 4-2 - Indeksregulering
Hver av partene kan kreve leien endret uten oppsigelse av leieforholdet med følgende begrensninger:
a) endringen må ikke tilsvare mer enn endringen i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting,
b) endringen kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk, og
c) den annen part må gis skriftlig varsel med minst én måneds frist før endringen kan settes i verk.
Innebærer pkt b også at utleier ikke kan øke husleien før vi har vært leietagere i et år?
Vi har en leieboer som har leid leiligheten i 9 mnd, men husleien ønsker vi nå å justere opp. Må vi vente til det har gått 12 mnd?
Signatur
Er kontrakten på f.eks 1år, kan husleien reguleres fritt før man inngår kontrakt for neste år. Men de kan ikke endre leien før kontrakten går ut.
Har du tidsubegrenset kontrakt skal konsumprisindeks følges. Og økningen skal varsles like lenge i forveien som man har oppsigelsestid i kontrakten.
Jeg brukte alltid kontrakter som var begrenset til 1år. Dette for å ha noe å slå i bordet med for leietagere som ikke oppførte seg. Da fikk de ikke ny kontrakt, og jeg kunne ta mer leie hvis markedet endret seg kraftig.
"Maybe in life it's impossible to give 100 per cent to your job. Okay, I'll accept 98 per cent" Rafa Benite