Bolig: Kjøp, Salg og Utleie
    10,202    32    0  

molly83: Ønsker synspunkter rundt tomtekjøp
 786     Østlandet     0
Vurderer en tomt med ganske fin beliggenhet. Det jeg er usikker på er hvordan man kan plassere huset på tomta. Tenker 1 1/2 etasjes hus med underetasje, grunnflata er ca. 90 km2. Tomta er ca 25 m bred og 45 meter lang. Skal ha dobbel garasje på siden av huset med veranda oppå. Det jeg er litt redd for er at det blir for dårlig plass på sidene av huset og vet ikke helt hvordan vi kan utnytte den store plassen som vil bli bak og foran huset. Foran huset vil jeg helst ikke ha så mye plass fordi det blir foran utleiedelen. Bak tenker jeg at vi må ha en stor plen. Tenker ca 15 meter foran huset og 20 meter bak.. Noen med synspunkter på denne tomta og plassering av huset evt??
  Siter
taz
   #1
 3,840     Haugesund     0
molly83 Tuesday, April 28, 2009

Vurderer en tomt med ganske fin beliggenhet. Det jeg er usikker på er hvordan man kan plassere huset på tomta. Tenker 1 1/2 etasjes hus med underetasje, grunnflata er ca. 90 km2. Tomta er ca 25 m bred og 45 meter lang.


Tomta de er 8 099 998 875m² for liten til ditt bygg på 90 Km². Å da har jeg ikke tatt hensyn til utnyttelse... Wink ;D ;D ;D

Alvor:
Er det på kart merket opp "byggesone" (4m fra nabo, vei...) ?
Hvordan ser tomten ut ?
Rektangulær, kvadratisk, trekantet...

Praktisk, i de øverste 2/5 deler av tomten, for da får du fasaden mot hagen..
Signatur
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #2
 786     Østlandet     0
Hehe,det ble litt av en tomt ja ;D

Den er rektangulær i en skråning hvor det er 25 m øverst og nederst og 45 m på hver side. Ikke merket opp byggesone,venter på mer info..

Hva mente du med det siste du skrev?
  Siter
Solsikke
   #3
 1,943     0
Kan du legge ved kartet som vedlegg i posten din? Har du det digitalt? Greit å kunne sjå koter. Er det bratt?
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #4
 786     Østlandet     0
Beklager,har det ikke på pc. Har bare et tomtekart på papir.  Sad
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #5
 786     Østlandet     0
Kan tenke meg det er 5 meters stigning fra bunn til topp på tomta. Innkjøring blir nederst..
  Siter
Solsikke
   #6
 1,943     0
Veit du om dette er innafor ein reguleringsplan? Eller er det tett med hus rundt?
Du skal ha utleigedel nede; betyr det at du ser for deg at nedre del av tomta / framsida ikkje vil bli brukt av deg?
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #7
 786     Østlandet     0
Det er et tomteområde med tomter på hver av sidene, øverst grenser det til et annet hus og nederst grenser det til en vei. Ser ikke helt for meg at vi kommer til å bruke fremsiden til noe annet en evt parkering ved besøk, blir liksom rett foran vinduene til de som leier.
  Siter
Jafo
   #8
 5,416     Langhus     0
De fleste kommuner jeg vet om er tilknyttet et kartverk som heter GIS/Line. Dette finner du ved å gå på nettsidene til din kommune:

www.<din kommune>.kommune.no

Der er det som regel en lenke til kart hvor du kan søke opp eiendommen enten på gnr/bnr eller adresse / stedsnavn.

Når du har funnet tomta di kan du klikke på en knapp oppe i menyen som heter "Url" og du får en link direkte til det kartutsnittet du har på skjermen.
Signatur
  Siter
molly83
  (trådstarter)
   #9
 786     Østlandet     0
Hmm..trodde ikke jeg kunne finne det der,siden det er en privat person som selger det. Det er gokjent av kommunen og eier holder nå på med å få satt i gang de som skal ordne meg vei,vann og kloakk til tomtene..
  Siter
Jafo
   #10
 5,416     Langhus     0
Du vil ikke finne grenser osv hvis det ikke er delt av, men et kart med høydekurver og en "omtrentlig" plassering gjør det enklere for oss å gi deg råd Smile
Signatur
  Siter