Hvis dere har vasket bra, så høres det ut som om dere har fått en teoretiker i hus. For å si det på en annen måte, vi bad tidligere eier om å ta det værste. Også vasket vi selv i tillegg.

Når det gjelder regler, så er det vel sånn at dere skal være enige om hva som skal gjøres før overtakelse.

Det er vell vanlig uansett å utføre en full utvask selv med innflytting ?

Men hva er lista da, kan du ikke legge den ut ?

Det finnes lovfestede regler for hva flyttevask innebærer, uten at jeg klarte å rote dem frem i farten.

Lista var lang husker ikke alt igjen fikk det over sms:
toalettsete var ikke rent
dysj ikke ren
lister ikke rene
kjøkkenskuffer og skap
smuler i komfyr
fettmerker på skap
ventilator skitten osv osv osv osv

Hvis huset var "rent" (altså, dere kan vaske og har gjort en OK jobb) ville jeg vurdert å leie et selskap til å ta nedvasken. Da kan klager fra kjøper gå rett til selskapet som du har betalt for å gjøre det...

Når det er sagt, så ER det jo ikke godt nok når det er smuler i komfyren og ventilatoren ikke er vasket. Som forøvrig er akkurat det samme vi overtok når vi kjøpte vårt nåværende hus. Det første min samboer gjorde var å vaske ned hele huset, så kjøpte vi nye hvitevarer + ny ventilator og ny dusj - så tidligere eier fikk aldri en klage fra oss

Kjøper er i sin fulle rett til å forlange å overta et 100% rent hus.

Da er omtrent alt som kan rengjøres inkludert. (f. eks vegger og tak, ventilator osv)

Vi hadde vasket 100% rent, noen ting må bare males, og skiftes ut for å bli rene nok. unasett det hele endte med at samboer og min far reiste opp og snakket med ny eier, og han innså sa at HAN måtte GI seg Heldigvis

zoodels Sunday, August 15, 2010

[...] det hele endte med at samboer og min far reiste opp og snakket med ny eier

;D

Sett Gudfaren eller? "I'll make him an offer he can't refuse!"

zoodels Sunday, August 15, 2010

Lista var lang husker ikke alt igjen fikk det over sms:
toalettsete var ikke rent
dysj ikke ren
lister ikke rene
kjøkkenskuffer og skap
smuler i komfyr
fettmerker på skap
ventilator skitten osv osv osv osv

Alt dette burde vært rent etter min mening.  Særlig bad og kjøkken bør være gullende rent i alle kroker, og støvsuging av lister er såpass fort gjort at det er slurv å droppe det.

Nå skal det være sagt at mange planlegger oppussing rett etter overtagelse, så det kan være greit å sjekke om kjøper har tenkt å støve ned leiligheten fra dag 0 uansett.  Kjenner ei som bruke dagesvis på å vaske, for så å oppdage at hele leiligheten var dekket av pussestøv da hun var innom med en reservenøkkel som hadde blitt glemt i første omgang.

Når jeg kjøpte leilighet sist, ga jeg selger et tilbud på at de kunne slippe å vaske ut mot at jeg jeg fikk ett prisavslag på 4.000 Det var greit for selger. Det, er også en måte å gjøre det på...

Erlend74 Monday, August 16, 2010

Når jeg kjøpte leilighet sist, ga jeg selger et tilbud på at de kunne slippe å vaske ut mot at jeg jeg fikk ett prisavslag på 4.000 Det var greit for selger. Det, er også en måte å gjøre det på...

Var det verdt det for 4 lapper? Eeh, betale millioner for leiligheten og prute ned 4 lapper for å bli belønnet med å vaske ut andres, bokstavelig talt, dritt...

byggebob Monday, August 16, 2010

Erlend74 Monday, August 16, 2010

Når jeg kjøpte leilighet sist, ga jeg selger et tilbud på at de kunne slippe å vaske ut mot at jeg jeg fikk ett prisavslag på 4.000 Det var greit for selger. Det, er også en måte å gjøre det på...

Var det verdt det for 4 lapper? Eeh, betale millioner for leiligheten og prute ned 4 lapper for å bli belønnet med å vaske ut andres, bokstavelig talt, dritt... ;)

Kanksje det er verdt det om du likevel har tenkt å støve ned leiligheten/huset med høykvalitetsstøv fra festool-verktøy?

Da vi flyttet inn i vårt nye hus hadde vi liten lyst til å bruke tid på å vaske det gamle leide huset. Vi gjorde en deal på at de fikk overta noe hvitevarer som vi hadde der mot at de vasket selv før innflytting.

Alhan Tuesday, August 17, 2010

... likevel har tenkt å støve ned leiligheten/huset med høykvalitetsstøv fra festool-verktøy?
...

Dagens latter!

Og forøvrig enig i konklusjonen...
Hvis en alikevell skal rive "alt", (og dekke resten med tidligere omtalte kvalitetsstøv) kaste kjøkkeninnredningen osv trenger det jo ikke akkurat å være gullende rent. 4k holder til noen spann med maling og en kasse øl

byggebob Monday, August 16, 2010

Erlend74 Monday, August 16, 2010

Når jeg kjøpte leilighet sist, ga jeg selger et tilbud på at de kunne slippe å vaske ut mot at jeg jeg fikk ett prisavslag på 4.000 Det var greit for selger. Det, er også en måte å gjøre det på...

Var det verdt det for 4 lapper? Eeh, betale millioner for leiligheten og prute ned 4 lapper for å bli belønnet med å vaske ut andres, bokstavelig talt, dritt... ;)

Ja, absolutt! Det var ett oppussingsobjekt, som jeg skulle totalrenovere. Hadde derfor ikke behov for at den var skikkelig utvasket... Penger spart, er penger tjent  

Klabert, da er jo saken anderledes. Penger spart er ikke penger tjent..penger spart er penger (snart) brukt.

Btw, vi som har Festool er ikke spesielt plaget med høykvalitetsstøv fra verktøy som sager, pusser eller sliper  Det er jo nettopp derfor vi kjøper Festool og ikke alt det andre greiene...

Da jeg kjøpte var det helt latterlig dårlig rengjort. Det var også noe skrot igjen som jeg måtte kjøre på dyna med. Ba megler være med ved overtakelse. Han prøvde seg på at huset var et oppussingsobjekt, og at det derfor ikke var så farlig med rengjøringen. Riktignok var/er det en del å gjøre her, men det var et beboelig hus som skulle pusses opp over tid. Nå 8 år etter er det fortsatt ikke gjort noe med stua og kjøkkenet.

Mamma var med og vasket, og vi brukte totalt snaue 50 timer før det ble bra. Hu som bodde her tidligere var storrøyker, og taket var aldri vasket. Hvite takessplater som etter 5-6 runder med vasking endelig begynte å bli bra.

Krevde 10.000,- tilbakebetalt, som jeg også fikk.

Forøvrig et tullete argument at 3.000 er småpenger når man har brukt X antall mill på hus. 3.000 er akkurat 3.000 uansett om man akkurat har kjøpt en bugg, en brukbil eller et hus til 5 mill. Hvis det gjør at man kan låne 3.000 mindre, så vil det gjerne utgjøre det dobbelte av det igjen før lånet er nedbetalt. Om noe, så er det vel gjerne akkurat når man har svidd av et lass penger og lommeboka er tom noen ekstra tusenlapper kan gjøre en stor forskjell.

Var det noen som argumenterte for at 3000 var småpenger? 3000 er jo akkurat hva du sier, 3000,-. Vanskelig å være uenig i det 

Vi solgte leilighet i Oslo og var passe fornøyd med siste bud og bestemte oss for å selge til den summen. Vi sa likevel til megler at vi ikke var helt fornøyde, men at vi kunne godta budet dersom vi slapp å vaske ut leiligheten, la det stå igjen en defekt vaskemaskin, slippe å montere noen lister og la bodene være slik de var ved visning, altså med noe skrot og kvantitetsstøv (ikke kvalitet .
Kjøper godtok dette og vi føler at vi fikk "forhandlet" oss til en grei deal. Kjøper var også fornøyd, da de hadde nådd max-grensen sin og ikke kunne gå høyere.
Anbefales!
PS! Det skal sies at vi likevel tok en forholdsvis nøye vask, da vi liker å rydde opp etter oss.

Folk har forskjellig toleransegrense, og den er ofte spesielt høy hos den som flytter ut (naturlig nok - det er jo ikke så ekkelt med egen skitt som med andres).

Slitasje og misfarging er en ting, men organsk "slam" etter forrige eier i form av smuler og fett vil vel de fleste kalle dårlig vask.

Har handlet en del med eiendom og leid ut mye, og har bla sett meg nødt til å ha med egne punkter i vaskeskjemaet om vegg, tak, ventilator, komfyr, bak- og under komfyr, dørhåndtak etc.. da folk "glemmer" dette.

Synes det er en selvfølge at neste mann ikke skal føle at det første han(eller helst hun) må gjøre er å begynne å vaske...

byggebob Wednesday, August 18, 2010

Var det noen som argumenterte for at 3000 var småpenger? 3000 er jo akkurat hva du sier, 3000,-. Vanskelig å være uenig i det   :)

Beklager, 4000 var det visst :-)

Det så ut som at å "prute" 4000 var bare tull når man hadde betalt så mye.

:)
Hmm, da har du nok tolket veldig, Frodes  ;)
Han burde jo prutet ned mye mer enn 4000,- spør du meg.
Selger har jo flere millioner å gå på.

bare sånn for å nevne det i en passen tråd..
Vi gjorde samme avtale som nevnt over, vi ba de støvsuge og fjerne synlig "skitt" .. vi skulle renovere en hel masse.

MEN , damen vi kjøpte av kunne jo tatt med seg posen med assorterte dildoer og sexleketøy som sto på kottet  ;D ;D ;D

flygel Thursday, August 19, 2010

MEN , damen vi kjøpte av kunne jo tatt med seg posen med assorterte dildoer og sexleketøy som sto på kottet  ;D ;D ;D

Det hadde jo vært kostelig å levere posen hos megler med beskjed om at hun kunne komme og hente det ved behov...

blazius Thursday, August 19, 2010

flygel Thursday, August 19, 2010

MEN , damen vi kjøpte av kunne jo tatt med seg posen med assorterte dildoer og sexleketøy som sto på kottet  ;D ;D ;D

Det hadde jo vært kostelig å levere posen hos megler med beskjed om at hun kunne komme og hente det ved behov...

Jeg fant frem gummihansker og kjørte hele greia på fyllinga:)