Bolig: Kjøp, Salg og Utleie
    9,613    9    0  

Rettigheter i henhold til informasjon om budrunde
 64     Sandefjord     0
Hei.

Jeg har nylig fått godkjent et bud på en ny bolig og skal i kontraktsmøte i dag kl. 12.00.

Er det noen som har informasjon om hvilke rettigheter jeg har til å se andre budgivere, eventuelt en "budprotokoll??" eller noe lignende?


Jeg satt igjen etter budkrigen med en følelse av at budene som kom inn og prisen som vi endte på var eksakt det tidligere eier ønsket, og lurer dermed på om det er noe måte jeg kan få vite hvem som har bydd etc..  og om jeg har mulighet til å kontakte den budgiveren for å høre hva budgiveren faktisk stoppet på etc.


Tidligere har det jo vært snakk om eiendomsmeglere som har gitt "falske bud" for å øke prisen, og ettersom jeg sikkert gav inntrykk for at jeg var veldig interessert i å kjøpe, så er det kjekt å vite at alt er som som det skal være.

mvh Mats
Signatur
  Siter
nybuggerne
   #2
 194     Trondheim     0
Vi fikk utlevert budskjemaet fra megleren, dette innehold navnet på de som var med i budrunden, beløpet, klokkeslett og når fristen gikk ut. Ikke noe problem. Dette var Notar.
Det vi synes var merkelig var at det var med noen i budrunden som ikke hadde finansiering i orden. De er jo med å presser opp prisen. Men det er visst lov. Om han får tilslaget så har de et problem..
  Siter
ivarfj
   #4
 479     Eide på Nordmøre     0
Slik jeg har forstått det kan kjøper legge inn bud med forbehold, for eksempel om at finansiering går i orden. Imidlertid vil ikke slike bud bli formidlet til selgeren før forbeholdet er avklart, i følge eiendomsmeglere jeg har vært i kontakt med. Så dersom noen legger inn et bud med forbehold om finansiering, så vil ikke dette bli formidlet til selgeren og skal dermed heller ikke presse prisen oppover.
Signatur
  Siter
Toonster
   #5
 247     0
Det høres jo utrolig rart at et bud med forbehold ikke skal bli presentert selger synes jeg. På bud skjema kan man påpeke forbehold (om salg av nåvræende bolig som et eks.), klart jeg som selger er interessert i å vite om dette budet også.

Det er jo opp til selger å akseptere det budet han ønsker, med forbehold eller ikke.

Det er som kjent opp til selger å velge hvem man skal selge til, ikke noe krav om at det må være det høyeste budet eller bud uten forbehold.
  Siter
nybuggerne
   #6
 194     Trondheim     0
I vårt tilfelle så var denuten finasiering med i budrunden. Det var megleren som ved en tilfeldighet når han ringte for å fortelle oss hva neste bud var og hvor lenge det ble stående at han sa at de ikke hadde finasieringen iorden Da sa jeg at hvis de er med å presser opp prisen uten finasiering så trekker vi oss, for det mener jeg ikke er riktig. Da ordnet han opp med en gang og den aktuelle budgiveren var dermed borte.
  Siter
sOPp
   #7
 21,481     Enebolig     0
Da må jeg komme med et spørsmål. Jeg spurte om å få dokumentert budrunden når vi skrev kontrakt. Megleren sa hun ikke hadde lov til å gi ut navn, og viste et ark der det stod en sum og holdt over navnet.

Jeg har hele tiden lurt på om dette var et falskt bud siden det var det eneste budet med unntak av oss, og at det dro ganske godt opp.

Hvor lenge plikter megleren å oppbevare slike papirer?

Dette var i Oktober 2007.
  Siter
slt
   #9
 699     0
Tidligere var vel megler  kun pliktig til å vise budlisten på forespørsel. 
Mange kjøpere følte de måtte mase for å få se listene, eller de fikk kun se budet, ikke navnene, dermed mange klager.
Derfor kom det nye regler der budlisten skulle legges ved kjøpekontrakten uten at kunden ba om det, disse nye reglene tror jeg kom på slutten av 2007.
  Siter