2,586
1
0
Salg av bolig og næringsseksjon - timing og skatt
8
Oslo
0
Hei,
Jeg har et par spørsmål vedr. to eiendommer jeg vurderer å selge.
Eiendom 1:
Andelsleilighet 61 kvm Lambertseter
Ca-verdi: 1.750
Belånt: 1.200
Rehabilitering av bad august 2012 - finansiert over fellesgjeld
Ingen skattemessig effekt av salg
Eiendom 2:
Næringsseksjon Majorstuen, 160 kvm
Ca-verdi: 2.850
Belånt: 1.700
Toalrenovert høst 2010
Mulig skattemessig effekt av salg, kjøpt høst 2010
Det jeg lurer på er om det er noen her med kloke hoder som har gode råd i forbindelse med
a) salg av andelsleilighet -bør jeg ta sjansen på fortsatt prisstigning i markedet frem til august 2012, eller selge med potensiell prisstigning grunnet bad finansiert av brl, nå?
b) salg av næringsseksjon. hvordan går jeg frem her for å få lavest mulig skattemessig effekt av salget? Timing?
På forhånd takk til kloke hoder som vil gjøre meg klokere :)
-m
Jeg har et par spørsmål vedr. to eiendommer jeg vurderer å selge.
Eiendom 1:
Andelsleilighet 61 kvm Lambertseter
Ca-verdi: 1.750
Belånt: 1.200
Rehabilitering av bad august 2012 - finansiert over fellesgjeld
Ingen skattemessig effekt av salg
Eiendom 2:
Næringsseksjon Majorstuen, 160 kvm
Ca-verdi: 2.850
Belånt: 1.700
Toalrenovert høst 2010
Mulig skattemessig effekt av salg, kjøpt høst 2010
Det jeg lurer på er om det er noen her med kloke hoder som har gode råd i forbindelse med
a) salg av andelsleilighet -bør jeg ta sjansen på fortsatt prisstigning i markedet frem til august 2012, eller selge med potensiell prisstigning grunnet bad finansiert av brl, nå?
b) salg av næringsseksjon. hvordan går jeg frem her for å få lavest mulig skattemessig effekt av salget? Timing?
På forhånd takk til kloke hoder som vil gjøre meg klokere :)
-m
Signatur
ByggAdvokaten
5
Bergen
0
Jeg skal ikke begi meg inn på spekulasjoner om spørsmål a), men jeg må nok skuffe deg i forhold til b) Det er lite lovlig du kan gjøre her for å få redusert skatt. Det eneste du bør være obs på er at alle utgifter man har hatt til påkostninger blir medregnet slik at du får den riktige inngangsverdien.