99
2
0
Salg av rivingsobjekt
19
0
Hei!
Har nylig arvet et lite hus med nesten ett mål tomt, og tenker å selge det innen rimelig tid.
Anslår en salgssum på rundt 400.000 kr.
Huset er nærmere 100 år, rundt 50 kvm, med innlagt vann og strøm (elektrisk anlegg må byttes). Dessverre har det stått i mange år uten vedlikehold og det kommer nok i kategorien rivingsobjekt eller renoveringsobjekt for den som vil ta på seg en stor oppgave.
Har noen råd for hvordan man går frem i salgsprosessen av en slik bolig?
Bør man bruke penger på megler eller få utarbeidet
en tilstandsrapport?
Har nylig arvet et lite hus med nesten ett mål tomt, og tenker å selge det innen rimelig tid.
Anslår en salgssum på rundt 400.000 kr.
Huset er nærmere 100 år, rundt 50 kvm, med innlagt vann og strøm (elektrisk anlegg må byttes). Dessverre har det stått i mange år uten vedlikehold og det kommer nok i kategorien rivingsobjekt eller renoveringsobjekt for den som vil ta på seg en stor oppgave.
Har noen råd for hvordan man går frem i salgsprosessen av en slik bolig?
Bør man bruke penger på megler eller få utarbeidet
en tilstandsrapport?
Vi gjorde selv alt av salg og annonsering (på Finn.no).
Oppgjør ble gjort via oppgjørsavdelingen hos en megler.
Salg av eiendom kan være unntatt skat under en del forhold. For eks at tidligere eier har bod der et av siste to år, eller at tidligere eier har bod der tidligere, men det forelå brukshindring etter det. See https://codex.no/personskatt/skatt-bolig-eiendom/brukshindring-salg-bolig#:~:text=Dersom%20du%20bor%20p%C3%A5%20sykehjem,skal%20derfor%20likestilles%20med%20botid.