Vi kjøpte en bolig for 7 år siden som vi har leid ut de siste årene. Vi må nå selge og lurer på hvordan det blir med skatt.  

Ifølge Skatteetaten skal inngangsverdi og påkostninger trekkes fra salgssum, og det skattes av overskuddet.  Vi kjøpte boligen for 2,8M og dette tilsvarer 3,54M i dag om man tar utgangspunkt i generell prisstigning (SSBs KPI). Så er det virkelig 2017-pris på 2,8M som skal brukes som inngangsverdi? 

Vi vurderer også å selv bo i boligen et år før vi selger, noe som gjør at vi slipper å skatte av salget.  Men da blir vel vår primærbolig sekundærbolig og vise versa? Og siden boligen vi bor i nå har mye høyere verdi så ville sikkert dette gi noen skattemessige konsekvenser.  

Noen som har hatt tilsvarende problemstillinger og kan gi noen tips?