Bolig: Kjøp, Salg og Utleie
    3,305    5    0  

Samboerpar kjøper 50% av hverandres bolig
 188     Arendal     0
Hei,

Min samboer og jeg eier hver vår bolig, den ene leies ut mens vi bor i den andre. Min samboers bolig (som vi nå bor i) har en høyere verdi enn min så vi har en muntlig avtale om at jeg skal betale henne en sum i kontanter pluss at hun "får" halvparten av min bolig mot at jeg får halvparten av hennes slik at vi eier begge boligene sammen.

Hvordan blir det da med avgifter til staten? Summen jeg skal betale henne skal brukes til å betale ned på boligen så om jeg venter til vi har fått tinglyst felles eie kan vel ikke staten kreve gebyr av meg for å betale ned gjeld på felles bolig?

Når vi "bytter" bort hver vår halve bolig er det jo ikke penger inn i bilde, og dokumentavgiften er en prosentsats av kjøpesum. Så når summen er null, må jo gebyret være null? (selv om det vel hadde vært for enkelt)

Takk for alle tips
Roger



Roger
  Siter
aktiv
   #1
 3,109     Norge     0
Kjøper dokke kvar sin mjølk og kvart sitt brød også?


Håper du skjønnar kva eg legg i dette.
  Siter
Bluesman
   #2
 1,756     Norge     0
Dette er vel samboer kantrakt/pakt? I hvertfall skriv dette ned og få ta vitner til å signere, så sender dere dette inn til tinglysing. Koster da bare gebyret.
Trenger ikke forandre skjøte og slikt.
BM
  Siter
HSt
   #4
 37,747     Lillestrøm kommune     0
Dokumentavgift beregnes av verdien på objektet og ikke transaksjonsverdien (normalt er disse like).  Dere kan imidlertid la være å tinglyse skjøte, men må da bruke samboer kontrakt e.l. som gir dårligere rettsvern. Har dere belåning så vil sikkert banken kreve at låntager står i tinglyst skjøte og da slipper dere ikke unna.

Det vil være mest fornuftig at dere i samboerkontrakten oppgir at dere ved salg verdiene etter oppsatt mønster og at dere ikke endrer fysisk eierskap. 
  Siter