6,831
4
0
Skatt ved utleie av leilighet
52
0
Jeg vurderer å leie ut en borettslagsleilighet der jeg selv ikke bor.
Jeg betaler pr.idag 4800,- i "husleie" til borettslaget.
Dette dekker felleslån, forsikring, vaktmester, kabel.tv, etc.
I tillegg betaler jeg 6000,- på et lån i banken.
Jeg tror at jeg kan få ca 8000,- pr.mnd ved utleie.
Hvordan beregnes skattbart overskudd?
Blir overskuddet 8000,- minus 4800,- = 3200,- eller er det mere som kan trekkes fra?
På forhånd takk.
Jeg betaler pr.idag 4800,- i "husleie" til borettslaget.
Dette dekker felleslån, forsikring, vaktmester, kabel.tv, etc.
I tillegg betaler jeg 6000,- på et lån i banken.
Jeg tror at jeg kan få ca 8000,- pr.mnd ved utleie.
Hvordan beregnes skattbart overskudd?
Blir overskuddet 8000,- minus 4800,- = 3200,- eller er det mere som kan trekkes fra?
På forhånd takk.
Lurer litt på det samme selv.
Jeg trodde regnestykket var slik:
Leieinntekt (f.eks 10.000,-)
- Felleskostnader sameiet (f.eks 2.000,-)
- Rentekostnader (f.eks. 6.000,-)
= Skattbar leieinntekt (eks. 2.000,-)
...eller stemmer ikke dette?
Og forøvrig andre kostnader som vi har med utleien, selvsagt....
Ok, takk.
Da får man kun fradrag for rentekostnaden på selvangivelsen da... :'(
Mener å huske at det er to måter å beregne dette på; "regnskapsmetoden" og "xxxx".
Har du eksempler på "andre kostnader" som aksepteres?
Hvordan må disse dokumenteres? Ved kvittering/faktura?
t.d - Kommunale utgifter, vedlikehold, strøm(dersom dette er inkl.)forsikring,
Utgiftene må kunne dokumenteres med kvitteringer - DERSOM du blir forspurt om dette.....