Krev at leieboer oppretter autotrekk på lønningsdag. Hvis det dukker opp personer som hever trygd, ønsker du vedkommende lykke til videre på sin boligjakt. 3 mnd depositum er en selvfølge.
Hva hjemler du et slikt krav i?
Er vel bare et eget krav han setter for å få leie av han. Ingen folkerett å få leieavtale hos privatpersoner, så utleier kan velge helt fritt hvem han vil ha inn.
Det var selvsagt et poeng her, og det hadde ikke med depositum å gjøre. Poenget mitt var å finne ut om hvordan Harald1966 kunne hjemle et krav om autotrekk på lønningsdag. Siden loven for det meste er preseptorisk kan den altså ikke fravikes, og det er intet som tyder på at man kan lage egne betalingsbetingelser.
Som dere som driver med utleie kjenner, f.eks finnmark4ever, så har huseieloven bestemmelser om diskriminering, men selvsagt leier du ut til hvem du vil.
I Osloregionen overlates den praktiske delen av utleiebiten ofte til en megler, som kan ta en kredittvurdering (noe du sjelden kan gjøre som privatperson), og det er denne megleren som tar seg av innkreving av penger osv dersom det skulle bli en konflikt på en eller annen måte.
Det synes å være liten forståelse for at enkelte prioriterer å sette bort slike ting, og er villig til å betale for en slik tjeneste.
Er vel ingen sted å rette en hjemmel for dette nei. Klart man kan si det før kontraktsinngåelse, men ville nok ikke være gyldig grunn til utkastelse om leier stoppet denne autotrekken etter første måned.
Hadde jeg hatt en bolig å leie ut uten at jeg hadde trengte alle pengene til å finansiere eget lån, så hadde jeg satt det bort til megler og sluppet mye jobb. Lett.
Autotrekk av husleie må evt leietaker selv opprette, tror ikke huseier kan kreve det Det normale er å avtale betaling en fast dato hver måned(som står i kontrakten), er ikke husleien betalt, så er det avtalebrudd.
Jeg har fått litt "pepper" tidligere fordi jeg skrev blant annet hvordan man kan inngå tidsbestemt avtaletid(pga noen spesielle vilkår)...... Vi følger bare det som står i lovverk ......og da må det jo være lov NB! det står også mye lovverk på selve husleiekontrakt avtalen, pdf fil
OSLOVEST: Ser poenget angående diskriminering.....Men det et er alltid "noen" man ikke vil leie ut til, jeg tok bare noen eksempler på VÅR prioritering av leietakere..... Ingen av de som har fått avslag hos oss har fått begrunnelse på det. Da unngår man "problemer".
Og det finnes faktisk noen "geniale" løsninger som er lovlige. ;D
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Hvorfor er det negativt om leietager har bil? En leietager uten bil i Finnmark kommer seg ingen sted og vil alltid være hjemme og slite ned leiligheten, mens en leietager med bil i Oslo, vil aldri være hjemme fordi han aldri finner parkering.
Hvorfor er det negativt om leietager har bil? En leietager uten bil i Finnmark kommer seg ingen sted og vil alltid være hjemme og slite ned leiligheten, mens en leietager med bil i Oslo, vil aldri være hjemme fordi han aldri finner parkering.
Hvorfor er det negativt om leietager har bil? En leietager uten bil i Finnmark kommer seg ingen sted og vil alltid være hjemme og slite ned leiligheten, mens en leietager med bil i Oslo, vil aldri være hjemme fordi han aldri finner parkering.
Rett og slett pga parkering, vi trenger ikke å ta hensyn til det da......Selvsagt er det plass til biler om det kommer besøk.......
De som leier hos oss har ofte bare 5-10min å gå til jobben......
OSLOVEST: jeg følger faktisk lovverket ;D ;D, og er nøye med at alt står i kontrakten... Jeg tolker heller ingen lover.
Om noen spør om å få leie hos oss, så har jeg lov å svare :Nei, dessverre(jeg behøver ikke å forklare det)
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
OSLOVEST: Ser poenget angående diskriminering.....Men det et er alltid "noen" man ikke vil leie ut til, jeg tok bare noen eksempler på VÅR prioritering av leietakere..... Ingen av de som har fått avslag hos oss har fått begrunnelse på det. Da unngår man "problemer".
Og det finnes faktisk noen "geniale" løsninger som er lovlige. ;D
Og hvilken genial løsning påberoper du deg dersom noen har mistanke til at du f.eks har diskriminert noen da, f.eks fordi de er trygdet, og setter igang en sak med hjelp av Likestillings- og diskrimineringsombudet og Likestillings- og diskrimineringsnemnda?
Er vel bare et eget krav han setter for å få leie av han. Ingen folkerett å få leieavtale hos privatpersoner, så utleier kan velge helt fritt hvem han vil ha inn.
Som dere som driver med utleie kjenner, f.eks finnmark4ever, så har huseieloven bestemmelser om diskriminering, men selvsagt leier du ut til hvem du vil.
I Osloregionen overlates den praktiske delen av utleiebiten ofte til en megler, som kan ta en kredittvurdering (noe du sjelden kan gjøre som privatperson), og det er denne megleren som tar seg av innkreving av penger osv dersom det skulle bli en konflikt på en eller annen måte.
Det synes å være liten forståelse for at enkelte prioriterer å sette bort slike ting, og er villig til å betale for en slik tjeneste.
Hadde jeg hatt en bolig å leie ut uten at jeg hadde trengte alle pengene til å finansiere eget lån, så hadde jeg satt det bort til megler og sluppet mye jobb. Lett.
Det er innimellom noen som kommer med "geniale" løsninger, vi får håpe at leserne er mer kritisk.
Vi bruker standard avtale:
http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/kontrakt_skjema/husleiekontrakt
Her står også mye nyttig om utleie....
Autotrekk av husleie må evt leietaker selv opprette, tror ikke huseier kan kreve det
Det normale er å avtale betaling en fast dato hver måned(som står i kontrakten), er ikke husleien betalt, så er det avtalebrudd.
Jeg har fått litt "pepper" tidligere fordi jeg skrev blant annet hvordan man kan inngå tidsbestemt avtaletid(pga noen spesielle vilkår)......
Vi følger bare det som står i lovverk ......og da må det jo være lov
NB! det står også mye lovverk på selve husleiekontrakt avtalen, pdf fil
OSLOVEST: Ser poenget angående diskriminering.....Men det et er alltid "noen" man ikke vil leie ut til, jeg tok bare noen eksempler på VÅR prioritering av leietakere.....
Ingen av de som har fått avslag hos oss har fått begrunnelse på det. Da unngår man "problemer".
Og det finnes faktisk noen "geniale" løsninger som er lovlige. ;D
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
En leietager uten bil i Finnmark kommer seg ingen sted og vil alltid være hjemme og slite ned leiligheten, mens en leietager med bil i Oslo, vil aldri være hjemme fordi han aldri finner parkering.
Haha, sant nok!
Du må huske på at din geniale tolkning av loven IKKE nødvendigvis er korrekt.
Rett og slett pga parkering, vi trenger ikke å ta hensyn til det da......Selvsagt er det plass til biler om det kommer besøk.......
De som leier hos oss har ofte bare 5-10min å gå til jobben......
OSLOVEST: jeg følger faktisk lovverket ;D ;D, og er nøye med at alt står i kontrakten...
Jeg tolker heller ingen lover.
Om noen spør om å få leie hos oss, så har jeg lov å svare :Nei, dessverre(jeg behøver ikke å forklare det)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Og hvilken genial løsning påberoper du deg dersom noen har mistanke til at du f.eks har diskriminert noen da, f.eks fordi de er trygdet, og setter igang en sak med hjelp av Likestillings- og diskrimineringsombudet og Likestillings- og diskrimineringsnemnda?