5 077    17    2  

Ved utleie, hva skal man tenke på?

 162     0
Hei! Skal leie ut en leilighet tilknyttet min bolig. Dette er første gang jeg gjør dette og i den forbindelse lurte jeg på gode råd for hva vi skal passe på ved utleie?

   #1
 1 498     Akershus     1
Kontrakt, depositum, medlemskap i huseiernes landsforbund og IF utleieforsikring.
   #2
 5 287     Tromsø     0
Leiligheten bør være OK. Aller helst bør den være vist i husets godkjente byggetegninger.

Er den innredet f.eks. i loft eller underetasje etter at huset er bygd, vær obs på:
Brannsikkerhet: rømningsveier, røykvarslere, brannslukkere.
Inneklima: Ikke mugg/sopp. Tilfredsstillende ventilasjon, isolasjon, oppvarming.
Takhøyde, vinduer som gir nok lys og utsyn. Og så videre...
Signatur
   #3
 5 287     Tromsø     0
Tenk også på hvor lenge du vil leie ut. Vil du ha en kontrakt der leier kan bo resten av livet, eller en kontrakt som automatisk utløper om et år eller tre?
Signatur
   #4
 5 469     0
Huseiernes Landsforbund arrangerer jevnlig kurs om utleie. 3-timers kveldskurs. Veldig nyttig. Anbefaler deg å delta på et slikt. De går gjennom typiske problemer man kan få, og hvordan man kan unngå dem.

Enig med alt baardes og KjellTS skriver. En skikkelig kontrakt er utrolig viktig.
   #5
 247     0
Jeg leier ut.

Bruker forbrukerrådet sin kontrakt som er bra.
Den har punkt om utkastelse om husleien ikke blir betalt.

Husk å få med ordensregler, dyr, røyking osv.
Depositum.

Tidsubestemt eller tidsbestemt avtale.
Avtalt huslei.

Refaranser.
   #6
 1 498     Akershus     1
Når du velger standardkontrakt, tenk litt over hvem som har laget den ift balansen i avtalen. Huseiernes kontrakt ivaretar utleier mer enn leieboerforeningens.
hro
   #7
 1 574     Trondheim     0
IF utleieforsikring krever at du har lagt ut leieobjektet på annonsert via finn.no (ca 500 kr) - men er et produkt i alle fall jeg har valgt å benytte meg av.

I tillegg, da du skriver dette er en del av eget hus. Se til at du har hus pluss forsikring som dekker ev sanering av ev skadedyr (veggdyr). Slikt blir ikke oppdaget om ikke leietager varsler fra før utflytting - og ev ny flytter inn. Depositum oppgjort og du sitter igjen med hele regningen om ikke forsikringen dekker saneringen (minus egenandelen).
Signatur

  (trådstarter)
   #9
 162     0
Leiligheten er helt ny og bygd etter dagens TEK krav. Det er trehus. Det er ikke i kjeller eller loft og den er godkjent.
   #10
 968     Oslo     0
Det er lurest å leie ut bolig til et par, framfor til en enslig person. Langt færre problemer med par! Skaff deg referanser. Innhent informasjon rundt potensielle leietakere. Det er utrolig mye "rart" som vil leie bolig ...
Signatur