151    5    1  

Verdivurdering

 3     0
Hei. Huset mitt ble taksert til 1 450 000 kr i mai 2014. Siden da har det blant annet blitt byttet tak på hele huset, satt inn 5 nye vinduer, rekkverk på terrasse, ny ytterdør, ny peis, kledd opp en gang utvendig som kun var reisverk når huset ble kjøpt og blitt listet ferdig der det manglet lister når huset ble kjøpt. Skulle refinansiere huslånet, da kom en eiendomsmegler å skulle verdi vurdere huset. Det ble gjort, og de kom fram til at det var verdt 1 400 000! Altså 50 000 kr mindre enn for snart 3 år siden, enda boligprisene har økt! Hvordan er det mulig? 

Badene er ifra 2012 og 2014, kjøkken fra 2010, og moderne. 

   #2
 254     0
Lokale forhold spiller inn. Jeg antar dette ikke er midt i Oslo sentrum.

Hvis huset er ett sted der man f.eks sliter med fraflytting, så kan man ikke forvente verdiøkning, nesten uansett hvor mye man pusser opp.
  (trådstarter)
   #3
 3     0
Takk for svar. Ikke midt i Oslo nei Wink men området her sliter ikke med fraflytting, og det er en del hus i verre tilstand som også ligger lenger unna sentrum, som ligger 2-300 000 kr over mitt hus, og blir solgt
  (trådstarter)
   #4
 3     0
Eiendomsmegleren er nyutdannet, ferdig i august 2016, om det kan ha noen betydning