8,467
17
1
Alarm for enebolig med utleie
1,574
Trondheim
0
Kjære kloke hoder. Som mange andre, har vi enebolig med utleie. I forbindelse med endring av inngangsparti, har jeg gått med på samboers ønske om alarm.
I den forbindelse synes det underlig at det ikke er noen av "selskapene" som tilbyr villaløsninger for dette bruket.
Enten er det en alarm per boenhet (ikke aktuelt) eller så er det et DIY kit og siste er ikke inn under samboeraksetanse.
Kort kravspec
- felles brannvarsling for begge boenhetene
- separat skallsikring - to betjeningspaneler (et for hver boenhet)
Eller blir det slik at man sikrer egen boenhet og så slenger inn ekstra røykvarsler på bileiligheten og lar deres sikringsbehov seile sin egen sjø?
I den forbindelse synes det underlig at det ikke er noen av "selskapene" som tilbyr villaløsninger for dette bruket.
Enten er det en alarm per boenhet (ikke aktuelt) eller så er det et DIY kit og siste er ikke inn under samboeraksetanse.
Kort kravspec
- felles brannvarsling for begge boenhetene
- separat skallsikring - to betjeningspaneler (et for hver boenhet)
Eller blir det slik at man sikrer egen boenhet og så slenger inn ekstra røykvarsler på bileiligheten og lar deres sikringsbehov seile sin egen sjø?
Signatur
Riktig, kjenner ikke til noen bedre løsning, men følger med videre spent da jeg for så vidt tildels ser samme behov.
Hva som er mulig av tekniske løsninger skal jeg imidlertid ikke påberope meg kjennskap til da jeg har sittet på selve mottaket, men jeg har sett tusenvis av kundebilder på soner og paneler.
De fleste vil imidlertid ha skilt om at eiendommen generelt er sikret. Husk at alarmen først og fremst har en preventiv effekt. Altså at nabohuset uten alarm gjerne blir valgt
Dagens mer moderne alarmer har jo langt flere funksjoner enn bare skallsikring. Det være seg fjernstyring av låser (Yale Doorman) - strøm og temperaturovervåkning mm.
Sistnevnte er spesielt interresant for utleie til studenter, da en 20 åring som skal spare "dyre" strømkroner under julefri, lett gjør stor skade på frosne rør i det han skrur av all varme og drar hjem til mor i tre uker.
Jeg ser ikke hensikten med å betale full skallsikring x 2 - da finner jeg andre løsninger. Skulle håpe og tro det var noen av aktørene som skreddersydde sitt system også for utleie.
I studentmarkedet er det nær blitt bransjestandard å ha TV og internett inkludert, og det er i grunnen ikke unaturlig at neste blir sikring også. Studenthybler er vel så interessanne for våre "venner" som kjenner på dører og vet de er "tomme" over lang tid uten sirking, er sykkelen / hjemmekinoen fort vekke.
Det kan godt være samme anlegg, men med et eget betjeningspanel for utleieren. Egne brukerkoder som slår av/på ulike soner er ikke akkurat "cutting edge" innenfor sikkerhetsteknologi.
Jeg er sikker på at alle de ledende sikkerhetsselskaper kan levere dette??
Ellers mener jeg at brann er det viktigste, og bør ha prioritet. Husk også, som andre skriver, at alarm i hovedsak er et preventivt tiltak. Det er mange andre preventive tiltak som kan ha like god effekt. God belysning, mye innsyn er alltid lurt. Jeg er spesielt glad i bevegelsestyrte utelys med litt futt i. En tyv som føler seg beglodd og opplyst bryter seg ikke inn. Dersom du må lagre stigen utendørs, lås den fast. Naboen må selvsagt gjøre det samme. Entringsbrekk i høyere etasjer er vanlig, ikke gi tyven verktøyet han trenger.
Poenget mitt er at jeg mer enn gjerne skulle hatt to betjeningspaneler (med individuelle avstillngsmuligheter) - og to varslingsregimer. Går alarm i hovedenhet, varsles huseier og går alarm i bileilighet, varsles leietager.
Som jeg og mener, er dette ikke "rocket science", men har til gode å finne leverandør som har slikt tilbud uten at det medfører to installasjoner.
Merverdien i en moderne alarm, er etter min mening, mer enn brann- og innbruddsikring. Som nevnt; temperaturovervåkning og enkel hjemmeautomasjon er pre for flere enn utleier.
Alternativet til "2 for 1" installasjon, er å legge inn enkel hjemmeautomasjon i utleie som er trådløs uten abbavgift per mnd.
Nobø har utstyr, men ingen av leverandørene klarte å "løse" oppgaven men var som sagt ikke noe problem og finne utstyr selv. Tror dette var "kjøpesenter" der en kan ha flere butikker og fellesarealer som analogi. Men hvis du ikke har noen felles områder så er ikke det noe problem heller. Det ble i alle fall en rimelig løsning og mye bedre enn den en ville fått med separate anlegg.
Liten stund siden jeg så på mulighetene i Z-wave og Fibaro, men da virket det fortsatt alt for umodent til å bruke til et innbruddsalarm-system. Manglet en helt bråte med essensielle ting som et rendyrket alarmsystem burde ha. Mulig det har blitt bedre, men inntrykket er fortsatt at det primært er laget for automatsjon av hjemmet - ikke for innbruddsalarmbruk.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Har i dag fått tilbud for villapakker som følger
Veriure / Securitas Direct 628,- mnd:
Sector alarm 675,- mnd
Teller på fingrene, da jeg ser at jeg på denne måten hver mnd bruker prisen av en z-wave styring til en tjeneste jeg håper jeg ikke trenger. Hva gjelder smarthusløsningen til Verisure, er denne ut i fra hva jeg kan forstå en propritær z-wave lignende løsning.
I oppgraderingen av inngangspartiet har jeg også lagt inn 10 kW utendørs varmekabel - og noe sier meg at selv med to inntak på a 63 A og et a 50 A, vil det være klokt å tenke fremtid. Heller fremdeles mot smarthus løsning med sekundærfunksjon skallsikring (trenger ikke en vekter, men trenger varsling om det ulmer / vannskade). Til det trengs kraftigere skyts enn hva man får gjennom wallplugs fra alarmselskapet.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Da ble plutselig valget veldig enkelt: Statstøtte til skalerbar løsning vs pengene i lomma på vekterbransjen. Selv skeptisk samboer er overbevist!
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Fibaro med Home Server 2 pluss bevegelses og multisensor (inklusive varme) og varmestrying av to varmepumper + styring av varmekabler = innen kravene.
Følgelig - man får en smartløsning - som også kan benyttes til å overvåke bevegelse i hjemmet og gjennom magnetkontakter og brannvarslere, ender jeg med et produkt som gir gevinst i begge ender.
Hva med røykvarslere? Sist jeg sjekket var det svært begrenset med Z-wave røykvarslere tilgjengelig. Et annet problem jeg støtte på sist jeg prøvde å tråkke opp denne løypa var rekkevidden på Z-wave radiosenderen. Svært mange brukere klager på at den knapt rekker 5-6m. Nå skal vel alle enhetene snakke sammen i z-wave nettverket, men om man har et stort hus kan dette være et problem.
EDIT: Ser nå at fibaro kom med sin egen z-wave røykvarsler i februar i år.
http://www.automatedhome.co.uk/hardware/video-fibaro-z-wave-smoke-sensor.html
Totalt sett virker z-wave å være svært overdrevet med tanke på hvor få enheter som er tilgjengelig enn så lenge.
- Baderomsbloggen min
....
...
...