527    5    0  

1 års befaring - hva kan man kreve utbedret?

 101     Nord-Norge     0
Hatt min første 1års erfaring som byggherre og det ble en del punkter. Legger ved 4 bilder av "småting" der jeg tror det kan bli uenigheter (kjøper mener det bør fikses-utfører mener det er slik det blir pga. klima osv.). Tenker da spesielt på svinnsprekker i malingen på gipsplate overganger. Hva er vanlig? Kan man kreve at dette spakler/males på nytt (som en reklamasjon uten ekstra betaling til utfører) eller er dette slik at det gjerne blir sprekker uansett og dermed ikke kan behandles som en reklamasjon? (Mao. kjøper må regne med slike tilfeller og belage seg på å fikse slike ting selv)

1. Sprekk dørforing
2. Gulnet silikonfuge + fugesprekk i flis/vegg overgang
3. Svinnsprekker i skjøter og ved list
4. Sprekk i murvegg soverom under etg. (Ps: Denne kjennes ikke hvis man tar på den)
1 års befaring - hva kan man kreve utbedret? - 1. Sprekk dørforing.jpg - Logodesignerne
1 års befaring - hva kan man kreve utbedret? - 2. Gult silikon og og fugesprekk.jpg - Logodesignerne
1 års befaring - hva kan man kreve utbedret? - 3. Svinn sprekker i skjøter og ved list.jpg - Logodesignerne
1 års befaring - hva kan man kreve utbedret? - 4. Sprekk i murvegg.jpg - Logodesignerne

HSt
   #1
 16 780     Sørum     0
Jeg ville tro at dette er helt greie reklamasjoner, gipsvegger ved dør er f. eks skjøtt i strid med anbefalinger og fugen på flisvegg var vel ikke så pen i utganspunkt og det er ikke brukt bunnfyllingslist (antar jeg)

Tar dere en kjapp løsning så må dere også stå for risiko.
  (trådstarter)
   #2
 101     Nord-Norge     0

Jeg ville tro at dette er helt greie reklamasjoner, gipsvegger ved dør er f. eks skjøtt i strid med anbefalinger og fugen på flisvegg var vel ikke så pen i utganspunkt og det er ikke brukt bunnfyllingslist (antar jeg)

Tar dere en kjapp løsning så må dere også stå for risiko.


Henger ikke helt med, kan du utdype eksakt hva du mener er gjort som "kjapp løsning" og hvordan du mener det egentlig burde vært gjort? Er sprekk i gips hjørner mulig å unngå, med det varierende klimaet man har her, ved å gjøre det på annen måte? Tok en runde hos meg selv og har samme greiene hjemme, har bare ikke lagt merke til det før.
Det er ikke "oss" som har bygd, men folk vi har leid inn. Jeg vil avdekke om jeg har noe å ta dem på eller om dette er ting som ikke går under vanlig reklamasjon..
HSt
   #3
 16 780     Sørum     0
Det står i alle guider til gipsplater at de skjøtes ikke rundt et vindu, men f.eks 20cm innpå toppen av et vindu. Det reduserer risiko for riss.

Er det riss i vegger så utbedret også dette av leverandør, jo tørrere stendere er før gipsing, og jo bedre jobb som gjøres med strimling jo bedre går dette. Men på et hus så vil dere nok av og til måtte forvente å reparere slikt og kommentaren om flisvegg antar jeg du skjønte.

Ser ut som dere burde gå gjennom hvilket ansvar dere faktisk har som utførende/utbygger for dere må ta høyde for å rette slikt uten at det skal gå for mye ut over bunnlinjen. Men gjøres jobben korrekt er risiko for feil mindre.
  (trådstarter)
   #4
 101     Nord-Norge     0
Det står i alle guider til gipsplater at de skjøtes ikke rundt et vindu, men f.eks 20cm innpå toppen av et vindu. Det reduserer risiko for riss.

Er det riss i vegger så utbedret også dette av leverandør, jo tørrere stendere er før gipsing, og jo bedre jobb som gjøres med strimling jo bedre går dette. Men på et hus så vil dere nok av og til måtte forvente å reparere slikt og kommentaren om flisvegg antar jeg du skjønte.


Jeg tenker spesielt på riss i hjørner mellom vegg-vegg og tak-vegg, dette går igjen mange plasser. Det jeg da lurer på er om det er mulig å unngå eller om det gjerne blir slik uansett med klimaet vi har her i Nord? Er det ikke pga. utvidelse/sammentrekking av treverk, at det blir riss?

En annen ting, om maleren kommanderes tilbake for utbedre dette, sender man ikke da et signal til kjøper om at dette skal utbedres hver gang det skjer igjen, og sjansen for at det skjer igjen er vel ganske stor?
HSt
   #5
 16 780     Sørum     0
ordentlige sparklete gipsvegger med papirstrimmel o.l sprekker ikke opp etter ett år, men selv om dere gjør det rett vil jeg tro at dere vil finne noen sprekker av og til på 1 års befaringen. Men gjør dere feil så kan det kanskje sprekke opp også senere og dere risikerer nye reklamasjoner.