Er det sendt rammesøknad har kommunen 12 uker saksbehandlingsfrist. Det samme om det er søkt dispensasjon (men her teller ikke tiden saken din er til høring i andre instanser).

Er det søkt ett-trinnsøknad har kommunen tre uker behandlingsfrist.

Dersom man er innenfor reguleringsplan er det klart å anbefale å søke i ett-trinn.

Ja vi har søkt i ett-trinn så skulle egentlig tatt tre uker, men kommunen klarer ikke holde fristen pga sprengt kapasitet🙄 Utrolig kjedelig når alt stopper opp pga det

Det finnes noen regler på at tillatelse skal være å anse som gitt dersom kommunen ikke har behandlet innen fristen på tre uker.

Har dere sjekket opp i dette? Her fra VSAK.

Center Takst & Prosjekt AS Sunday, October 23, 2016

Er det søkt ett-trinnsøknad har kommunen tre uker behandlingsfrist.

Det var vel en liten forenkling. Det er flere momenter som kan gjøre at det er 12-ukersfrist selv om det er søknad i ett trinn. F.eks dispensasjon (men det nevner du jo), nabomerknader, søknaden må være fullstendig, eller at andre myndigheter må uttale seg/gi tillatelse i saken.

Dersom saken faktisk tilfredsstiller en tre ukers behandlingstid, så er tillatelsen å anse som gitt etter tre uker. Dette forutsetter at den faktisk tilfredsstiller tre-ukers-kravene, er i henhold til lovverket og er godt nok dokumentert. Det er tiltakshaver som har risikoen  for at vilkårene er oppfylt dersom han velger å starte opp etter tre uker.

Det står mer utfyllende om dette i SAK10 kapittel 7. https://dibk.no/byggeregler/sak/2/7/7-1/

Takk for svar:)

Ja vi har fått beskjed om at vi kan starte på eget ansvar, men får uansett ikke bestilt huset for leverandøren må ha igsngsettelsestillatelsen før de produserer huset. Så vi får vente og håpe vi snart får svar🙈

Har du søkt rammetillatelse, siden du nevner igangsettingstillatelse? En rammesøknad har alltid 12 -ukers behandlingstid, mens ett-trinnssøknader trenger ingen igangsettingstillatelse. Bare rammetillatelser trenger igangsettingstillatelse.

Men ville vel ventet på tillatelse til tiltak dersom man skal produsere et helt hus på egen risiko...

Jeg vet ikke om det akkurat heter igangsettelsestillatelse, men vi må uansett ha et svar ja så må bare venter. er helt sikker på at det er ett-trinnsøknad👍🏻 Har en proff fyr som har tatt seg av søknaden for oss:) heldigvis

Ebe Monday, October 24, 2016

Det var vel en liten forenkling. Det er flere momenter som kan gjøre at det er 12-ukersfrist selv om det er søknad i ett trinn. F.eks dispensasjon (men det nevner du jo), nabomerknader, søknaden må være fullstendig, eller at andre myndigheter må uttale seg/gi tillatelse i saken.

Dette var vel ikke så nøyaktig heller.
Selv om det er nabomerknader er det likevel tre uker behandlingsfrist dersom søknaden er uten ansvarlige foretak, ref VSAK § 7-1.
Nesodden kommune sender ufullstendige og søknader med feil i retur.

Ettersom dette var snakk om en bolig, så anså jeg ikke søknad uten ansvarlig foretak som aktuell. Men generelt sett har du selvfølgelig helt rett. Derfor skrev jeg 'kan' også i mitt innlegg

At søknaden må være komplett er også et viktig moment ja. Tidsfristen begynner faktisk ikke å løpe før søknaden er komplett. Det er søker og tiltakshaver som  bærer risikoen for at søknaden er komplett, ikke kommunen.