14,125
31
0
Brandnew: Ingen ting å vente med - Bygge hus!
28
0
Hei.
Veldig hyggelig å finne et forum med så masse gode opplysninger.
Dette må jo være den perfekte plassen for tips og triks for en som skal bygge seg nytt hus.
Litt om meg selv. Er 25 år, har kjæreste som studerer i Trondheim. Bor i Surnadal kommune.
Har sett på de aller fleste brukt hus i kommunene de siste årene, men har liksom ikke funnet "HUSET".
Har nå bestemt meg for å bygge nytt hus.
Tomten er kjøpt og betalt. Den ligger i en liten bygd og har fin sjøutsikt med lang solgang.
Har funnet ut at det er det tradisjonelle som appellerer mest til meg. Har også lyst på et stort hus med god plass.
Huset jeg har jobbet meg mot den siste tiden heter Rondane 2, og er et kataloghus fra Idehus.
Ser for meg noen små forandringer på fasade og innvendig.
Tenkte å prøve å få lagt ut noen tegninger.
Ingen ting er meislet i stein, så er VELDIG åpen for forslag både med tanke på fasade og innvendig
Veldig hyggelig å finne et forum med så masse gode opplysninger.
Dette må jo være den perfekte plassen for tips og triks for en som skal bygge seg nytt hus.
Litt om meg selv. Er 25 år, har kjæreste som studerer i Trondheim. Bor i Surnadal kommune.
Har sett på de aller fleste brukt hus i kommunene de siste årene, men har liksom ikke funnet "HUSET".
Har nå bestemt meg for å bygge nytt hus.
Tomten er kjøpt og betalt. Den ligger i en liten bygd og har fin sjøutsikt med lang solgang.
Har funnet ut at det er det tradisjonelle som appellerer mest til meg. Har også lyst på et stort hus med god plass.
Huset jeg har jobbet meg mot den siste tiden heter Rondane 2, og er et kataloghus fra Idehus.
Ser for meg noen små forandringer på fasade og innvendig.
Tenkte å prøve å få lagt ut noen tegninger.
Ingen ting er meislet i stein, så er VELDIG åpen for forslag både med tanke på fasade og innvendig
Noen som har en formening om denne leveransen?
1. Badene har flislagt både gulv og vegger, Litex membranplate benyttes som underlag. Flispris 200,-
pr m2.
2. Vaskerom flislagt gulv m/ sokkelflis. Baderomsplater Fibo-Tresbo Casablanca. Flispris 200,-
3. Parkett ferdiglagt på stue/kjøkken, loftstue, soverom og arbeidsrom. Parkettpris 300,- pr m2.
4. Hall/ gang flislagt gulv. Flispris 200,- pr m2.
4. Komplett byggesøknad og stedlige statiske beregninger er inklusivt, kommunale gebyr i tilegg.
5. Rør- og elektrikerinstallasjoner er ihht. std. leveranse. El. installasjon er oppgradert med
varmekabler m/ termostat og nattsenking på badene, hall/gang og vaskerom.
6. Isolert ringmur, komplett søylefundament og ferdig støpt plate er inkludert.
Tar forbehold om eventuell sparkling i tilegg før legging av gulv på den støpte platen.
7. All utvendig bordkledning og kassebord leveres grunnet.
8. På vegger utenom bad og vaskerom monteres Askeladden malte veggplater.
9. Peisovn er Dovre Cinderella på stue i hovedplan inkludert pusset brannmur.
10. Svart Decra i stedet for takstein.
11. Kjøkkeninnredning ferdig montert eks. hvitevarer. Innredningspris satt til 60.000,-
Størrelsen på innredningen er ihht. orginal plantegning av Rondane 2.
12. Ytterdør Trenor Horta. Innerdører Trenor Juvik, dobbeldør m/ glass.
Pristilbud hus: 2.255.000,-
Den leveransen der så da veldig bra ut ift hva jeg hadde ventet av en ferdighusleverandør når det gjelder std innvendige overflater. Flisene som er inkludert er nok i den nedre klasse mht utseende, kvalitet og merke til den prisen der, men de aller fleste er jo ikke så veldig nøye med fliser så lenge de ser fine ut.
Uansett det som er viktig er å få tak på antall punkter OG ikke minst antall kurser som er planlagt og om skapet er stappfullt med den leveransen du nå har.
Kjøkkeninnredning virker være temmelig enkel såfremt ikke dette er Ikea, du får veldig mye Ikeakjøkken til 60 000,-, men et svært stusselig spesialkjøkken til 60 000,-....
Sparkling av plate må nok regnes med, eller avretting tenker jeg så der kommer det nok en tilleggsutgift
Men alt i alt virker dette bra ja.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Når det gjelder kjøkken er jeg HELT grønn!:) Men har lyst på et fint kjøkken med god plass. Har lyst på en kjøkkenøy (uten ovn/ventilator) vet ikke hvor mye ekstra utgifter dette fører med seg? Ser for meg at kjøkkendelen i huset blir på ca 17 kvm.
Har prøvd meg på sånn ikea planlegger, men det bli litt vanskelig for meg!
ps.
noen som går med en interiørarkitekt spire i magen, og har lyst til å innrede huset mitt!:)
Jeg kommer til å trenge masse hjelp fremover!
Eneste jeg vet nå er at jeg har lyst til å ha det tradisjonelt og fint.
Hvor kan man hente gode tips til interiør? Finnes det noen som driver med rimelige interiørkonsulent tjenester der ute?
Men generelt så er det vel ikke uvanlig å oppgradere et kjøkken med 30-40000,- ift byggesettleveranse....
Foreslår du går til kjøkkenleverandør, setter deg ned med god tid og sier hva du ønsker så får du en pris på akkurat ditt kjøkken. Har selvsagt en tendens til å bli i hundretusenkronersklassen, men da vet du iallefall hva ting koster
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Mulig det blir i minste laget!!
Takker for tipset. Er jo jevnlig i trondheim!
Noen som har erfaringer med forskjellige kjøkkenleverandører i trondheim?
Om noen skulle ha innspill på noe, er det bare å kom med det! Dette gjelder alt fra fasade til innredning!!!!:)
Lykke til videre med stort prosjekt!
Har snudd litt på flisa, og gått for et annet hus.
Nå er søknaden ferdig, så venter egentlig bare på gravemaskina.
Huset er et kataloghus fra Norgeshus, og heter Spurven. Det er et nytt hus som kom i Juli 2010.
Har forandret litt på på planløsningen og fått på 2 ekstra vindu i 2etg.
Har også utvidet huset 60cm, der arealet ble utnyttet på bad og vaskerom.
Utvendig blir det kledning med over/underbord, der overbord har Follerø/Trondhjemsfrofil. Omraming rundt vindu tror jeg blir Jønland type "Anita", og rekkverk/søyler Jønland type "Jens".
Skal også ha vannbrett på "magebelte", og i underkant av kledning.
Sort Decra tak.
Innvendig blir det Fliser på bad, og fliser og baderomsplate på bad/vaskerom.
Fliser i hall og parkett i resten av huset.
Varmekabler på bad/vaskerom og hall. (kanskje lav eff. kabler på stue og kjøkken)
På vegger utenom bad og vaskerom blir det askeladden panelplater.
Er fortsatt veldig interessert i tips og gode råd.
Har fått et prisoverslag på alt dette ferdig montert og klart til innflytting. Skal nå begynne å plukke ut ting til egeninnsats.
Hadde kanskje håpet at noen kunne komme med litt anbefalinger til meg om hva som er lønnsomt å trekke ut. Er ingen snekker, men jobber som mekaniker og tror jeg skal klare det meste utenom reisverk/råbygg.
legger ved noen tegninger.
Lykke til med husbygging. Er midt oppi det nå og det er mye jobb, mye som skal finnes ut av og mye som skal planlegges....
Ang. flispris må jeg stemme i og si at flis til 200,- pr kvm er veldig lite.... Vi sleit med å finne pene fliser til under 500,-
Parkett til 300,- er også billig i den forstand at du har lite å velge mellom.
Ang. kjøkken vil jeg fremheve HTH som du setter sammen selv(flatpakket) Her er det masse kult å vlege mellom, flere valgmuligheter enn IKEA og til en meget hyggelig pris. Like billig som IKEA....
Hilsen Sigurd
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0
Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
Det prisoverslaget ovenfor gjelder for de første tegningene.
Men har også sett at 200 er i minste laget når det gjelder pris.
Skal se på HTH kjøkken. Takker for tipset.
Parkett til 300,- veiledende pris er for billig og antakelig ikke bra. Sikkert pen å se på, men ikke kvalitet nok....
Kvalitet er ensbetydende med høy veiledende pris innenfor parkettverdenen dessverre.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.