Skisse av stue sett fra SV siden. Kjøkken inn til høyre.

Noen som har tanker om planløsningen?

Synes dette så bra ut jeg :)

I bodene ved kjøkken kunne du kanskje vurdert å bytte noen av dørene med skyvedører?

Takk for svar. Vi har tenkt en del på skyvedører ja. Skal ha skyvedør mellom entre og gang.

Hvis jeg forstår dette riktig ligger stue/ kjøkken nede, soveromsavdeling en halv etasje opp og "barneavdeling" en halv etasje opp deretter? I såfall vil du ha en utfordring vedr tilgjengelighetskravet som sier at du skal ha alle funksjoner (sov, bad, opphold, kjøkken og bod) på ett plan.

Flott tomt i fantastiske omgivelser forøvrig!!

Gaffamann Sunday, February 3, 2013

I såfall vil du ha en utfordring vedr tilgjengelighetskravet som sier at du skal ha alle funksjoner (sov, bad, opphold, kjøkken og bod) på ett plan.

Hvilket krav er dette?

Det gjelder vel bare offentlige bygg eller viss du vil ha husbanklån?

Det er krav om tilgjengelig boenhet dersom boenheten er i bygning med krav om heis, eller dersom alle hovedfunksjonene ligger på inngangsplanet. Dette gjelder også for eventuelle sokkelleiligheter som har egen separat hovedinngang. Hovedfunksjoner er stue, kjøkken, soverom og bad/toalett. §12-2 i TEK10 angir krav om tilgjengelig boenhet.

Du har forstått tegningen helt riktig Gaffamann. Det har seg slik at tomten ligger i en bakke, og det er begrenset hvor mye vi kan opparbeide den. Vi har ønsker å komme innenfor Husbankens krav. Noen som har erfaring med halvetg. og husbanklån? Det vil jo ikke være noe problem og montere heis i trappen ned til stuen, har dette noe å si?

http://regelverk.husbanken.no/regelvrk/hb-nr.nsf/556F61AAF3710610C12573B0003AA673/$FILE/grunnlaanveileder.pdf

Les spesielt side 13

Ja, har lest den der. Ser for meg ut som om kravene fra husbanken ikke er like bastante som tidligere. Noen som vet om f.eks. utfordrende tomt kan gå under det som nevnes her?

"Kvalitetskravene gjelder for alle boligtyper, men kravet til universell utforming kan likevel
fravikes i helt spesielle tilfeller der kravet medfører betydelige ekstrakostnader og/eller
andre utilsiktede negative konsekvenser. Unntakene må begrunnes og kostnader
dokumenteres i den enkelte søknad."